- Diện tích: 20000m2
- Pháp lý: Đầy đủ
Thông tin chi tiết
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tốt tại trung tâm tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu? Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này! Chúng tôi rất vui được giới thiệu đến bạn một cơ hội đặc biệt để sở hữu một khu đất để xây dựng nhầ xưởng sản xuất trong Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 danh tiếng.
I. 🏞 Thông Tin Bất Động Sản:
💎 Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 2 ha đến 20 ha
💎 Địa chỉ Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3: phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.
💎 Thời gian hoạt động của Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3: 70 (bảy mươi) năm, kể từ ngày 21 tháng 12 năm 20073.
Cao độ bàn giao: +2.35 m (OHD)
Đất Khu công nghiệp bàn giao cho khách hàng bao gồm các hạ tầng ngầm đã được hoàn thiện như: đường ống xả thải, đường ống dẫn khi ga, đường ống nước, cáp quang,…
💰 Giá cho thuê đất hiện tại từ 210 – 220 USD/m2 cho toàn bộ thời hạn thuê tới 2077 ( giá thuê cập nhật tại thời điểm thuê )
II. 🌟 Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng:
1. Vị trí địa lý:
- Vị trí chính xác: nằm trên địa bàn 02 xã Tân Hòa và Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Tàu
Có thể xem Phú Mỹ 3 là dự án hội tụ đủ những yếu tố địa lợi, nhân hòa. KCN Phú Mỹ 3 dễ dàng tiếp cận với hệ thống Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải (cách 4 km). Vị trí dự án rất đặc biệt, cực kỳ thuận lợi trong việc kết nối với hệ thống giao thông trọng điểm như:
- Quốc lộ 51 (cách khoảng 500 m)
- Quốc lộ 1A (cách khoảng 56 km)
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (khoảng 25 km)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Đường Xuyên Á
- Tuyến cao tốc liên vùng, đường liên cảng và đường liên khu công nghiệp
- Cách Cảng Cát Lái 54km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 65 km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 25 km
- Cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 60km
Từ Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 rất thuận tiện để tạo mối liên kết với các khu công nghiệp tại Nhơn Trạch và huyện Long Thành. Đặc biệt, các dự án mới xây dựng theo mô hình hiện đại và các KCN đã hoạt động ổn định nhiều năm nay sẽ tác động tích cực vào hiệu quả phát triển của KCN Phú Mỹ 3 như:
- Khu công nghiệp Amata Long Thành
- Khu công nghiệp Giang Điền
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4 , 5, 6
- Khu công nghiệp Ông Kèo
- …
III. 🏭 Ngành nghề thu hút đầu tư:
Mở cửa cho tất cả các ngành có thể kích hoạt lợi thế của Cảng biển nước sâu Cái Mép và nguồn tài nguyên phong phú (Điện, Khí tự nhiên, Nước…) như:
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ (CNHT) cơ bản:
- • CNHT ngành cơ khí chế tạo: CNHT cơ khí cho các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT cơ khí SI phục vụ khai thác và chế biến dầu khí; CNHT cơ khí phục vụ công nghiệp đóng tàu, máy móc nông nghiệp.
- • CNHT ngành điện – điện tử: CNHT điện – điện tử cho các các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT điện – điện tử chuyên dùng (CN đóng tàu, khai thác và chế biến dầu khí, thiết bị hàng hải và y tế)
- • CNHT ngành hóa chất: CNHT nhựa, cao su cho các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT sản xuất hóa chất chuyên dụng cho các ngành công nghiệp.
– Công nghiệp hỗ trợ cho một số ngành công nghiệp quan trọng:
- • CNHT cho các ngành công nghiệp công nghệ cao: sản xuất các loại khuôn mẫu có độ chính xác cao; các loại chi tiết cơ khí tiêu chuẩn chất lượng cao, các loại linh kiện điện tử, vi mạch điện tử; các loại chi tiết nhựa chất lượng cao chịu nhiệt, chịu mài mòn, có độ bền và độ chính xác cao.
- • CNHT cho ngành cơ khí chế tạo: gia công chế biến thép, các lĩnh cơ khí chế tạo cơ bản sử dụng công nghệ cao, sản xuất chi tiết máy; sản xuất máy động lực, máy nông nghiệp.
- • CNHT ngành sản xuất lắp ráp ô tô: sản xuất lắp ráp ô tô, sản xuất động cơ và cho tiết động cơ; sản xuất vỏ và lốp xe.
- • CNHT ngành điện tử: sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch điện tử.
- • CNHT cho ngành dệt may, da giày: sản xuất sơ sợi tổng hợp, PE, viscose, vải, phụ liệu ngành may, dệt nhuộm.
- • CNHT cho ngành chế biến nông thủy hải sản: các lĩnh vực phục vụ chế biến thực phẩm, nông sản, thủy hải sản, cung cấp hệ thống kho lạnh, cấp đông, gia công chế biến hải sản.
- • CNHT cho sản xuất ngành dược phẩm: sản xuất hóa chất, dược phẩm, sản phẩm y học; CNHT phát triển công nghệ sinh học.
– Ngành dịch vụ cảng, hậu cần, logistics: cảng nội địa, cảng tổng hợp, kho bãi container, kho cảng ngoại quan, dịch vụ logistic.
Ngoài ra, khu công nghiệp còn nằm gần nguồn cung cấp các nguyên liệu: sắt, thép, hóa dầu (PP, PE)…
Bấm xem bản đồ khổ lớn.
IV. 2 ưu đãi dành cho Khu Công nghiệp chuyên sâu:
- • Kéo dài thời gian thuê đất thông thường cho Khu Công nghiệp là 50 năm lên 70 năm. Thời hạn thuê đất đến hết ngày 20 tháng 12 năm 2077.
- • Miễn tiền thuê đất hàng năm trong 20 năm sau khi Khu Công nghiệp hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động năm 2018.
ƯU ĐÃI THUẾ
Doanh nghiệp hoạt động tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 sẽ được ưu đãi về tỉ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT) như sau:
> 17% áp dụng trong 10 năm từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu theo Nghị định số 118/2015 / NĐ-CP & Nghị định số 218/2013 / NĐ-CP của Chính phủ
Miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp sau khi các dự án đầu tư mới có thu nhập chịu thuế theo như Nghị định số 218/2013 / NĐ-CP của Chính phủ
Ưu đãi thuê đất
- Thời gian cho thuê tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 là 70 năm (2007-2077), dài hơn đáng kể so với thời gian thuê thông thường là 50 năm tại các khu công nghiệp khác
- Miễn tiền thuê đất đến 20 năm kể từ ngày Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động (từ 2018) (thời gian chính xác tùy theo vị trí lô đất)
Thuế nhập khẩu
- Miễn thuế hàng hóa máy móc ngành xăng dầu – khí đốt.
- Miễn thuế hàng hóa máy móc dùng để tạo tài sản cố định thực hiện dự án đầu tư.
- Miễn thuế máy móc thiết bị trong nước chưa sản xuất được.
V. 🏞️ DỊCH VỤ MỘT CỬA HỖ TRỢ TRƯỚC VÀ SAU ĐẦU TƯ
TRƯỚC KHI ĐẦU TƯ
- Giấy phép thành lập công ty (IPA, IRC, ERC).
- Đánh giá tác động môi trường (EIA), Giấy phép xây dựng, Giấy phép PCCC
- Visa, Giấy phép lao động cho người có quốc tịch nước ngoài làm việc tại Việt Nam
- Tuyển dụng quản lý và công nhân
- Dịch vụ hậu cần
- Và những công việc khác tùy theo đặc thù ngành nghề đầu tư, etc.
SAU KHI ĐẦU TƯ
- Cung cấp ổn định điện / nước và vận hành hệ thống xử lý nước thải suốt 24 giờ
- 365 ngày (Cắt điện 3 ngày để kiểm tra định kì và bảo dưỡng)
- Thông tin mới nhất (thông báo từ chính phủ, lương nhân viên quốc gia, biện pháp chống đình công, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, etc.)
- Gặp gỡ giao lưu, thi đấu gôn, etc.
- Hỗ trợ hướng dẫn, tư vấn hồ sơ IRC, ERC và ĐTM hiện tại, etc
Brochure-vn Phú Mỹ 3 – Brochure-ENG Phú Mỹ 3 –
🔍 Để biết thông tin chi tiết và sắp xếp viếng thăm đất thực tế, vui lòng liên hệ:
- 💎 Kỹ Sư, Giám Đốc: Phạm Xuân Thủy
- 📞 Số Điện Thoại: 0949 319 769
- 📧 Email: rongdat0102@gmail.com
🏁 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Này: Hãy nắm bắt cơ hội thuê đất tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3, nơi hạ tầng hàng đầu và sự đổi mới gặp gỡ, mở đường tới sự thành công không giới hạn!
>> Xem thêm
- Các khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Hình ảnh các công ty khởi công xây dựng tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3, Bà Rịa – Vũng Tàu, năm 2024
- Xây dựng nhà máy theo yêu cầu, đáp ứng nhu cầu đa dạng
- Hướng dẫn thủ tục thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam năm 2024
- Danh sách 620 khu công nghiệp ở Việt Nam [Mới nhất]
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ | |
Địa điểm | KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3: phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. | |
Diện tích | Tổng diện tích | 1050 Ha |
Diện tích đất xưởng | 516,45 Ha | |
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | 16,28% | |
Thời gian vận hành | 70 Năm kể từ ngày 21 tháng 12 năm 2007. | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | + Công nghiệp nặng: Công nghiệp năng lượng, sản phẩm hoá học, luyện kim, cơ khí, đúc, mạ, sản xuất kẽm tinh chế từ bụi lò thép, sản xuất giấy bao bì, xử lý chất thải rắn, lọc dầu, sản xuất phân bón, nguyên liệu khoan, công nghiệp vận tải thuỷ, chế biến khoáng sản, xi mạ, khuôn mẫu, công nghiệp hoá dầu, hoá mỹ phẩm, vật liệu xây dựng…. + Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất máy móc, thông tin liên lạc, điện tử, lắp ráp linh kiện ô tô, kéo sợi, may mặc, công nghiệp da giày, phát triển công nghệ cao, các loại hình công nghiệp sử dụng công nghệ sản xuất tiên tiến, ngành cơ khí chế tạo máy, điện – điện tử, ngành hóa chất, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất lắp ráp ô tô, dệt may, chế biến nông thủy hải sản, sản xuất ngành dược phẩm, dịch vụ cảng, hậu cần, logistics, … và một số ngành nghề theo đề án thành lập KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đã được UBND tỉnh BRVT phê duyệt tại quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014. + Dịch vụ hậu cần công nghiệp và hậu cần cảng biển (Logistics). + Khu cảng sông và kho bãi gồm có: cảng nội địa, cảng tổng hợp, kho bãi Container, kho cảng ngoại quan, dịch vụ logistics. + Khu dịch vụ tiện ích bao gồm: khu nhà ở chuyên gia và gia đình chuyên gia, khu biệt thự cao cấp, chung cư, khu nghiên cứu, khu dịch vụ hỗ trợ đầu tư, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, khu mua sắm,v.v… và khu công viên thể thao giải trí (sân golf, sân tennis, bóng đá, khách sạn, câu lạc bộ golf, nhà nghỉ vận động viên…) nhằm phục vụ cho chuyên gia, gia đình chuyên gia làm việc trong khu công nghiệp và người dân địa phương. | |
Tỷ lệ lấp đầy | 80% | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Đến trung tâm Thành phố Vũng tàu 26km | |
Hàng không | Cách Sân bay quốc tế Long thành 30km | |
Xe lửa | Cách Ga Phú Mỹ 1km | |
Cảng biển | cách cảng Thị Vải - Cai Mép 2km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Cao độ 2.35m; Tải trọng đất 7.2 tấn/m2 | |
Giao thông nội khu | Đường chính | 36m: 4 lands |
Đường nhánh phụ | 16-24m: 2 lands | |
Nguồn điện | Điện áp | 110V/22KV |
Công suất nguồn | 4x63 MVA | |
Nước sạch | Công suất | 34.000m3/day |
Công suất cao nhất | 100.000m3/day | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 45.000m3/day |
Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 210 - 220 USD/1m2 |
Thời hạn thuê | cho toàn bộ thời gian thuê lại đất đến ngày 21/12/2077); | |
Loại/Hạng | A | |
Phương thức thanh toán | 12 tháng | |
Đặt cọc | 10% | |
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | 3.5 - 5 USD/1m2 | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0,75 USD/m2/năm; Phí dành cho khách hàng ngành logistics là 1,00 USD/m2/năm (phí quản lý sẽ được điều chỉnh hàng năm, việc điều chỉnh sẽ được thực hiện trong ngày làm việc đầu tiên của năm vào tháng 1); |
Phương thức thanh toán | Hàng nắm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 3.093 VNĐ/1kwh |
Bình thường | 1.669 VNĐ/1kwh | |
Giờ thấp điểm | 1.084 VNĐ/1kwh | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 13..400 VNĐ / 1m3 ( chưa bao gồm VAT ) |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | ||
Phí nước thải | Giá thành | 0,35 USD/m3 (Lượng nước thải được tính dựa trên 80% nước tiêu thụ ). |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
Phí khác | Có |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 40.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 10.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 33.000m2
- Đầy Đủ
- 15.000m2
- Đầy đủ
- 40.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 30.000m2
- ĐẦY ĐỦ