- Diện tích: 21.600m2
- Pháp lý: đầy đủ
Thông tin chi tiết
🌟 Bán 2.16 Ha Đất Tại KCN Cầu Cảng Phước Đông – Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư
Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất 2.16 ha (21,600 m²) tại KCN Cầu Cảng Phước Đông, Long An – vị trí chiến lược tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu hạ tầng hoàn thiện và chính sách ưu đãi vượt trội. Đây chính là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển sản xuất hoặc xây dựng nhà xưởng quy mô lớn.
🔎 1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất
- Diện tích: 2.16 ha (21,600 m²)
- Mật độ xây dựng: Tối đa 60%
- Chiều cao xây dựng: Tối đa 40m
- Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 06/01/2059
- Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, thuế đất đóng hàng năm
📍 2. Vị Trí Đắc Địa Tại Long An
Khu đất tọa lạc tại Ấp 5, Đường tỉnh 826B, Huyện Cần Đước, Long An – một vị trí hoàn hảo để dễ dàng kết nối với:
- TP. Hồ Chí Minh: Chỉ cách một khoảng ngắn
- Cảng biển và các tỉnh miền Tây Nam Bộ
Vị trí đắc địa này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển, đồng thời tiếp cận nhanh chóng đến các thị trường lớn.
🛠️ 3. Hạ Tầng Hoàn Chỉnh Sẵn Sàng
- Nguồn điện ổn định: Từ lưới điện quốc gia
- Nguồn nước sạch: Đảm bảo đầy đủ và liên tục cho sản xuất
- Xử lý nước thải: Công suất lớn, đạt chuẩn môi trường quốc tế
- Thông tin liên lạc: Kết nối hiện đại, liên tục và thông suốt
💲 4. Chính Sách Ưu Đãi Và Phí Dịch Vụ
- Giá cho thuê: Chỉ từ 170 USD/m² – mức giá cạnh tranh hàng đầu
- Phí quản lý và bảo trì: 0.035 – 0.07 USD/m²/tháng
- Phí dịch vụ:
- Nước sạch: 13.200 VNĐ/m³
- Xử lý nước thải: 0.35 USD/m³
- Điện: Theo giá EVN + 2.5% phí hao hụt
- Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
💳 5. Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt
| Đợt Thanh Toán | Thời Điểm | Giá Trị |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 3 ngày sau khi ký thỏa thuận | 1 tỷ VNĐ |
| Đợt 1 | 15 ngày sau khi ký hợp đồng thuê đất | 5% (bao gồm đặt cọc) |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày sau ký hợp đồng | 15% |
| Đợt 3 | Tháng thứ 4 sau ký hợp đồng | 10% |
| Đợt 4 | Tháng thứ 12 sau ký hợp đồng | 5% (Nhận sổ đỏ) |
🌠 6. Tại Sao Nên Đầu Tư Lô Đất 2.16 Ha Tại KCN Cầu Cảng Phước Đông?
- Vị trí vàng: Thuận tiện kết nối với TP. Hồ Chí Minh, các cảng biển và sân bay
- Hạ tầng hiện đại: Đáp ứng mọi nhu cầu về sản xuất, lưu trữ
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí ban đầu
- Tiềm năng phát triển: Là cửa ngõ kết nối miền Tây Nam Bộ, thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.
☎️ Liên Hệ Ngay Để Nhận Tư Vấn Chi Tiết
Bạn đang tìm kiếm một vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời vượt trội? Lô đất 2.16 ha tại KCN Cầu Cảng Phước Đông chính là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn!
Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và lên kế hoạch phát triển tại vị trí vàng này. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn với sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ khâu thủ tục pháp lý, thiết kế hạ tầng đến triển khai dự án.
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
- 📞 Hotline: 0902 13 26 28
- 📧 Email:sales@rongdat.net
- 🌐 Website: rongdat.net
- 🎥Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
>> Xem thêm:
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần IMG Phước Đông | |
| Địa điểm | xã Phước Đông, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 128,8 ha |
| Diện tích đất xưởng | 92 ha | |
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | 13,3 ha | |
| Thời gian vận hành | 50 Năm * đến 6/1/2059 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
| Ngành nghề chính | Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo; Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao; Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Ngành dệt may, giày da; Ngành chế biến nông sản, thực phẩm; Ngành nội thất, Vật liệu xây dựng; Ngành công nghiệp phụ trợ; Ngành kho bãi, Logistics, cảng vụ | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 60% | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Giáp Đường tỉnh 826B, Cách Tp. HCM 39 km , Cách Tp. Long An 18 km | |
| Hàng không | Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42km | |
| Xe lửa | Đang cập nhập... | |
| Cảng biển | Giáp sông Vàm Cỏ (dự kiến bố trí cầu cảng phục vụ giao thông thủy) ,Cách cảng Quốc tế Long An 19km ,Cách Cảng Hiệp Phước 30km,Cách cảng Cát Lái 42km ,Cách cảng Cái Mép 69km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Hệ số nén cảu đất K : 0.85 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | 22m ; 4-6 làn xe |
| Đường nhánh phụ | 11-14m ; 2 làn xe | |
| Nguồn điện | Điện áp | 110/22KV – (16 cộng 40)MVA |
| Công suất nguồn | 63MW | |
| Nước sạch | Công suất | 5.000m3/ ngày đêm |
| Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 3.000m3/ngày đêm |
| Internet và viễn thông | Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 170 $/m2 |
| Thời hạn thuê | 50 năm - đến 6/1/2059 | |
| Loại/Hạng | A | |
| Phương thức thanh toán | Đợt 1: Ký Hợp đồng: thanh toán 30% ,Đợt 2: Tháng thứ 02: thanh toán 15% ,Đợt 3: Tháng thứ 04: thanh toán 15% ,Đợt 4: Tháng thứ 06: thanh toán 15% ,Đợt 5: Tháng thứ 08: thanh toán 10% ,Đợt 6: Tháng thứ 10: thanh toán 10% ,Đợt 7: Tháng thứ 12: thanh toán 5% | |
| Đặt cọc | 1 tỷ vnđ | |
| Diện tích tối thiểu | 5000 m2 trở lên | |
| Xưởng | 2.8 - 4.5 usd/m2/tháng | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0,35 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | Theo tháng | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá của EVN |
| Bình thường | Theo giá của EVN | |
| Giờ thấp điểm | Theo giá của EVN | |
| Phương thức thanh toán | Theo tháng | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | Theo giá nhà nước |
| Phương thức thanh toán | Theo tháng | |
| Nhà cung cấp nước | ||
| Phí nước thải | Giá thành | 0,35$/m3 |
| Phương thức thanh toán | Theo tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
| Phí khác | Có | |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây
-
0949319769 Mr. X Thủy -
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh -
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
Khu Công Nghiệp Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 50.000m2
- đầy đủ
Thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 40.000m2
- đầy đủ
Thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 20.000m2
- đầy đủ
Thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 30.000m2
- đầy đủ
Thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
- 10.000m2
- đầy đủ