• Diện tích: 10000m2
  • Pháp lý: Đầy đủ

Thông tin chi tiết

Bạn đang tìm kiếm vị trí hoàn hảo để mở rộng hoạt động sản xuất của bạn? Đừng tìm nữa! Khu Công Nghiệp PHU AN THANH tại Long An, Việt Nam, mang đến cơ hội thuê nhà xưởng độc đáo. Được xây dựng với thiết kế hiện đại và khoa học, khu công nghiệp này đã tích hợp các tính năng tiên tiến để tạo ra môi trường thoải mái và hiệu quả cho lực lượng lao động của bạn.

Cho thue nha xuong hien dai tai khu cong nghiep PHU AN THANH LONG AN 18

🏭 Sự Xuất Sắc về Cơ Sở Hạ Tầng:

  • Tổng Diện Tích: Rộng lớn với hơn 13.4 hecta.
  • Tải Trọng Sàn: 2 tấn trên mỗi mét vuông, mang lại sự vững chắc đáng tin cậy.
  • Thời Gian Thuê Tối Thiểu: Cam kết tối thiểu 3 năm (yêu cầu đặt cọc 6 tháng).
  • Giá Thuê: (Chưa bao gồm VAT)
    • Chiều Cao Thông Thủy:7.5m: 4.2 USD/m²/tháng.
    • Chiều Cao Thông Thủy: 10.5m: 4.7 USD/m²/tháng.
  • Phí Quản Lý: 03 USD/1m²/1 tháng.

🏗 Đặc Điểm Của Nhà Xưởng:

  • Cấp 1:
    • RBF: Diện tích cho thuê từ 2,848 m² đến 17,088 m² với chiều cao thông thủy là 7.5 mét. ( Tải Trọng Sàn: 2 tấn /1m2 )
    • RBH: Diện tích cho thuê từ 4,168.2 m² đến 13,464.6 m² với chiều cao thông thủy là 10.5 mét.  ( Tải Trọng Sàn: 3 tấn /1m2)
  • Thời Gian Bàn Giao: Nhà xưởng đã hoàn thiện, sẵn sàng sử dụng ngay.

🌍 Vị Trí Vàng: | Khoảng cách đến Điểm Đến Quan Trọng:

  • Cảng Quốc Tế Long An: 40km (50’).
  • Thành phố Tân An: 20km (30’).
  • Cảng Bourbon Bến Lức: 9km (15’).
  • Trung Tâm Thành Phố Hồ Chí Minh: 35km (55’).
  • Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất: 38km (70’).
  • Cảng nước sâu Cái Mép: 95km (120’).
  • Đại lộ Bến Lức – Long Thành: 20km (30’).

Cho thue nha xuong hien dai tai khu cong nghiep PHU AN THANH LONG AN 14

🏆 Nhà Cho Các Công Ty Hàng Đầu: Khu công nghiệp đã đạt được sự tin tưởng của các tập đoàn danh tiếng như LOCK&LOCK, GREENFEED, JOLLIBEE và CARGILL.

📈 Dân Số và Kinh Tế:

  • Dân Số: Dự kiến đạt 1,744,138 vào năm 2023.
  • Mức Lương Tối Thiểu: Được thiết lập tại 4,160,000 VND (Khu Vực II – 2023).

🌟 Lợi Thế Cạnh Tranh:

  • Xây dựng chất lượng với thiết kế linh hoạt.
  • Quản lý chuyên nghiệp đảm bảo giá thuê cạnh tranh.
  • Gần khu vực cư trú như Nam Long – Bến Lức và Chung Cư Waterpoint, cung cấp nguồn lao động đa dạng.
  • Nằm trong khu vực kinh tế chính ở miền Nam và là cửa ngõ kết nối Đông Nam với Đồng Bằng Sông Cửu Long. Khu công nghiệp có cảng nước nội địa thuận tiện cho việc vận chuyển và dỡ hàng.
  • Thuận tiện trong việc di chuyển đến Thành phố Hồ Chí Minh qua Đại lộ Bến Lức – Long Thành và Quốc lộ 1A trong vòng 1 giờ.
  • Cam kết về bảo vệ môi trường thông qua việc trang bị nhà xưởng với các tấm pin năng lượng mặt trời.
  • Hưởng các ưu đãi thuế hấp dẫn cho doanh nghiệp hoạt động tại khu công nghiệp.

⚙️ Năng Lực Sản Xuất Đa Dạng: Một loạt các ngành công nghiệp, bao gồm chế biến thực phẩm, thức ăn cho động vật, nội thất, dệt may và chế biến kim loại, đều được chào đón tại đây.

🏭 Tiện Ích Cơ Sở:

  • Hệ thống bảo vệ cháy.
  • Khoảng đỗ xe rộng rãi.
  • Cài đặt tấm pin năng lượng mặt trời.
  • Hệ thống bảo vệ an ninh 24/7, bảo vệ cơ động và hàng rào an ninh bảo vệ.

Cho thue nha xuong hien dai tai khu cong nghiep PHU AN THANH LONG AN 13

📦 Hãy Liên Hệ Ngay Hôm Nay: Nếu bạn quan tâm đến cơ hội thuê nhà xưởng tuyệt vời này, đừng ngần ngại liên hệ. Chúng tôi sẽ sắp xếp một chuyến tham quan tại cơ sở của chúng tôi và giải đáp mọi thắc mắc bạn có thể có.

Hãy phát huy tiềm năng của doanh nghiệp sản xuất của bạn tại một khu công nghiệp hiện đại, được thiết kế tỉ mỉ để mang đến trải nghiệm thuê nhà xưởng tốt nhất. 🌟

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh – Long An
Địa điểm khu công nghiệp phú an thạnh, Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Diện tích Tổng diện tích tổng thể 1.002 ha, được xây dựng thành 2 giai đoạn: • Giai đoạn 1: Khu công nghiệp diện tích 307ha và phần mở rộng 80ha.Giai đoạn 2: Khu công nghiệp diện tích 300ha và Khu dân cư diện tích 310ha.
Diện tích đất xưởng
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành 50 năm
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính May mặc, dệt may; ngành nghề cơ khí và xi mạ; sản xuất vật liệu xây dựng; chế biến thực phẩm, nông sản sau thu hoạch
Tỷ lệ lấp đầy Đang cập nhập...
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 35 km
Hàng không Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 37 km
Xe lửa 37km
Cảng biển Cách cảng sông Bourbon 7 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính có lộ giới: 84m
Đường nhánh phụ có lộ giới: 49,5m và 42m,
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn Đang cập nhập...
Nước sạch Công suất 13.000m3/ngày đêm.
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất có công suất 5.000 m3/ngày và giai đoạn 2 là: 10.000m3/ngày đêm.
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 185 US$/m² (không ô nhiễm) 198 US$/m²( ô nhiễm). - diện tích < 10.000 m2 theo giá thoả thuận.
Thời hạn thuê 2057
Loại/Hạng A
Phương thức thanh toán Chia làm 4 đợt Đợt 1 10% Đặt cọc – Khi ký Bản Thỏa thuận thuê đất Đợt 2 40% 30 ngày kể từ ngày ký Bản Thỏa thuận thuê đất – Tiến hành làm thủ tục xin giấy chứng nhận đầu tư Đợt 3 25% Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Bản Thỏa thuận thuê đất – Ký Hợp đồng thuê đất . Sau khi nhận được tiền đợt 3, hai bên tiến hành bàn giao đất. Đợt 4 25% Trong vòng 80 ngày kể từ ngày khi ký Hợp đồng thuê đất. Ngay sau khi nhận được tiền đợt 4, hai bên tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 5000m2
Xưởng 3.9 – 4.5 US$/m² /tháng
Phí quản lý Phí quản lý 1.365 đồng/m²/tháng
Phương thức thanh toán từng tháng
Giá điện Giờ cao điểm theo giá EVN công bố theo từng thời điểm áp dụng tại KCN Phú An Thạnh + KCN Phú An Thạnh phụ thu phí đấu nối điện trung thế tùy theo công suất Trạm hạ thế (tương đương 9USD/kVA).
Bình thường theo giá EVN công bố theo từng thời điểm áp dụng tại KCN Phú An Thạnh + KCN Phú An Thạnh phụ thu phí đấu nối điện trung thế tùy theo công suất Trạm hạ thế (tương đương 9USD/kVA).
Giờ thấp điểm theo giá EVN công bố theo từng thời điểm áp dụng tại KCN Phú An Thạnh + KCN Phú An Thạnh phụ thu phí đấu nối điện trung thế tùy theo công suất Trạm hạ thế (tương đương 9USD/kVA).
Phương thức thanh toán Từng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 13.210 đồng/m³ (Theo giá của công ty cấp nước Long An)
Phương thức thanh toán Từng tháng
Nhà cung cấp nước
Phí nước thải Giá thành 11.300 đồng/m³ (áp dụng cho ngành công nghệ sạch, ít ô nhiễm). - 17.535 đồng/m³ (áp dụng cho ngành công nghệ đặc thù (dệt có nhuộm, tráng phủ kim loại, hóa chất…))
Phương thức thanh toán Từng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý B
Chất lượng nước sau khi xử lý A
Phí khác

Bất động sản đã xem

Không có bất động sản nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Bất động sản khác

    Thuộc địa bàn huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, Nam Định
    • 40.000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định
    • 20000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định
    • 10000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    Xã Tân Đức, Huyện Hàm Tân, Tỉnh Bình Thuận
    • 3477000m2
    • Đầy đủ
    kHU CÔNG NGHIỆP HUYỆN BÀU BÀU, TỈNH BÌNH DƯƠNG
    • 100.000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    Khu Công Nghiệp Bàu Bàng, Thị Trấn Lai Uyên , Tỉnh Bình Dương
    • 100.000m2
    • đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.