Bán 9.77 ha đất tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

💼Bán 9.77 ha Đất tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, Hà Tĩnh – Điểm Đến Lý Tưởng Cho Nhà Đầu Tư💼

Rongdat.net chào bán lô đất nền 9.77 ha tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh – một lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội đầu tư khu công nghiệp tiềm năng tại miền Trung Việt Nam.

1. Thông Tin Chi Tiết Về Lô Đất 🏞️

• Diện tích: 9.77 ha (97,668 m²), phù hợp xây dựng nhà xưởng, sản xuất quy mô lớn.
• Vị trí: Nằm trong Khu Công Nghiệp Phú Vinh, Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh; kết nối thuận lợi đến cảng biển và các tuyến giao thông chính.
• Giá thuê: 55 – 70 USD/m²/ thời hạn, cạnh tranh (miễn phí thuế đất)
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2060, đang gia hạn đến 2080.
• Pháp lý: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
• Mật độ xây dựng cho phép: 70%

2. Vị Trí Đắc Địa – Lợi Thế Kết Nối 🌍

Khu Công Nghiệp Phú Vinh sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống giao thông hiện đại, thuận lợi cho kết nối và giao thương:

• Nằm trên tuyến đường Quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng.
• Cách cảng Vũng Áng 15 km, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa.
• Cách cảng Hòn La 20 km và lối vào cao tốc chỉ 15 km, hỗ trợ kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
• Cách sân bay Đồng Hới 70 km và sân bay Vinh 120 km, đáp ứng nhu cầu vận chuyển bằng đường hàng không.
• Đặc biệt, tuyến đường sắt từ Viêng Chăn (Lào) đến Vũng Áng sẽ tạo ra luồng giao thương mạnh mẽ giữa thị trường Lào, Thái Lan, Myanmar và cảng Vũng Áng.

3. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại – Tạo Nền Tảng Vững Chắc 🏗️

Khu Công Nghiệp Phú Vinh đầu tư mạnh vào hệ thống cơ sở hạ tầng để đáp ứng tối ưu nhu cầu sản xuất và vận hành của doanh nghiệp:

• Hệ thống điện: 3 trạm biến áp với tổng công suất 189 MW.
• Cung cấp nước sạch: Công suất 10,000 m³/ngày, có thể mở rộng khi cần.
• Xử lý nước thải: Công suất 8,000 m³/ngày, đạt chuẩn xả thải ra môi trường.
• Hệ thống giao thông nội bộ: Các tuyến đường chính rộng 60m, đường nhánh 30m, phù hợp cho phương tiện​ lưu thông.

4. Thu Hút Đầu Tư Đa Dạng Ngành Nghề – Cơ Hội Phát Triển Sâu Rộng 🏭

Khu Công Nghiệp Phú Vinh thu hút doanh nghiệp đầu tư đa dạng ngành nghề, đáp ứng nhu cầu cho cả công nghiệp nặng và công nghiệp sạch:

• Gia công thép và cơ khí chế tạo: Sản xuất thép cuộn, thép không gỉ, thép thanh, lắp ráp xe, phụ tùng và thiết bị khai thác.
• Cơ điện và thiết bị công nghiệp: Sản xuất điện tử, thiết bị điện, công nghệ viễn thông, và các sản phẩm gia dụng.
• Vật liệu xây dựng: Sản xuất bê tông, xi măng, và vật liệu chịu nhiệt.
• Năng lượng xanh: Điện mặt trời, điện gió, sản xuất viên nén gỗ.
• Công nghiệp truyền thống: Nội thất, may mặc, giày dép, sản phẩm nhựa, giấy, thùng carton, và thực phẩm.
• Công nghiệp hóa chất và đặc thù: Lốp cao su, tái chế, mạ điện, nhuộm, phân bón, nguyên liệu pin.

5. Chi Phí Đầu Tư Hợp Lý 📊

Đầu tư vào Khu Công Nghiệp Phú Vinh có mức chi phí hợp lý, mang lại lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư:

• Phí quản lý: 0.04 USD/m²/tháng.
• Phí nước sạch: 11,620 VND/m³ (~0.48 USD).
• Phí điện: Từ 0.05 – 0.13 USD/kWh, tùy khung giờ.
• Phí xử lý nước thải: Tùy theo thành phần, giá từ 8,000 VND/m³.
• Chi phí xây dựng nhà xưởng: Kết cấu thép khoảng 130-150 USD/m².

6. Các Lợi Thế Khi Đầu Tư Vào Khu Công Nghiệp Phú Vinh

• Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Miễn phí tiền thuê đất đến tháng 9/2060, với quyền chuyển nhượng linh hoạt. Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% trong 9 năm. Dự án công nghệ cao có thể hưởng ưu đãi đến 30 năm. Được miễn thuế nhập khẩu cho máy móc và nguyên liệu sản xuất gia công trong 5 năm đầu.
• Nguồn lao động dồi dào: Hà Tĩnh và Quảng Bình có hơn 965,000 lao động, với hệ thống đào tạo đa dạng gồm các trường đại học và cao đẳng. Lương cơ bản cạnh tranh, khoảng 157 USD/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất.
• Khí hậu và tiện ích sống: Khí hậu nhiệt đới với mùa mưa (tháng 11-3) và mùa khô (tháng 4-10). Khu vực gần các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và chợ.
• Hệ thống logistics hoàn thiện: Khu công nghiệp sở hữu hạ tầng logistics hiện đại, đảm bảo giao thương nhanh chóng trong nước và quốc tế qua các dịch vụ vận tải chuyên nghiệp.
• Khu đô thị phục vụ doanh nghiệp: Khu thương mại 25 ha cung cấp đầy đủ tiện ích như ký túc xá, cửa hàng, giải trí, tạo môi trường sống cân bằng cho người lao động.
• Dịch vụ hỗ trợ trọn gói: Hỗ trợ nhà đầu tư trong các thủ tục pháp lý, xây dựng và thiết kế, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí triển khai.

Liên hệ ngay với Rongdat.net để biết thêm chi tiết và lên lịch tham quan!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net

Xem thêm : ⬇⬇⬇

• Khu công nghiệp Phú Vinh, Hà Tĩnh
• Các khu, cụm công nghiệp tại tỉnh Hà Tĩnh.
• Bán 2.56 ha đất tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh