Bán 10ha đất tại Khu công nghiệp Phú Vinh, Tỉnh Hà Tĩnh

🌟Bán 10ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, Tỉnh Hà Tĩnh – Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư🌟

Khu Công Nghiệp Phú Vinh, tọa lạc tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh, là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất khu vực miền Trung. Với lô đất rộng 10ha, doanh nghiệp có thể tận dụng vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và các chính sách ưu đãi để phát triển dự án bền vững, đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất lâu dài.

1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất

Lô đất 10ha tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh cung cấp không gian rộng lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp cần diện tích lớn để phát triển cơ sở sản xuất hoặc xây dựng nhà máy quy mô lớn.

• 📐 Diện tích: 10ha (100,000 m²)
• 📍 Vị trí: Nằm trong Khu Công Nghiệp Phú Vinh, thuộc Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh
• 📜 Pháp lý: Đầy đủ, rõ ràng, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư
• 🏗️ Mật độ xây dựng cho phép: 60%, phù hợp cho nhiều ngành sản xuất khác nhau
• ⏳ Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2060 (đang làm thủ tục gia hạn đến 2080)
• 💰 Phí hạ tầng: 55 – 70 USD/m²/thời hạn

2. Ngành Nghề Được Khuyến Khích Đầu Tư

Khu Công Nghiệp Phú Vinh hỗ trợ nhiều ngành công nghiệp khác nhau, tạo cơ hội lớn cho các doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực:

• Sản xuất và gia công thép
• Ngành điện và điện tử
• Cơ khí chế tạo
• Vật liệu xây dựng
• Năng lượng tái tạo
• May mặc, giày da
• Nội thất, sản xuất hàng tiêu dùng
• Hóa chất và ngành đặc thù khác

3. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Khu Công Nghiệp Phú Vinh mang đến nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp:

• Miễn tiền thuê đất: Đến tháng 09/2060, giúp tiết kiệm chi phí dài hạn
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 10% trong 15 năm đầu; miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Đối với các dự án công nghệ cao, thời gian ưu đãi có thể kéo dài đến 30 năm
• Miễn thuế nhập khẩu: Cho hàng hóa tạo tài sản cố định và nguyên liệu chưa sản xuất trong nước, tối ưu chi phí đầu vào
• Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu: Hỗ trợ hàng hóa vận chuyển qua cảng Vũng Áng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương quốc tế.

4. Vị Trí Kết Nối Giao Thương Thuận Lợi

Khu Công Nghiệp Phú Vinh nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm, với mạng lưới giao thông thuận lợi, giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và dễ dàng tiếp cận thị trường trong nước cũng như quốc tế.

• 🚢 Cảng Vũng Áng: Cách 15 km, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa qua đường biển
• 🚚 Cảng Hòn La: 20 km, gia tăng sự linh hoạt cho hoạt động xuất nhập khẩu
• ✈️ Sân bay Vinh: Cách 120 km và Sân bay Đồng Hới cách 70 km, đáp ứng nhu cầu vận chuyển nhanh chóng
• 🚆 Tuyến đường sắt quốc tế Viêng Chăn – Vũng Áng: Kết nối đến Lào, Thái Lan và Myanmar, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương quốc tế
• 🛣️ Gần tuyến cao tốc Bắc Nam: Tạo điều kiện tiếp cận nhanh chóng với các thành phố lớn trong nước

5. Cơ Sở Hạ Tầng Hoàn Chỉnh Và Hiện Đại

Khu Công Nghiệp Phú Vinh được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, hỗ trợ tối đa cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

• Nguồn điện ổn định: 3 trạm biến áp với tổng công suất 189MW, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các ngành công nghiệp
• Hệ thống nước sạch: Công suất 10,000 m³/ngày, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt
• Xử lý nước thải đạt chuẩn: Công suất xử lý 8,000 m³/ngày, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt
• Giao thông nội khu: Đường chính rộng 60m, đường nhánh rộng 30m, thuận tiện cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa

6. Quy Trình Đầu Tư Thuận Lợi

Khu Công Nghiệp Phú Vinh có quy trình đầu tư đơn giản, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và nhanh chóng đi vào hoạt động:

• Ký kết hợp đồng thuê đất
• Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC): xử lý khoảng 15 ngày.
• Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC): khoảng 3 ngày.
• Các thủ tục song song:
  • Báo cáo đánh giá tác động môi trường: Mất khoảng 40 ngày.
  • Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Thời gian xử lý 15 ngày.
  • Xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Khoảng 30 ngày.
• Thiết kế và Phòng cháy chữa cháy (PCCC):
  • PCCC: Thời gian phê duyệt khoảng 7 ngày.
  • Thiết kế công trình: Mất khoảng 40 ngày để hoàn thành.
• Xin Giấy phép xây dựng: xử lý khoảng 20 ngày.
• Xây dựng nhà xưởng: Sau khi hoàn tất các giấy phép cần thiết, doanh nghiệp có thể tiến hành xây dựng nhà xưởng và đi vào hoạt động.

7. Liên Hệ Để Nhận Tư Vấn Và Lên Lịch Tham Quan

Lô đất 10ha tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và phát triển bền vững tại khu vực miền Trung. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng này – liên hệ ngay với rongdat.net để nhận tư vấn chi tiết và đặt lịch tham quan. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường phát triển và thành công!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm : ⬇⬇⬇

• Khu công nghiệp Phú Vinh, Hà Tĩnh
• Bán lô góc 2ha tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh