Bán 5.000 m2 đất tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

🌟 BÁN 5.000 M2 ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ VINH – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ 🌟

Rongdat.net hân hạnh giới thiệu đến Quý nhà đầu tư lô đất 5.000 m2 tọa lạc tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh – điểm đến hấp dẫn với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và chính sách ưu đãi hàng đầu, hứa hẹn đem lại giá trị bền vững.

1. Thông tin chi tiết lô đất 📝

• Diện tích: 5.000m2 (có thể linh hoạt điều chỉnh diện tích theo như cầu từ 5,000m2 trở lên).
• Phân khu: B, D
• Địa điểm: Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Tỉnh Hà Tĩnh.
• Thời gian sử dụng: Đến năm 2060 (đang làm thủ tục gia hạn đến 2080 mà không tăng thêm chi phí thuê đất).
• Mật độ xây dựng cho phép: 70%
• Giá thuê: 55-70 USD/m2/thời hạn (miễn phí thuế đất)
• Phí quản lý: 0.04 USD/m²/tháng.
• Phí nước sạch: 11,620 VND/m³ (~0.48 USD/m³).
• Phí điện: Giờ bình thường: 1,685 VND/kWh (~0.07 USD); Giờ cao điểm: 3,076 VND/kWh (~0.13 USD); Giờ thấp điểm: 1,100 VND/kWh (~0.05 USD).
• Phí xử lý nước thải: Tùy vào thành phần nước thải, giá thấp nhất là 8,000 VND/m³.

2. Vị trí “vàng” – Đón đầu mọi cơ hội giao thương 📍

Lô đất nằm ở vị trí trung tâm Khu Công Nghiệp Phú Vinh với kết nối giao thông thuận tiện, lý tưởng cho hoạt động xuất nhập khẩu:

• 🚢 Cảng quốc tế Vũng Áng: Chỉ 15 km (sẽ rút ngắn còn 9 km khi tuyến đường mở rộng hoàn thành).
• 🛳️ Cảng biển Hòn La: 20 km, tối ưu cho các hoạt động logistics.
• ✈️ Sân bay quốc tế Vinh: 120 km.
• ✈️ Sân bay Đồng Hới: 70 km.
• 🛣️ Cao tốc Bắc Nam: Cách điểm vào cao tốc chỉ 15 km.
• 🚄 Tuyến đường sắt Viêng Chăn – Vũng Áng: Kết nối trực tiếp với thị trường Lào, Thái Lan, Myanmar, giúp tối ưu hóa giao thương quốc tế.

3. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh – Nền tảng cho sự phát triển 🏗️

Lô đất trong Khu công nghiệp Phú Vinh được bao quanh bởi hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đảm bảo doanh nghiệp vận hành trơn tru:

• ⚡ Điện: Ba trạm biến áp với tổng công suất 189 MW, cung cấp nguồn điện ổn định.
• 💧 Nước: Công suất cấp nước 10.000 m³/ngày, đáp ứng đầy đủ nhu cầu.
• 🌿 Xử lý nước thải: Công suất 8.000 m³/ngày, tuân thủ tiêu chuẩn môi trường.
• 📶 Viễn thông: Cáp quang tốc độ cao, phục vụ tốt nhu cầu liên lạc và quản lý.
• 🛡️ An ninh & PCCC: Đội bảo an trực 24/7 và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc gia, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp.

4. Chính sách ưu đãi – Hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư 💼

Nhà đầu tư sở hữu lô đất tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi lớn, giúp tăng lợi nhuận và ổn định chi phí:

• Miễn thuế nhập khẩu: Cho hàng hóa và nguyên liệu phục vụ sản xuất.
• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi 10% trong 15 năm đầu; miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo khi doanh nghiệp có lợi nhuận.
• Hỗ trợ phí xuất nhập khẩu: 1,000,000 VND/container 40′ và 700,000 VND/container 20′ khi thông qua cảng Vũng Áng.
• Miễn tiền thuê đất: Đến tháng 9/2060, cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời gian thuê.

5. Ngành nghề phù hợp – Lựa chọn tối ưu cho mọi lĩnh vực 🔧

Khu Công Nghiệp Phú Vinh là “mảnh đất lành” cho nhiều ngành nghề tiềm năng:

• Sản xuất thép: Thép cuộn, thép thanh, thép không gỉ.
• Cơ điện và điện tử: Thiết bị điện tử, công nghiệp gia dụng.
• Cơ khí chế tạo: Phụ tùng, lắp ráp xe, máy móc.
• Vật liệu xây dựng: Bê tông, xi măng, vật liệu chịu nhiệt.
• Năng lượng tái tạo: Điện mặt trời, điện gió.
• Công nghiệp truyền thống: Nội thất, may mặc, giày dép, bao bì, thực phẩm.
• Hoá chất và ngành công nghiệp đặc thù: Lốp cao su, tái chế phế liệu, luyện kẽm, phân bón…

6. Liên hệ ngay để sở hữu lô đất 5.000m² tại Khu công nghiệp Phú Vinh 📞

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất 5,000m² tại vị trí chiến lược trong Khu Công Nghiệp Phú Vinh – nơi hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng và chính sách ưu đãi vượt trội. Với vị trí đắc địa, chi phí hợp lý, và hạ tầng hiện đại, lô đất này là lựa chọn lý tưởng để doanh nghiệp của bạn phát triển bền vững, nâng cao hiệu quả đầu tư và tạo dấu ấn lâu dài!

• 👉Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để nhận ưu đãi đặc biệt!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net

Rongdat.net – Nền tảng vững chắc, dẫn lối thành công

Xem thêm : ⬇⬇⬇

• Khu công nghiệp Phú Vinh, Hà Tĩnh
• Các khu, cụm công nghiệp tại tỉnh Hà Tĩnh.