TP.HCM Dọn Quỹ Đất Để Đón Nhà Đầu Tư Vào Khu Công Nghiệp
TP.HCM đang triển khai các giải pháp nhằm tăng cường hiệu quả sử dụng quỹ đất công nghiệp để thu hút các nhà đầu tư lớn. Với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực, thành phố đang tập trung giải quyết những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng tại các khu công nghiệp.
I. Hiện Trạng Vướng Mắc Tại Các Khu Công Nghiệp
TP.HCM đang đối mặt với nhiều vướng mắc trong việc khai thác quỹ đất công nghiệp, dẫn đến sự lãng phí tài nguyên đất đai và hạn chế thu hút đầu tư. Các khu công nghiệp như Hiệp Phước (giai đoạn II), Lê Minh Xuân 3, Tân Phú Trung và Cơ Khí Ô Tô đều gặp khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng hoặc xác định đơn giá thuê đất.
- Khu Công Nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn II, 596,9 ha): Chưa xác định đơn giá thuê đất trong hơn 10 năm qua, khiến công ty phát triển hạ tầng không thể triển khai các hoạt động đầu tư.
- Khu Công Nghiệp Cơ Khí Ô Tô (huyện Củ Chi): Giai đoạn II hoàn thành 97% bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng chưa được cho thuê đất do vướng mắc pháp lý liên quan.
- Lê Minh Xuân 3, Tân Phú Trung, Vĩnh Lộc: Chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, khiến TP.HCM chỉ còn 74 ha đất “sạch” phân tán nhiều nơi.
II. Nhu Cầu Đầu Tư Lớn
Các nhà đầu tư lớn đã bày tỏ mối quan tâm đến TP.HCM.
- Dự án nhà máy sản xuất pin của Smart Tech Group: Tổng vốn đầu tư 340 – 850 triệu USD, cần quỹ đất 10 – 50 ha, triển khai từ năm 2025. Tuy nhiên, các khu công nghiệp hiện có chỉ có Khu công nghiệp Hiệp Phước đầy đủ 15 ha đáp ứng nhu cầu.
III. Giải Pháp Giải Quyết Vướng Mắc
- Tăng cường giải phóng mặt bằng:
- Đẩy nhanh việc xác định đơn giá thuê đất.
- Giải quyết dứt điểm các phần diện tích chưa bồi thường.
- Tăng cường giao đất:
- Cho phép các nhà đầu tư cơ sở hạ tầng thuê đất ở các khu đã giải phóng mặt bằng.
- Tạo thuận lợi cho việc triển khai hạ tầng kỹ thuật.
- Bổ sung quỹ đất công nghiệp trong quy hoạch:
- Quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 bổ sung 2.465 ha quỹ đất công nghiệp.
- Huy động nguồn lực quốc tế:
- Tăng cường thu hút doanh nghiệp quốc tế đầu tư vào công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn.
IV. Kết Luận
Nếu TP.HCM giải quyết được các vướng mắc hiện hữu, thành phố sẽ có thêm 1.129 ha đất công nghiệp phục vụ thu hút đầu tư. Quá trình bổ sung quỹ đất công nghiệp theo quy hoạch sẽ tăng cường năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư trong tương lai.
📩 Hãy kết nối với chúng tôi ngay hôm nay để nhận thông tin mới nhất về các cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực phía Bắc, miền Trung và miền Nam Việt Nam!
- Hotline: KVMB: 0902 226 112
- KVMT: 0986 011 101
- KVMN: 0902 132 628
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- 🌐 Website: rongdat.net
- 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Xem Thêm :
