Đất bán

30/09/2024

Bán 10.000m2 đất trong khu công nghiệp Minh Hưng Sikico ,Bình Phước

Xã Đồng Nơ ,Huyện Hớn Quản ,tỉnh Bình Phước

120 USD/m²

CTL790

Diện tích: 10.000m²
Pháp lý: Đầy Đủ

Thông tin chi tiết

Minh Hưng Sikico – Cơ Hội Đầu Tư 10.000m2 Đất Công Nghiệp Tiềm Năng Tại Bình Phước

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp tại khu vực Bình Phước? Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và ưu đãi đầu tư hấp dẫn, nơi đây mở ra tiềm năng phát triển lớn cho nhiều ngành công nghiệp.

Bán 10.000m2 tại khu công nghiệp Minh Hưng Sikico ,Bình Phước

I. Thông Tin Chi Tiết

Diện tích: 1 ha (10,000m²), diện tích rộng rãi, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và đầu tư.
Giá bán: 120 USD/m², đặc biệt các ngành xi mạ, dệt nhuộm, giấy có giá dao động từ 120-130 USD/m², tạo điều kiện đầu tư linh hoạt cho doanh nghiệp.
Pháp lý: Đất có sổ đỏ riêng từng lô, thời hạn sử dụng đất kéo dài đến năm 2066, đảm bảo sự minh bạch và bền vững về mặt pháp lý cho các nhà đầu tư.

II. Vị Trí Chiến Lược

Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico tọa lạc tại xã Đồng Nơ, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước. Đây là khu vực đắc địa với khả năng kết nối giao thông thuận tiện, chỉ cách các trung tâm kinh tế lớn trong khu vực vài giờ di chuyển:

TP.HCM: Cách 89 km, dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn và nguồn nhân lực dồi dào.
Thủ Dầu Một: Cách 67 km, kết nối nhanh chóng đến các trung tâm sản xuất lớn.
Cảng cạn Chơn Thành: Cách 3 km, thuận tiện cho các hoạt động xuất nhập khẩu.
Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách 84 km, giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển quốc tế.
Cửa khẩu Hoa Lư: Cách 70 km, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương quốc tế.

Bán 10.000m2 tại khu công nghiệp Minh Hưng Sikico ,Bình Phước

III. Ngành Nghề Đầu Tư Phù Hợp

Diện tích đất đặc biệt thích hợp cho các doanh nghiệp thuộc nhiều ngành công nghiệp khác nhau, từ sản xuất, chế biến thực phẩm và đồ uống, đến các ngành công nghiệp nặng như:

Sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống.
Công nghiệp dệt may, sản xuất giấy.
Chế biến gỗ, sản xuất đồ nội thất, và bao bì.
Công nghiệp điện tử, cơ khí và sản xuất dược phẩm.

Những ngành công nghiệp này sẽ được hưởng lợi lớn từ hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi thuế của khu công nghiệp.

IV. Hạ Tầng Hiện Đại

Điện năng: Tổng công suất 130 MVA, đảm bảo đủ điện cho các hoạt động sản xuất lớn.
Cấp nước: Công suất lên tới 30,000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho các nhà máy sản xuất.
Xử lý nước thải: Công suất 25,000 m³/ngày đêm, với hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn, đảm bảo yếu tố bảo vệ môi trường.
Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt, giúp hạn chế tối đa tình trạng ngập lụt trong khu công nghiệp.

V. Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Khi đầu tư 10.000m2 đất công nghiệp trong khu công nghiệp Minh Hưng Sikico, các doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn, giúp tiết kiệm chi phí và gia tăng lợi nhuận:

Miễn thuế TNDN: Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Thuế suất ưu đãi: Thuế suất ưu đãi 17% kéo dài trong 10 năm, hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp mới.
Miễn thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu cho các loại máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất trong vòng 5 năm đầu.

Bán 10.000m2 đất công nghiệp trong khu Minh Hưng Sikico ,Bình Phước

VI. Quy Trình Đầu Tư 10.000 m2 Đất Công Nghiệp Trong Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico

Quy trình đầu tư tại khu công nghiệp Minh Hưng Sikico được thiết kế tối ưu với các bước sau:

Thành lập pháp nhân: Nhà đầu tư thành lập pháp nhân tại Việt Nam, thực hiện các thủ tục pháp lý.
Ký kết hợp đồng thuê đất: Nhà đầu tư ký hợp đồng thuê đất với chủ đầu tư.
Xin chấp thuận chủ trương đầu tư: Hoàn tất trong 15 ngày để nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thiết kế nhà xưởng và xin giấy phép xây dựng: Thực hiện trong vòng 1-2 tháng.
Bắt đầu xây dựng và sản xuất: Sau khi hoàn thành các thủ tục cần thiết, nhà đầu tư có thể bắt đầu xây dựng và triển khai hoạt động kinh doanh sản xuất.

Liên Hệ Ngay: Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tuyệt vời tại Minh Hưng Sikico! Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và tư vấn miễn phí.

📞 Hotline: 0902 13 26 28 (Ms. Nhung)
📧 Email: sales@rongdat.net

Xem thêm :

Xem thêm đầy đủ thông tin

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP MINH HƯNG – SIKICO
Địa điểm		ẤP 5, Hớn Quản, Bình Phước 67817, Việt Nam
Diện tích	Tổng diện tích	655 ha
	Diện tích đất xưởng	475,4ha
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh	14%
Thời gian vận hành		̀50 năm kể từ 2016 - 2066
Nhà đầu tư hiện tại		Đang cập nhập...
Ngành nghề chính		- Công nghiệp sạch: Điện tử, vi điện tử Dược phẩm Văn phòng phẩm - Công nghiệp phát sinh nhiều nước thải: Chế biến nông sản Chế biến lương thực, thực phẩm: ấp trứng, giết mổ, ép dầu điều... Thực phẩm chức năng Sản xuất giấy Sản xuất bao bì - Công nghiệp phát sinh khí thải và nước thải: Sản xuất gỗ và trang trí nội thất Dệt may, dệt nhuộm (từ công đoạn sợi trở đi) Hàng thủ công mỹ nghệ Sản xuất máy móc phục vụ các ngành nông, lâm nghiệp Sản xuất vật liệu xây dựng Sản xuất thủy tinh - Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất sản phẩm & vật liệu có vai trò hỗ trợ trong việc sản xuất các thành phẩm chính tại KCN: găng tay, sản xuất nhựa... - Công nghiệp mục tiêu Bên cạnh là khu công nghiệp duy nhất còn lại tại Bình Phước đủ điều kiện tiếp nhận ngành công nghiệp phát sinh nước thải & khí thải, MINH HƯNG SIKICO còn hướng tới sự đa dạng các ngành công nghiệp dựa trên các thế mạnh của tỉnh. Lợi thế của tỉnh: Nguồn tài nguyên phong phú: điều, cà phê, cao su, tiêu, cây ăn quả, khoai mì ... Cao su Đất lâm nghiệp Các loại đá xây dựng,đất sét, cát, đá vôi,xi măng… Nguồn lao động dồi dào,chi phí thấp Từ đó hình thành và phát triển các ngành công nghiệp theo lợi thế như: - CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN NÔNG SẢN, CHẾ BIẾN THỰC PHẨM... Chế biến và đóng hộp rau quả Chế biến thực phẩm chủ yếu là rau quả, trừ các thức ăn đã chế biến sẵn để lạnh Chế biến thức ăn từ rau quả Chế biến mứt rau quả Rang các loại hạt Sản xuất thực phẩm từ rau quả dễ hỏng làm sẵn như: sa lát, rau đã cắt hoặc gọt, đậu để đông. ... - CÔNG NGHIỆP MÁY CÔNG CỤ, MÁY CHẾ BIẾN THỰC PHẨM, TRANG TRÍ NỘI THẤT VÀ ĐỒ GỖ, GIẤY & ĐỒ CHƠI Sản xuất thiết bị, máy móc và vật liệu... Sản xuất giấy, bao bì Sản xuất sản phẩm từ gỗ - CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN GỖ Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép và ván mỏng khác Sản xuất đồ gỗ xây dựng Sản xuất bao bì bằng gỗ Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm rạ và vật liệu tết bện ... - CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG, CƠ KHÍ, XI MẠ Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh Sản xuất sản phẩm chịu lửa Đối với ngành nghề xi mạ và nhuộm, KCN chỉ tiếp nhận các dự án có công đoạn xi mạ và nhuộm để hoàn thiện sản phẩm. - CÔNG NGHIỆP DỆT NHUỘM Sản xuất sợi, vải dệt thoi và hoàn thiện sản phẩm dệt Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác Sản xuất hàng may sẵn
Tỷ lệ lấp đầy		30%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		bán kính 100km có hơn 5 thành phố lớn
Hàng không		bán kính 150km có 2 cảng quốc tế
Xe lửa		bán kính 100km
Cảng biển		bán kính 120km có hơn 10 cảng sông, cảng nước sâu
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Đang cập nhập...
Giao thông nội khu	Đường chính	4-6 làn xe
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	4-6 làn xe
Nguồn điện	Điện áp	110/22kV
Nguồn điện	Công suất nguồn	Đang cập nhập...
Nước sạch	Công suất	GĐ1 có công suất 6000m3/ngày.
Nước sạch	Công suất cao nhất	25.300 m3/day
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	25.000 m3/ ngày – đêm
Internet và viễn thông		Kết nối với hệ thống viễn thông Bình Phước bằng hệ thống cáp quang với hơn 5,500 thuê bao.
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	82-120 USD/m2 tùy khu vực
	Thời hạn thuê	2066
	Loại/Hạng	A
	Phương thức thanh toán
	Đặt cọc	10%
	Diện tích tối thiểu
Xưởng		Đang cập nhập...
Phí quản lý	Phí quản lý	Đang cập nhập...
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	12 Tháng
Giá điện	Giờ cao điểm	Quy định nhà nước
	Bình thường	Quy định nhà nước
	Giờ thấp điểm	Quy định nhà nước
	Phương thức thanh toán	từng tháng
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước
	Phương thức thanh toán	Từng tháng
	Nhà cung cấp nước
Phí nước thải	Giá thành
	Phương thức thanh toán	Từng tháng
	Chất lượng nước trước khi xử lý	B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	A
Phí khác		có