BÁN 18.04 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ MỸ 2 MỞ RỘNG, TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng tọa lạc tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, một khu vực đầy tiềm năng phát triển vượt trội với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và những ưu đãi về thuế hấp dẫn. Với diện tích 18.04 ha, đây là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực công nghiệp trọng điểm phía Nam.

I. Thông tin chi tiết về lô đất

• Diện tích: 18.04 ha (180.400 m²).
• Vị trí: Phường Tân Phước và Phước Hòa, Thị Trấn Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu..
• Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký hợp đồng thuê đến 25/7/2058.
• Đơn giá thuê: Từ 139 USD/m²/thời hạn (chưa bao gồm VAT).
• Phí quản lý hàng năm: 0.65 USD/m²/năm, điều chỉnh tăng 3,5% mỗi năm.
• Tiền thuê đất hàng năm: 1.453 VNĐ/m²/năm, điều chỉnh theo quy định của Nhà nước.

II. Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng

Lô đất 18.04 ha phù hợp với các ngành công nghiệp:

• Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng.
• Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện.
• Cơ khí chế tạo và lắp ráp thiết bị, phụ tùng.
• Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh.
• Công nghiệp nhựa, gốm sứ, thủy tinh, dệt may, giày dép cao cấp.

III. Hạ tầng đồng bộ và hiện đại

• Giao thông:
  • Đường 965 kết nối trực tiếp đến KCN, lộ giới 75m.
  • Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 51 (1,5km), cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (30km).
  • Gần các cảng lớn: Cảng Thị Vải (1km), Cảng PTSC (2km), Cảng Phú Mỹ (2km).
  • Sân bay Long Thành (tương lai) chỉ cách 35km.
• Điện: Được cung cấp từ lưới điện quốc gia.
  • Giá điện: Giờ bình thường 1.555 VND/kWh, giờ cao điểm 2.871 VND/kWh, giờ thấp điểm 1.007 VND/kWh.
• Nước: Cung cấp từ Nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000 m³/ngày đêm.
  • Giá nước: 12.500 VNĐ/m³ (chưa VAT).
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất giai đoạn 1 đạt 4.000 m³/ngày đêm.
  • Phí xử lý nước thải: 0.40 USD/m³.
• Liên lạc: Đầy đủ hệ thống điện thoại, Fax, Internet phục vụ các nhà đầu tư.

IV. Ưu đãi thuế cho doanh nghiệp

1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp:
   • Mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thông thường là 20%.
   • Doanh nghiệp sẽ được áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Sau thời gian ưu đãi, doanh nghiệp sẽ chuyển sang áp dụng mức thuế suất thông thường là 20%.
2. Miễn và giảm thuế:
   • Doanh nghiệp sẽ được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
   • Thời gian miễn, giảm thuế sẽ được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án.
   • Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án), thời gian miễn thuế và giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ 4.

Lợi ích từ các ưu đãi thuế này

Những ưu đãi này sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu gánh nặng tài chính trong giai đoạn đầu tư và phát triển, từ đó tạo cơ hội cho doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất và nâng cao hiệu quả kinh doanh lâu dài.

V. Tiến độ thanh toán lô đất 18.04 ha

Thanh toán phí sử dụng hạ tầng được chia thành 4 đợt:

• Đợt 1: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày sau khi ký Ghi nhớ thuê lại đất (tiền đặt cọc).
• Đợt 2: Thanh toán 45% trong vòng 15 ngày sau khi ký hợp đồng thuê đất chính thức.
• Đợt 3: Thanh toán 45% trong tháng thứ 3 sau khi ký hợp đồng thuê đất.
• Đợt 4: Thanh toán 5% sau khi nhận thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

VI. Quy trình đầu tư tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng

1. Ký Ghi nhớ thuê lại đất và nộp tiền đặt cọc 5%.
2. Trong vòng 04 tháng, hoàn thành các thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
3. Sau khi hoàn thành thủ tục, hai bên ký hợp đồng thuê lại đất.
4. IDICO bàn giao đất và các tài liệu liên quan trong vòng 15 ngày sau khi thanh toán Đợt 2.

VII. Vì sao không nên bỏ qua cơ hội này?

✅ Vị trí chiến lược: Kết nối dễ dàng với cảng quốc tế, sân bay và các tuyến đường lớn.
✅ Hạ tầng hiện đại: Phục vụ tối đa cho sản xuất, kinh doanh.
✅ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Chính sách hỗ trợ tối đa từ địa phương và nhà nước.
✅ Tiềm năng phát triển bùng nổ: Đây là lúc để bạn trở thành người dẫn đầu!

VIII.🔑 Liên hệ ngay để hiện thực hóa chiến lược sản xuất của bạn!

Bạn đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng để xây dựng nhà máy với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ? Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ tư vấn đầu tư, giúp bạn nắm bắt cơ hội, đón đầu xu thế. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu chọn lựa, tư vấn pháp lý đến khi hoàn thiện dự án.

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 📞 Hotline:0902 13 26 28

Cùng nhau kiến tạo nên giá trị vượt trội và thành công bền vững!

>Xem thêm:

• Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng !
• Các khu ,cụm công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu !
• Bán 4.56 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng !