Bán 1 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, Tỉnh Bình Thuận

🌟 Bán 1 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, Tỉnh Bình Thuận – Cơ hội đầu tư tiềm năng dành cho doanh nghiệp

1. 🔑 Chi tiết lô đất

Lô đất 1 ha tại Khu Công Nghiệp Tân Đức là sự lựa chọn hoàn hảo để xây dựng nhà máy sản xuất hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh. Lô đất này có vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và đầy đủ hạ tầng:

✅ Diện tích: 1 ha (10.000 m²)

✅ Mật độ xây dựng: Tối đa 70%, riêng nhà máy trên 5 tầng được phép xây dựng 60%.

✅ Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (2021 – 2071), mang lại sự ổn định và bền vững cho nhà đầu tư.

✅ Tiến độ thực hiện: Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 trong Q2/2025.

2. 📍 Vị trí chiến lược – Lợi thế vượt trội

Khu Công Nghiệp Tân Đức tọa lạc tại xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận sở hữu kết nối giao thông mạnh mẽ đến các trung tâm kinh tế lớn:

🚗 Gần cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết (3 km), rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa.
🚗 Kết nối dễ dàng:

• TP. Hồ Chí Minh: 95 km
• TP. Phan Thiết: 60 km
• Thị xã La Gi: 30 km

🚢 Cảng biển và sân bay quốc tế gần kề:

• Cảng nước sâu Cái Mép: 90 km
• Sân bay Quốc tế Long Thành: 75 km
• Cảng Sài Gòn: 100 km

🏗️ Giáp Quốc lộ 1A, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và thời gian vận chuyển, đảm bảo hoạt động sản xuất – xuất khẩu hiệu quả.

3. 💰 Chi phí đầu tư hấp dẫn

Khu Công Nghiệp Tân Đức không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn có mức phí đầu tư hợp lý và các ưu đãi vượt trội:

💵 Phí sử dụng hạ tầng: Liên hệ để cập nhật giá mới nhất tại thời điểm.

💵 Phí dịch vụ hàng năm: 0,5 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT).

✔️ Dịch vụ bao gồm:

• Bảo đảm an ninh 24/7.
• Bảo trì, bảo dưỡng hạ tầng giao thông, hệ thống cấp điện, nước.
• Vệ sinh cảnh quan và khu vực chung.

✔️ Thuế đất: 1.140 VNĐ/m²/năm, miễn đến năm 2042.

⚡ Chi phí điện: (tham khảo, chưa VAT)

• Giờ cao điểm: 2.897 VNĐ/kWh
• Giờ bình thường: 1.581 VNĐ/kWh
• Giờ thấp điểm: 987 VNĐ/kWh

💧 Chi phí nước: 14.000 VNĐ/m³ (chưa VAT)
💧 Xử lý nước thải: 0,32 USD/m³ (chưa VAT).

👉 Lý do lựa chọn: Các mức phí hợp lý này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo hiệu quả sản xuất tối đa.

4. 🛠️ Hạ tầng đồng bộ – Đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất

Khu Công Nghiệp Tân Đức được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng hiện đại, hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp:

🔌 Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22kV 63MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục.

💧 Hệ thống cấp nước: Công suất 11.630 m³/ngày đêm, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn.

🏭 Xử lý nước thải: Nhà máy có công suất 7.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt.

🚛 Giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng rãi, được trải nhựa và phân làn rõ ràng, tối ưu vận chuyển.

🌿 Không gian xanh và cảnh quan: Được quy hoạch bài bản, mang lại môi trường làm việc thân thiện và hiệu quả.

5. ⚙️ Ngành nghề phù hợp

Khu Công Nghiệp Tân Đức định hướng thu hút các ngành nghề công nghiệp hiện đại, ứng dụng công nghệ cao và thân thiện với môi trường, bao gồm:

• Sản phẩm dệt may
• Sản xuất máy móc, thiết bị cơ khí.
• Điện, điện tử.
• Vật liệu xây dựng.
• Dược phẩm, thực phẩm.
• Sản phẩm tiêu dùng.
• …

❌ Không thu hút các ngành: Dệt nhuộm, hóa chất cơ bản, xi mạ và các ngành gây ô nhiễm cao.

6. ⭐ Tiềm năng tăng giá và ưu đãi đầu tư

• Tổng vốn đầu tư dự án: 1.200 tỷ VNĐ, trong đó vốn góp Nhà nước là 400 tỷ VNĐ.
• Tiến độ: Giai đoạn 1 hoàn thành vào Quý II/2025, hạ tầng sẵn sàng cho nhà đầu tư.
• Ưu đãi thuế TNDN: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Mức lương tối thiểu và nguồn lao động: Cạnh tranh khoảng 3.450.000 VND/tháng, với lực lượng lao động dồi dào trình độ cao.

💡 Tại sao nên đầu tư?
Với vị trí chiến lược, chi phí cạnh tranh và chính sách ưu đãi lớn, Khu Công Nghiệp Tân Đức là điểm đến lý tưởng để doanh nghiệp tăng trưởng mạnh mẽ, tối ưu hóa lợi nhuận và đón đầu các cơ hội phát triển.

7. 📞 Liên hệ ngay để nắm bắt cơ hội đầu tư! 

Lô đất 1 ha tại Khu Công Nghiệp Tân Đức mang lại cơ hội phát triển vượt trội cho các doanh nghiệp. Với hạ tầng hiện đại, vị trí đắc địa, và ưu đãi đầu tư hấp dẫn, đây chính là nơi bắt đầu thành công của bạn!

Liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để nhận tư vấn chi tiết và lên lịch tham quan lô đất!

• Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Khi trở thành khách hàng của chúng tôi bạn không chỉ tìm được cơ hội đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp của mình mà còn nhận được nhiều hỗ trợ 🤝:

• 📰 Quảng bá sản phẩm: Viết bài, quay video và chụp hình ảnh giới thiệu các mặt hàng lên website rongdat.net hoàn toàn miễn phí.
• 🏷️ Dịch vụ đồng hành: Chúng tôi cung cấp nhiều dịch vụ đi kèm như:
• Thiết kế và thi công nhà xưởng
• Bảo dưỡng và bảo trì nhà máy
• Dịch vụ vận tải
• Cung cấp bao bì giấy
• Và nhiều dịch vụ khác

Xem thêm:

• Bán đất Khu/cụm công nghiệp tỉnh Bình Thuận
• KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC, TỈNH BÌNH THUẬN