- Diện tích: 65.020m2
- Pháp lý: đầy đủ
Thông tin chi tiết
I. Thông tin chi tiết về lô đất:
- Bán 6.502 ha đất:(65,020 m²) nằm tại Phường Tân Phước và Phước Hòa, Thị Trấn Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là một vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Tiếp giáp:
- Phía Bắc giáp khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và đường 965.
- Phía Đông giáp hành lang kỹ thuật đô thị Phú Mỹ.
- Phía Nam giáp đường quy hoạch Phước Hòa – Cái Mép.
- Phía Tây giáp khu công nghiệp Cái Mép.
- Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý, sẵn sàng cho nhà đầu tư.
II. Điểm nổi bật kinh tế khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu:
- Cảng Cái Mép – Thị Vải: Đây là cảng biển quốc tế lớn với khả năng đón tàu trọng tải đến 200.000 DWT, giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển hàng hóa.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nổi bật với mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại, bao gồm các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, gần sân bay quốc tế Long Thành (tương lai).
- Phát triển công nghiệp: Khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
III. Ngành nghề thu hút đầu tư tại lô đất:
Lô đất 6.502 ha tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng thích hợp cho các ngành công nghiệp sau:
- Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp.
- Cơ khí chế tạo và lắp ráp.
- Sản xuất hóa chất, mỹ phẩm, công nghiệp nhựa.
- Công nghiệp dệt may, vật liệu xây dựng, gốm sứ.
IV. Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện:
- Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia, giá điện hợp lý theo quy định nhà nước.
- Cung cấp nước: Nguồn nước từ nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000 m³/ngày đêm.
- Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 4.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
- Hệ thống giao thông: Đường bộ kết nối trực tiếp đến cảng và khu công nghiệp, đảm bảo giao thông thuận tiện.
V. Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ khi ký biên bản ghi nhớ thuê đất.
- Đợt 2: Thanh toán 45% giá trị hợp đồng sau khi ký hợp đồng chính thức và nhận bàn giao đất.
- Đợt 3: Thanh toán 45% giá trị sau 3 tháng kể từ khi ký hợp đồng.
- Đợt 4: Thanh toán 5% còn lại sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
VI. Quy trình đầu tư tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
- Ký biên bản ghi nhớ thuê đất và nộp 5% tiền đặt cọc.
- Trong vòng 4 tháng, hoàn tất thủ tục đăng ký đầu tư và giấy phép doanh nghiệp.
- Sau khi có giấy phép, ký hợp đồng thuê đất và nhận bàn giao đất.
VII.🔑 Liên Hệ Ngay Để Không Bỏ Lỡ Cơ Hội
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- 📞 Hotline:0902 13 26 28
- Xem thêm: Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng !
- Các khu ,cụm công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu !
- Bán 1 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng !
“Bán 6.502 Ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng – Cùng Rongdat.net, hiện thực hóa giấc mơ đầu tư và tạo dựng giá trị bền vững cho tương lai!
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam | |
Địa điểm | Phường Phước Tân và Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, T.Bà Rịa – Vũng Tàu | |
Diện tích | Tổng diện tích | 400,87 ha. |
Diện tích đất xưởng | 241,39 ha | |
Diện tích còn trống | 65 % | |
Tỷ lệ cây xanh | Đất cây xanh và mặt nước: 85,91 ha | |
Thời gian vận hành | Kể từ ngày ký hợp đồng thuê lại đất đến ngày 25/7/2058 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Tổng công ty IDICO | |
Ngành nghề chính | - Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng - Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện - Sản xuất vật tư điện tử, sản phẩm điện tử dân dụng - Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng - Công nghiệp cơ khí lắp ráp - Công nghiệp cơ khí sửa chữa - Cán kéo, sản phẩm sau cán - Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, công nghiệp - Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh - Công nghiệp dệt may, dệt - Sản xuất dày dép, da cao cấp - Công nghiệp nhựa - Công nghiệp gốm, sứ, thủy tinh. | |
Tỷ lệ lấp đầy | 76.5% | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | - Quốc lộ 51 : 1,5Km - Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây : 30 Km - Thành phố Vũng Tàu : 40 Km - Thành phố Hồ Chí Minh : 60 Km - Thành phố Biên Hòa : 55 Km | |
Hàng không | - Sân bay Tân Sơn Nhất : 70 Km - Sân bay Long Thành (tương lai) : 35 Km | |
Xe lửa | - Ga Sài Gòn : 65 Km - Ga Biên Hòa : 60 Km | |
Cảng biển | - Cảng Thị Vải (cho tàu 80.000 tấn cập bến) : 01 Km - Cảng PTSC (cho tàu 60.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Vũng Tàu : 35 Km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | : Địa chất khu vực có khả năng chịu tải yếu đến trung bình | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Trục đường chính D3, dài 1.443,14m, lộ giới 63m, đường cho xe chạy 2 x 12m; |
Đường nhánh phụ | Trục đường chính N6, dài 1.410m, lộ giới 31m, đường cho xe chạy 15m; | |
Nguồn điện | Điện áp | Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | - Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên. |
Công suất cao nhất | công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm. |
Internet và viễn thông | Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 139 USD/m2/Thời hạn thuê đất |
Thời hạn thuê | 50 năm | |
Loại/Hạng | ||
Phương thức thanh toán | Giá trị Phí sử dụng hạ tầng trọn gói được thanh toán làm 4 đợt như sau: - Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Ghi nhớ thuê lại đất, thanh toán (Tiền đặt cọc): Giá trị Đợt 1 = 5% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích(m2) - Đợt 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất chính thức, thanh toán để nhận bàn giao đất triển khai xây dựng: Giá trị Đợt 2 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói )X Diện tích - Đợt 3: Trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 3 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất, thanh toán: Giá trị Đợt 3 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích) - Đợt 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thanh toán: Giá trị Đợt 4 = 5% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích) | |
Đặt cọc | ||
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | Đang cập nhập... | |
Phí quản lý | Phí quản lý | Được tính bằng VND tương đương với 0,65USD/m2/năm (cập nhật tại thời điểm ký Hợp đồng thuê lại đất). Phí này (bằng VND) sẽ được điều chỉnh tăng mỗi năm một lần với mức tăng là 3,5%. (Bao gồm Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh… Chưa bao gồm phí xử lý các loại chất thải). |
Phương thức thanh toán | Đang cập nhập... | |
Giá điện | Giờ cao điểm | Giờ cao điểm (9:30-13:30; 17:00-20:00) : 2.871VND/kWh |
Bình thường | Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.555ND/kWh | |
Giờ thấp điểm | Giờ thấp điểm (22:00 - 04:00) : 1.007VND/kWh | |
Phương thức thanh toán | Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước): | |
Nhà cung cấp | Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. | |
Giá nước sạch | Giá nước | Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3 |
Phương thức thanh toán | ||
Nhà cung cấp nước | Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy; | |
Phí nước thải | Giá thành | Phí xử lý nước thải: 0,40USD/m3 |
Phương thức thanh toán | ||
Chất lượng nước trước khi xử lý | - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm. | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | ||
Phí khác | Đang cập nhập... |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
Khu Công Nghiệp Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 300.000m2
- đầy đủ
Khu Công Nghiệp Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 250.000m2
- đầy đủ
Thị Trấn Trần Đề ,Huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 220.000m2
- đầy đủ
Thị Trấn Trần Đề ,huyện Trần Đề, Tỉnh Sóc Trăng
- 200.000m2
- đầy đủ
Trần đề Tỉnh Sóc Trăng
- 160.000m2
- đầy đủ