Bán 2 ha đất trong khu công nghiệp Long Giang, tỉnh Tiền Giang

1. Thông số chính

• Diện tích lô số 72: 2 ha
• Địa chỉ: Xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam
• Thời hạn vận hành: 11/2007 – 11/2057
• Giá: 150-180 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT ( giá phụ thuộc vào quy trình sản xuất, mức độ sả thải ô nhiễm)
• Mật độ xây dựng: 70 %
• Tỷ lệ lấp đầy:   85%
• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng là 0,03 USD/m2/tháng.
• Các khoản chi phí khác như tiền thuê đất hàng năm, giá cấp điện, giá cấp nước, và phí xử lý nước thải được áp dụng theo quy định và có thể thay đổi.

Khu công nghiệp Long Giang có diện tích 540 ha. Hiện là khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Tiền Giang được đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 100 triệu USD và thu hút nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt là doanh nghiệp Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan…

2. Vị trí địa lý

Vị trí của khu công nghiệp rất thuận lợi, nằm gần nút giao Đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương và cách các điểm quan trọng như thành phố Hồ Chí Minh sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái, và cảng Hiệp Phước.

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

4. Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống cấp điện có trạm biến áp 110/22kV phục vụ khu công nghiệp với công suất 3*63 MVA và tuyến dây 22kV đấu nối đến từng lô đất.
• Hệ thống cấp nước đảm bảo cung cấp nước sạch từ nguồn nước ngầm, có khả năng mở rộng theo nhu cầu.
• Hệ thống xử lý nước thải có công suất thiết kế tối đa đạt 40.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn VNH18-H30 và được bố trí cây xanh cảnh quan.
• Các tiện ích hạ tầng khác bao gồm hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thoát nước mưa và nước thải, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh cảnh quan, và bến thủy nội địa.

6. Chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn

Sau đây là biểu đồ mô tả 4 trường hợp ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp :

7. Hiện trạng thu hút đầu tư

Hiện nay, khu công nghiệp Long Giang đã thu hút hơn 50 dự án đầu tư từ các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Đài Loan, Malaysia. Các dự án đầu tư bao gồm các ngành công nghiệp như điện tử, cơ khí, sản xuất gỗ, đồ gia dụng, dược phẩm, mỹ phẩm, y tế, và thực phẩm.

Các dự án tiêu biểu bao gồm sản xuất ống đồng, sản xuất đồ gia dụng, sản xuất dây cáp điện, sản xuất thức ăn gia súc, và sản xuất bao bì nhựa.

Khu công nghiệp Long Giang có tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư đáng kể với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng tốt. Các ưu đãi thuế và các dự án đầu tư đã thực hiện ở đây đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế trong khu vực này.

Tỉnh Tiền Giang – Tỉnh, thành phố đại diện vùng đồng bằng sông Cửu Long

•  Khu vực : 2.510,61 km2
•  Dân số (2018): 1.762.300 người
•  GDP bình quân đầu người (2018): 2.037 USD

8. Liên hệ tư vấn