- Diện tích: 80000m2
- Pháp lý: Đầy đủ
Thông tin chi tiết
⭐️Chi tiết lô đất 8 ha tại Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông⭐️
- Diện tích: 8 ha (có thể điều chỉnh từ 2 ha – 20 ha tùy theo nhu cầu)
- Giá thuê đất: 80 – 85 USD/m² (theo giá cập nhật tại thời điểm mua)
- Mật độ xây dựng: 60%
- Thời gian hoạt động: 01/2015 – 30/06/2065
- Giá điện: Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh; Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh; Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh
- Giá nước: 0,4 USD/m³
- Giá nhân công: 200 – 500 USD/người/tháng (tùy theo vị trí)
- Phí quản lý: 0,2 USD/m²/năm
- Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³
Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông (Aurora IP) nằm trong một khu vực chiến lược tại Nam Định, với tổng diện tích lên đến 519,6 ha. Đây là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và phát triển mạnh mẽ trong ngành dệt may và các lĩnh vực công nghiệp phụ trợ. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, khu công nghiệp Rạng Đông là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
📍 Vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện:
- Cách thành phố Nam Định: 50 km
- Cách thành phố Ninh Bình: 40 km
- Cách Cảng Hải Thịnh: 10 km
- Cách Cảng Hải Phòng: 140 km
- Cách Cảng biển nước sâu Cái Lân: 200 km
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 150 km
Vị trí lô đất 8 ha nằm tại trung tâm mạng lưới giao thông kết nối vùng Bắc Bộ, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cảng biển lớn và sân bay quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu hàng hóa và phân phối nội địa.
🎯 Lĩnh vực đầu tư tiềm năng:
Khu công nghiệp dệt may Rạng Đông tập trung vào các ngành công nghiệp dệt may, sản xuất hàng da, túi xách, phụ kiện, công nghiệp phụ trợ và vật liệu xây dựng. Với hạ tầng phát triển hoàn thiện, các doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ tối đa để phát triển kinh doanh dài hạn trong khu công nghiệp này.
💡 Cơ sở hạ tầng đồng bộ:
- Nguồn điện: Điện áp 22/35/110KV, cung cấp điện ổn định cho sản xuất.
- Giao thông nội khu: Đường chính rộng 50m với 4 làn xe, đường nhánh phụ rộng 13,5-18,5m, đảm bảo giao thông nội bộ thuận tiện.
- Nước sạch: Công suất 170.000 m³/ngày đêm, đủ để đáp ứng nhu cầu của các nhà máy lớn.
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 110.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn môi trường cao nhất.
- Viễn thông: Hệ thống internet tốc độ cao, cáp quang và điện thoại hiện đại, luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp.
💸 Chi phí hợp lý:
- Giá thuê đất: 80 – 85 USD/m², mang lại lợi thế cạnh tranh cho các nhà đầu tư.
- Giá nước: 0,4 USD/m³, tiết kiệm chi phí vận hành.
- Giá nhân công: Dao động từ 200-500 USD/người/tháng, với nguồn lao động dồi dào và chất lượng cao tại Nam Định.
- Phí quản lý: 0,2 USD/m²/năm, bao gồm dịch vụ bảo trì cơ sở hạ tầng và tiện ích.
- Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuân thủ các quy định về môi trường.
🎁 Ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 4 năm, và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, hỗ trợ doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư và phát triển.
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị cho các doanh nghiệp, giúp giảm chi phí ban đầu.
- Chính sách hỗ trợ từ Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ đến năm 2025, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
🏙 Tiện ích và không gian sống hiện đại:
Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông không chỉ tập trung vào sản xuất mà còn cung cấp môi trường sống và làm việc chất lượng cho người lao động và chuyên gia. Hệ sinh thái tiện nghi với các khu nhà ở, trường học, bệnh viện, siêu thị và nhà hàng, cùng với trung tâm hỗ trợ nhân lực giúp doanh nghiệp dễ dàng trong việc tuyển dụng và quản lý lao động.
📞 Liên hệ ngay để sở hữu 8 ha đất tại Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông:
- Hotline: 0902226112 (Ms Phương Nhi)
- Email: sales@rongdat.net
xem thêm:↓
Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông
Chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết lô đất 8 ha và hỗ trợ các giải pháp đầu tư tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn. Liên hệ ngay hôm nay để đặt lịch xem đất và thảo luận về nhu cầu đầu tư cụ thể của bạn🏆
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | RANGDONG-IP-ND | |
Địa điểm | Tọa lạc tại thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định | |
Diện tích | Tổng diện tích | 519,6 ha |
Diện tích đất xưởng | 322.41 ha | |
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | 12% | |
Thời gian vận hành | 01/2015 – 30/06/2065 | |
Nhà đầu tư hiện tại | RANGDONG-IP-ND | |
Ngành nghề chính | Ngành sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt vải, in - nhuộm, sản xuất phụ kiện, bao bì; Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ, dịch vụ văn phòng và hỗ trợ khác, ... | |
Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhập... | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Cách thành phố Nam Định 50km Cách thành phố Ninh Bình 40km | |
Hàng không | Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 150km | |
Xe lửa | Đang cập nhập... | |
Cảng biển | Cách Cảng Hải Thịnh 10 km Cảng Hải Phòng 140 km Cảng biển nước sâu Cái Lân 200 km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Đang cập nhập... | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Rộng: 46-54m, Số làn: 6 làn |
Đường nhánh phụ | Rộng: 26m, Số làn: 2-4 làn | |
Nguồn điện | Điện áp | - TBA 110kV công suất 2 x 63MVA; giải pháp lò hơi tập trung 350T/h - Điện áp cung cấp 0.4kV hoặc 22kV đến chân hàng rào nhà máy, giá điện theo biểu giá quy định của Nhà nước. |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | Đang cập nhập... |
Công suất cao nhất | Tổng công suất: 170.000m3/ngày đêm | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 110.000m3/ngày đêm. |
Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 80 - 85 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và đơn giá giao động lên xuống tuỳ thuộc vào vị trí , diện tích, độ ô nhiễm sả thải . . .). |
Thời hạn thuê | Từ khi thuê đến 30/06/2065 | |
Loại/Hạng | ||
Phương thức thanh toán | 01. Đặt cọc : Trong vòng 3 ngày kể từ ngày ký bản thoả thuận thuê lại đất ( Thanh toán 30 % giá trị hợp đồng ) 02. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày các bên ký hợp đồng thuê đất : Thanh toán 20 % giá trị hợp đồng . 03. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày các bên ký hợp đồng thuê đất: Thanh toán 45% giá trị HĐ. 04 Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày bên B được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : Thanh toán 5% giá trị hợp đồng. | |
Đặt cọc | 30 % giá trị hợp đồng. | |
Diện tích tối thiểu | 5000 m2 | |
Xưởng | 3.5 - 5 USD/1m2 | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0,2USD /m2/năm |
Phương thức thanh toán | ||
Giá điện | Giờ cao điểm | 2.871 đồng/kWh |
Bình thường | ||
Giờ thấp điểm | 1.007 đồng/kWh | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | Giá nước sạch: Nước sản xuất: 13.500-14.000VND/m3 Nước sinh hoạt: 16.500-19.000VND/m3 |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | ||
Phí nước thải | Giá thành | B->A: 14.000 VND/m3. |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | Loại B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Đạt loại A theo quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT và QCVN 13-MT:2015/BTNMT | |
Phí khác | Đang cập nhập... |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 40.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 20000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 10000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 3477000m2
- Đầy đủ
- 100.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 100.000m2
- đầy đủ