Bán 15 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, tỉnh Bình Thuận

Cơ hội đầu tư 15 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, Bình Thuận – Khởi đầu cho thành công bền vững

Chào đón nhà đầu tư với lô đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, Bình Thuận – nơi hội tụ đầy đủ điều kiện để phát triển các dự án công nghiệp hiện đại, từ nhà máy sản xuất đến trung tâm logistics tích hợp.

1. Tận dụng 15 ha đất công nghiệp – Nền tảng lý tưởng cho các dự án quy mô lớn

📌 Thông số nổi bật:

• Diện tích: 15 ha (150.000 m²), có thể linh hoạt cho thuê từ 1 ha.
• Mật độ xây dựng: Tối đa 70% cho nhà máy thông thường, 60% cho các công trình trên 5 tầng.
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (2021 – 2071).
• Bàn giao mặt bằng: Quý II/2025.

👉 Đặc biệt: Khu đất lớn, quy hoạch bài bản, phù hợp với các dự án đòi hỏi không gian rộng rãi và tính đồng bộ cao.

2. Vị trí chiến lược – Kết nối thị trường trong nước và quốc tế

Khu Công Nghiệp Tân Đức tọa lạc tại xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, là điểm giao thoa của các tuyến giao thông huyết mạch miền Nam:

• Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, gần cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết (3 km).
• Khoảng cách lý tưởng đến các trung tâm kinh tế lớn:
  • TP. Hồ Chí Minh: 95 km.
  • Sân bay Quốc tế Long Thành: 75 km.
  • Cảng nước sâu Cái Mép: 90 km.
  • TP. Phan Thiết: 60 km.

🚛 Lợi ích vị trí: Giảm chi phí logistics, tối ưu hóa thời gian vận chuyển hàng hóa và dễ dàng tiếp cận các thị trường trọng điểm.

3. Hạ tầng hiện đại – Đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất

Khu Công Nghiệp Tân Đức sở hữu hệ thống hạ tầng được xây dựng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế:

• 🛣️ Hệ thống giao thông nội khu:
  • Đường chính và đường nhánh rộng được trải nhựa asphalt bền vững.
  • Hệ thống chiếu sáng cao cấp, đảm bảo giao thông thuận tiện cả ngày lẫn đêm.
• ⚡ Nguồn điện: Trạm biến áp 110/22kV cung cấp điện ổn định 24/7.
• 💧 Cấp nước và xử lý nước thải:
  • Công suất nước sạch 11.630 m³/ngày đêm.
  • Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn loại A, công suất 7.000 m³/ngày đêm.
• 🔥 An ninh & PCCC:
  • Hệ thống giám sát an ninh 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp.
  • Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, đảm bảo an toàn tối đa.

4. Chi phí và ưu đãi đầu tư hấp dẫn

💵 Chi phí đầu tư minh bạch:

• Phí sử dụng cơ sở hạ tầng: giá tham khảo 58 USD/m²/thời hạn thuê (chưa VAT). Liên hệ để cập nhật giá mới nhất.
• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/năm.
• Thuế đất: Đóng hàng năm.
• Chi phí vận hành:
  • Điện: 987 – 2.897 VNĐ/kWh.
  • Nước: 14.000 VNĐ/m³.
  • Xử lý nước thải: 0.32 USD/m³.

🎁 Ưu đãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư:

• Miễn thuế đất đến năm 2042.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói, đảm bảo mọi thủ tục nhanh chóng và dễ dàng.

5. Điểm mạnh đặc biệt – Tiềm năng phát triển lâu dài

Khu Công Nghiệp Tân Đức không chỉ đơn thuần là nơi sản xuất mà còn là trung tâm hội tụ của các giá trị:

• 🌏 Hệ sinh thái công nghiệp liên kết: Doanh nghiệp tại đây dễ dàng kết nối với các đối tác và chuỗi cung ứng trong khu vực.
• 🌳 Không gian xanh lý tưởng: Với hơn 15% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, tạo môi trường làm việc trong lành, nâng cao hiệu quả lao động.
• 🚀 Sự phát triển của Bình Thuận: Là điểm đến đầu tư hấp dẫn với các dự án hạ tầng lớn như cao tốc, cảng nước sâu và sân bay quốc tế, tạo động lực mạnh mẽ cho doanh nghiệp phát triển.

👉 Lợi thế cạnh tranh: Sự phát triển đồng bộ giữa hạ tầng và chính sách đầu tư tại Tân Đức giúp doanh nghiệp dễ dàng vươn xa trong các lĩnh vực sản xuất, thương mại và logistics.

6. Ngành nghề thu hút đầu tư – Định hướng phát triển bền vững

Khu Công Nghiệp Tân Đức ưu tiên thu hút các ngành nghề công nghệ cao và thân thiện với môi trường, bao gồm:

• Sản phẩm dệt may
• Máy móc thiết bị cơ khí
• Vật liệu xây dựng
• Điện, điện tử
• Dược phẩm, thực phẩm
• Sản xuất hàng tiêu dùng…

👉 Không thu hút: Các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường như xi mạ, hóa chất cơ bản, dệt nhuộm.

7. Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và lên lịch tham quan 📞

15 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức là lựa chọn hoàn hảo để xây dựng nhà máy quy mô lớn, trung tâm sản xuất hoặc các khu logistics tích hợp. Đầu tư hôm nay để hiện thực hóa tầm nhìn dài hạn!

Liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để nhận tư vấn chi tiết và lên lịch tham quan lô đất!

• Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam