Bán 8 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 3, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tốt tại trung tâm tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu? Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này! Chúng tôi rất vui được giới thiệu đến bạn một cơ hội đặc biệt để sở hữu một khu đất để xây dựng  nhầ xưởng sản xuất trong Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 danh tiếng.

I. 🏞 Thông Tin Bất Động Sản:

💎 Diện tích: 5 ha  ( 1 ha đến 20 ha )

💎 Địa chỉ Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3: phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.

💎 Thời gian hoạt động của Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3: 70 (bảy mươi) năm, đến  ngày 21 tháng 12 năm 20073.

• Giá cho thuê hiện tại: 210 – 220 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê đất.
• Thời hạn cho thuê: từ năm 2007 đến năm 2077 (70 năm).
• Phương thức thanh toán: 1 lần (trả theo tiến độ).
• Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 1 USD/m²/năm.
• Tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: được miễn lên đến 20 năm từ năm 2018.

Cao độ bàn giao: +2.35 m (OHD)

Đất Khu công nghiệp bàn giao cho khách hàng bao gồm các hạ tầng ngầm đã được hoàn thiện như: đường ống xả thải, đường ống dẫn khi ga, đường ống nước, cáp quang,…

💰 Giá cho thuê đất hiện tại từ 210 – 220 USD/m2 cho toàn bộ thời hạn thuê tới 2077 ( giá thuê cập nhật tại thời điểm thuê )

II. 🌟  Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng: 

1. Vị trí địa lý:

• Vị trí chính xác: nằm trên địa bàn 02 xã Tân Hòa và Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Tàu

Có thể xem Phú Mỹ 3 là dự án hội tụ đủ những yếu tố địa lợi, nhân hòa. KCN Phú Mỹ 3 dễ dàng tiếp cận với hệ thống Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải (cách 4 km). Vị trí dự án rất đặc biệt, cực kỳ thuận lợi trong việc kết nối với hệ thống giao thông trọng điểm như:

• Cách Cảng Cát Lái 54km
• Cách cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải: 2 km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 65 km
• Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 25 km
• Cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 60km

Khoảng cách đến các thành phố. 

•  Cách thành phố Hồ Chí Minh: 60 km;
• Tỉnh Bình Dương và Đồng Nai: 65 km;
• Tỉnh Long An: 120 km;
• Trung tâm tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: 15 km;
• Thành phố Vũng Tàu: 30 km

Khoảng cách đến các đường cao tốc

• Cách cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu: 8 km;
• Cao tốc Long Thành Dầu Giây: 30 km;
• Đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu: 60 km
• Quốc lộ 51 (cách khoảng 500 m)
• Quốc lộ 1A (cách khoảng 56 km)

Từ Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 rất thuận tiện để tạo mối liên kết với các khu công nghiệp tại Nhơn Trạch và huyện Long Thành. Đặc biệt, các dự án mới xây dựng theo mô hình hiện đại và các KCN đã hoạt động ổn định nhiều năm nay sẽ tác động tích cực vào hiệu quả phát triển của KCN Phú Mỹ 3 như:

• Khu công nghiệp Amata Long Thành
• Khu công nghiệp Giang Điền
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4 , 5, 6
• Khu công nghiệp Ông Kèo
• …

III. 🏭 Ngành nghề thu hút đầu tư:

Mở cửa cho tất cả các ngành có thể kích hoạt lợi thế của Cảng biển nước sâu Cái Mép và nguồn tài nguyên phong phú (Điện, Khí tự nhiên, Nước…) như:

– Các ngành công nghiệp hỗ trợ (CNHT) cơ bản:

• •   CNHT ngành cơ khí chế tạo: CNHT cơ khí cho các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT cơ khí SI phục vụ khai thác và chế biến dầu khí; CNHT cơ khí phục vụ công nghiệp đóng tàu, máy móc nông nghiệp.

• •   CNHT ngành điện – điện tử: CNHT điện – điện tử cho các các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT điện – điện tử chuyên dùng (CN đóng tàu, khai thác và chế biến dầu khí, thiết bị hàng hải và y tế)
• •   CNHT ngành hóa chất: CNHT nhựa, cao su cho các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT sản xuất hóa chất chuyên dụng cho các ngành công nghiệp.

– Công nghiệp hỗ trợ cho một số ngành công nghiệp quan trọng:

• •   CNHT cho các ngành công nghiệp công nghệ cao: sản xuất các loại khuôn mẫu có độ chính xác cao; các loại chi tiết cơ khí tiêu chuẩn chất lượng cao, các loại linh kiện điện tử, vi mạch điện tử; các loại chi tiết nhựa chất lượng cao chịu nhiệt, chịu mài mòn, có độ bền và độ chính xác cao.
• •   CNHT cho ngành cơ khí chế tạo: gia công chế biến thép, các lĩnh cơ khí chế tạo cơ bản sử dụng công nghệ cao, sản xuất chi tiết máy; sản xuất máy động lực, máy nông nghiệp.
• •   CNHT ngành sản xuất lắp ráp ô tô: sản xuất lắp ráp ô tô, sản xuất động cơ và cho tiết động cơ; sản xuất vỏ và lốp xe.
• •   CNHT ngành điện tử: sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch điện tử.
• •   CNHT cho ngành dệt may, da giày: sản xuất sơ sợi tổng hợp, PE, viscose, vải, phụ liệu ngành may, dệt nhuộm.
• •   CNHT cho ngành chế biến nông thủy hải sản: các lĩnh vực phục vụ chế biến thực phẩm, nông sản, thủy hải sản, cung cấp hệ thống kho lạnh, cấp đông, gia công chế biến hải sản.
• •   CNHT cho sản xuất ngành dược phẩm: sản xuất hóa chất, dược phẩm, sản phẩm y học; CNHT phát triển công nghệ sinh học.

– Ngành dịch vụ cảng, hậu cần, logistics: cảng nội địa, cảng tổng hợp, kho bãi container, kho cảng ngoại quan, dịch vụ logistic.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn nằm gần nguồn cung cấp các nguyên liệu: sắt, thép, hóa dầu (PP, PE)…

Bấm xem bản đồ khổ lớn.

IV. 2 ưu đãi dành cho Khu Công nghiệp chuyên sâu:

• •   Kéo dài thời gian thuê đất thông thường cho Khu Công nghiệp là 50 năm lên 70 năm. Thời hạn thuê đất đến hết ngày 20 tháng 12 năm 2077.
• •   Miễn tiền thuê đất hàng năm trong 20 năm sau khi Khu Công nghiệp hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động năm 2018.

ƯU ĐÃI THUẾ