Bán 4.56 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cung cấp nhiều tiềm năng phát triển vượt trội cho các nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng đồng bộ và những ưu đãi về thuế hấp dẫn, lô đất 4.56 ha là cơ hội đầu tư lý tưởng.

I. Thông tin chi tiết về lô đất

• Diện tích: 4.56 ha.(45,600 m²)
• Vị trí: Phường Tân Phước và Phước Hòa, Thị trấn Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Phía Bắc: Giáp Khu Công Nghiệp Phú Mỹ II, đường 965 và các dự án.
  • Phía Đông: Giáp hành lang kỹ thuật đô thị mới Phú Mỹ.
  • Phía Nam: Giáp đường quy hoạch Phước Hòa – Cái Mép.
  • Phía Tây: Giáp Khu Công Nghiệp Cái Mép.
• Cao độ san nền: 2.55m.
• Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký hợp đồng thuê đến 25/7/2058.
• Đơn giá thuê: Từ 139 USD/m²/thời hạn (chưa bao gồm VAT).
• Phí quản lý hàng năm: 0.65 USD/m²/năm, điều chỉnh tăng 3,5% mỗi năm.
• Tiền thuê đất hàng năm: 1.453 VNĐ/m²/năm, điều chỉnh theo quy định của Nhà nước.

II. Ngành nghề thu hút khi đầu tư tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng 

Khu đất  4.56 ha phù hợp để phát triển các ngành công nghiệp như:

• Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng.
• Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện.
• Cơ khí chế tạo và lắp ráp thiết bị, phụ tùng.
• Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh.
• Công nghiệp nhựa, gốm sứ, thủy tinh, dệt may, giày dép cao cấp.

III. Hạ tầng đồng bộ và hiện đại

• Giao thông:
  • Đường 965 kết nối trực tiếp đến KCN, lộ giới 75m.
  • Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 51 (1,5km), cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (30km).
  • Khoảng cách gần với các cảng lớn: Cảng Thị Vải (1km), Cảng PTSC (2km), Cảng Phú Mỹ (2km).
  • Sân bay Long Thành (tương lai) chỉ cách 35km.
• Điện: Được cung cấp từ lưới điện quốc gia.
  • Giá điện: Giờ bình thường 1.555 VND/kWh, giờ cao điểm 2.871 VND/kWh, giờ thấp điểm 1.007 VND/kWh.
• Nước: Cung cấp từ Nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000 m³/ngày đêm.
  • Giá nước: 12.500 VNĐ/m³ (chưa VAT).
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất giai đoạn 1 đạt 4.000 m³/ngày đêm.
  • Phí xử lý nước thải: 0.40 USD/m³.
• Liên lạc: Đầy đủ hệ thống điện thoại, Fax, Internet phục vụ các nhà đầu tư.

IV. Tiến độ thanh toán lô đất 4.56 ha 

Việc thanh toán phí sử dụng hạ tầng được chia thành 4 đợt:

1. Đợt 1: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày sau khi ký Ghi nhớ thuê lại đất (Tiền đặt cọc).
2. Đợt 2: Thanh toán 45% trong vòng 15 ngày sau khi ký Hợp đồng thuê đất chính thức.
3. Đợt 3: Thanh toán 45% trong tháng thứ 3 sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
4. Đợt 4: Thanh toán 5% sau khi nhận thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

V. Quy trình đầu tư tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng 

1. Ký Ghi nhớ thuê lại đất (hiệu lực trong 03 tháng) và nộp tiền đặt cọc tương đương 5% giá trị phí sử dụng hạ tầng trọn gói.
2. Trong vòng 04 tháng, Nhà đầu tư và IDICO phối hợp hoàn thiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp dự án.
3. Sau khi hoàn thành thủ tục, hai bên ký Hợp đồng thuê lại đất.
4. IDICO bàn giao khu đất và các tài liệu liên quan trong vòng 15 ngày sau khi nhận được khoản thanh toán Đợt 2.

🔑 Liên Hệ Ngay Để Không Bỏ Lỡ Cơ Hội

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 📞 Hotline:0902 13 26 28

Bán 4.56 Ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – Nơi Khởi Đầu Cho Những Cơ Hội Đầu Tư Vàng!