- Diện tích: 16.400m2
- Pháp lý: Đầy đủ
Thông tin chi tiết
Cho Thuê Nhà Xưởng 16.400m² tại Khu Công Nghiệp Dầu Giây, Đồng Nai – Điểm Đến Vàng Cho Doanh Nghiệp
Cụm nhà xưởng tại Khu Công Nghiệp Dầu Giây, tỉnh Đồng Nai, nổi bật là cụm nhà xưởng hiện đại, sở hữu hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và chính sách thuê ưu việt là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà xưởng tại khu vực này hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu 16.400m2 nhà xưởng tại đây.
1. Thông Tin Tổng Quan
- Diện tích nhà xưởng cho thuê: 16.400m² (có thể cho thuê diện tích linh hoạt theo nhu cầu của doanh nghiệp)
- Chiều cao nhà xưởng: 7m – tối ưu không gian sản xuất và lưu trữ.
- Trọng tải sàn: 2 tấn/m² – đáp ứng đa dạng nhu cầu công nghiệp.
- Khu vực văn phòng: Tách biệt, thiết kế hiện đại, phục vụ hoạt động quản lý hiệu quả.
2. Lợi Thế Cạnh Tranh Cho Doanh Nghiệp
Ưu đãi thuê hấp dẫn:
- Giá thuê: 4.3 USD/m²/tháng (chưa VAT, đã bao gồm phí quản lý).
- Miễn phí 1.5 tháng thuê đối với hợp đồng từ 3 năm trở lên.
- Phí đặt cọc: 6 tháng tiền thuê (hoàn trả sau khi ký biên bản thanh lý).
- Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng (áp dụng trong cả thời gian miễn phí thuê).
- Phí giữ chỗ: Tương đương 1 tháng tiền thuê (hoàn trả khi nhận đủ tiền đặt cọc).
Chính sách hỗ trợ đầu tư:
- Miễn phí làm giấy phép đầu tư, giấy phép kinh doanh và con dấu công ty.
- Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng theo ngành nghề).
Chi phí tối ưu:
- Nằm trong khu vực có mức lương tối thiểu thấp hơn, giúp giảm chi phí nhân công.
- Vị trí thuận lợi giúp tối ưu chi phí logistics và vận chuyển hàng hóa.
3. Vị Trí Vàng – Trung Tâm Kết Nối Giao Thương
Nhà xưởng nằm trong Khu công nghiệp Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai, mang đến khả năng kết nối tuyệt vời:
- Sân bay Long Thành: 26 km
- Cảng Cát Lái: 60 km
- Cảng Cái Mép: 65 km
- Trung tâm TP.HCM: 62 km
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 60 km
Giao thông hoàn hảo:
- Nằm gần Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.
- Đường tỉnh 769 kết nối trực tiếp đến các khu vực sản xuất và xuất nhập khẩu lớn.
4. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
Nhà xưởng tại Khu Công Nghiệp Dầu Giây được đầu tư đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sản xuất quốc tế:
- Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định với công suất 420 KVA/đơn vị.
- Hệ thống cấp nước: Đảm bảo cung cấp liên tục và ổn định cho hoạt động sản xuất.
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất lớn, đạt tiêu chuẩn môi trường loại A.
- Phòng cháy chữa cháy: Trang bị vòi phun nước, đầu báo khói, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- An ninh 24/7: Camera giám sát, hàng rào bảo vệ và nhân viên an ninh chuyên nghiệp.
- Bãi đậu xe: Rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của xe tải và xe máy.
5. Ứng Dụng Lý Tưởng
Nhà xưởng tại Khu Công Nghiệp Dầu Giây phù hợp cho nhiều ngành nghề như:
- Logistics và kho vận.
- Sản xuất điện tử, cơ khí.
- Chế biến thực phẩm và nông sản.
- Công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm môi trường.
6. Tại Sao Nên Chọn Nhà Xưởng Tại Khu Công Nghiệp Dầu Giây?
- Vị trí chiến lược: Gần các tuyến đường chính, cảng biển, sân bay, thuận tiện cho xuất nhập khẩu.
- Hạ tầng đẳng cấp: Nhà xưởng xây sẵn đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo hiệu quả sản xuất tối ưu.
- Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ pháp lý, ưu đãi thuê và thuế vượt trội.
- Dịch vụ toàn diện: Chúng tôi luôn đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi giai đoạn.
7. Liên Hệ Để Được Tư Vấn
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần KCN Dầu Giây | |
Địa điểm | Khu Công Nghiệp Dầu Giây, ĐT769, Thống Nhất, Đồng Nai | |
Diện tích | Tổng diện tích | 328,3581 ha |
Diện tích đất xưởng | 211,20 ha | |
Diện tích còn trống | 25 % | |
Tỷ lệ cây xanh | 56,79 ha | |
Thời gian vận hành | 50 Years | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | • Cơ khí chế tạo máy: Ưu tiên các ngành sản xuất, lắp ráp các phương tiện vận chuyển, chế tạo máy móc phục vụ các ngành nông nghiệp, công nghiệp • Điện, điện tử, công nghệ thông tin: Ưu tiên sản xuất linh kiện phụ tùng, các sản phẩm điện, điện tử công nghiệp, điện tử viễn thông, thiết bị thông tin • Hóa dược: Ưu tiên sản xuất dược liệu, dược phẩm, dụng cụ y tế, mỹ phẩm, hương liệu, cao su kỹ thuật cao • Dệt may: Các sản phẩm dệt, may mặc, thêu đan, sản xuất giày dép và phụ kiện ngành giày và dệt may • Vật liệu xây dựng: Sản xuất kính, gốm sứ, gạch đá, các vật liệu xây dựng khác. • Công nghiệp chế biến đồ gỗ, giấy và trang trí nội thất • Thực phẩm nông nghiệp: Sản xuất, chế biến các sản phẩm nông nghiệp, thủy sản, thực phẩm, đồ uống … trong đó không chế biến bột mì và thực phẩm có màu • Công nghiệp tiêu dùng phục vụ đời sống | |
Tỷ lệ lấp đầy | 65% | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Nằm trên đường tỉnh 769 đi Long Thành , . Cách huyện Trảng Bom khoảng 15 km, cách thị xã Long Khánh 12 km, cách TP Biên Hòa 38 km theo quốc lộ 1, cách thị trấn Định Quán 45 km theo Quốc lộ 20, cách thị trấn Long Thành 30 km và cách Tp Hồ Chí Minh 70 km theo đường tỉnh 769. | |
Hàng không | Cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 26 km. | |
Xe lửa | Ga Dầu Giây: 1km | |
Cảng biển | - Khoảng cách đến bến cảng : + Cảng Đồng Nai : 35 Km (đón nhận tàu khoảng 5.000 tấn) + Cảng Bình Dương : 35 Km (đón nhận tàu khoảng 5.000 tấn) + Cảng Phú Mỹ : 63 Km (đón nhận tàu khoảng 50.000 tấn) + Cảng Thị Vải : 65 Km (đón nhận tàu khoảng 80.000 tấn) + Cảng Gò Dầu : 67 Km (đón nhận tàu khoảng 30.000 tấn) + Cảng Cát Lái : 60 Km (đón nhận tàu khoảng 25.000 tấn) + Cảng Cái Mép : 65 Km (đón nhận tàu khoảng 80.000 tấn) | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
Giao thông nội khu | Đường chính | rộng 15m - 4 làn |
Đường nhánh phụ | 11,25m - 4 làn đường | |
Nguồn điện | Điện áp | Đang cập nhập... |
Công suất nguồn | Trạm điện 110KV Dầu Giây cấp điện từ đường dây 500KV Bắc Nam, công suất 63MW và hệ thống lưới điện 22KV | |
Nước sạch | Công suất | 1200 m3/ngày |
Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 2000m3/ngày |
Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | |
Thời hạn thuê | 2058 | |
Loại/Hạng | A | |
Phương thức thanh toán | 12 months | |
Đặt cọc | 10% | |
Diện tích tối thiểu | 1ha | |
Xưởng | $3 | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0.4 USD/m2 |
Phương thức thanh toán | yearly | |
Giá điện | Giờ cao điểm | according to the price of EVN |
Bình thường | according to the price of EVN | |
Giờ thấp điểm | according to the price of EVN | |
Phương thức thanh toán | monthly | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | price of Gov |
Phương thức thanh toán | monthly | |
Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | monthly | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
Phí khác | Yes |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
Xã Nhơn Hội, Tp. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
- 70.000m2
- Đầy đủ
Cụm Công nghiệp Gia Lập, xã Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình,
- 10.000m2
- ĐẦY ĐỦ
Xã Nhơn Hội, Tp. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
- 250.000m2
- Đầy đủ
Cụm Công nghiệp Gia Lập, xã Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình
- 49.000m2
- đầy đủ
Xã Nhơn Hội, Tp. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
- 300.000m2
- Đầy đủ
Xã Nhơn Hội, Tp. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
- 150.000m2
- Đầy đủ