- Diện tích: 30.000m2
- Pháp lý: Đầy đủ
Thông tin chi tiết
🏭 BÁN 3 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HỘI A, BÌNH ĐỊNH 🌟
Bạn đang tìm kiếm một lô đất công nghiệp lý tưởng để phát triển dự án? Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A, với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, chính là lựa chọn hoàn hảo. Chúng tôi xin giới thiệu lô đất 3 ha tại đây – cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1. Thông tin chi tiết lô đất 📋
Lô đất rộng 3ha nằm trong khu vực quy hoạch công nghiệp tại Khu công nghiệp Nhơn Hội A, đảm bảo pháp lý minh bạch và sẵn sàng bàn giao.
✅ Diện tích: 3 ha (diện tích có thể cho thuê linh hoạt từ 2ha trở lên)
✅ Mật độ xây dựng cho phép: Đất Công nghiệp 65% / 7 tầng; Dịch vụ 50% / 5 tầng.
✅ Giá thuê đất: Liên hệ ngay để cập nhật giá mới nhất và ưu đãi hấp dẫn.
✅ Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.
✅ Mặt bằng: Đã san lấp hoàn chỉnh, sẵn sàng triển khai dự án ngay.
✅ Thời gian sử dụng đất: Đến năm 2056.
✅ Phí duy tu bảo dưỡng CSHT:
- 0,2 USD/m²/năm (chưa VAT).
- Miễn phí 3 năm đầu, thu từ năm thứ 4.
✅ Giá điện: Theo biểu giá EVN:
- Giờ thấp điểm: 1.241 đồng/kWh.
- Giờ cao điểm: 3.474 đồng/kWh.
- Giờ bình thường: 1.896 đồng/kWh (chưa VAT).
✅ Giá nước sạch: 15.800 đồng/m³ (chưa VAT, giá năm 2023).
✅ Phí xử lý nước thải: Tùy thuộc cấp độ nước thải, từ 5.121 đồng/m³ đến 41.784 đồng/m³.
✅ Cước phí dịch vụ phụ: Theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ (điện thoại, internet, fax).
2. Vị trí đắc địa 🌍
Khu công nghiệp Nhơn Hội A tọa lạc tại trung tâm Khu Kinh Tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn – cửa ngõ kinh tế miền Trung, với mạng lưới giao thông kết nối thuận lợi:
📌 Cách trung tâm TP Quy Nhơn: 6km.
📌 Cách cảng Quy Nhơn: 8km.
📌 Cách Ga Diêu Trì: 15km.
📌 Cách Sân bay Phù Cát: 30km.
💡 Điểm nổi bật: Gần các tuyến đường quốc lộ trọng điểm như QL1A, QL19, QL19B, giúp việc giao thương và vận chuyển hàng hóa dễ dàng hơn bao giờ hết.
3. Cơ sở hạ tầng hiện đại ⚙️
Lô đất 3ha này nằm trong Khu công nghiệp Nhơn Hội A – nơi được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất:
🚗 Hệ thống giao thông nội khu: Đường nhựa nóng, rộng từ 20m đến 80m, tổng chiều dài 30km.
⚡ Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp 110/22KV, cung cấp điện ổn định đến tận chân lô đất.
💧 Hệ thống cấp nước: Công suất giai đoạn 1 đạt 24.000m³/ngày đêm, mở rộng lên 100.000m³/ngày đêm.
🌿 Cảnh quan xanh: 15% diện tích dành cho cây xanh và công viên nội khu, tạo không gian làm việc thoải mái.
♻️ Hệ thống xử lý nước thải: Đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, đảm bảo sản xuất bền vững.
4. Ngành nghề phù hợp 🏭
Lô đất này được quy hoạch để phát triển đa dạng ngành nghề:
1️⃣ Công nghiệp hàng tiêu dùng: Sản xuất đồ gia dụng, giấy, nhựa.
2️⃣ Công nghiệp thực phẩm, dược phẩm: Chế biến thực phẩm, đồ uống, mỹ phẩm.
3️⃣ Công nghiệp phụ trợ: May mặc, cơ khí, lắp ráp linh kiện điện tử.
4️⃣ Logistics và kho bãi: Đáp ứng nhu cầu lưu trữ và vận chuyển hàng hóa.
5️⃣ Dịch vụ khu công nghiệp: Phát triển các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
💡 Đây là cơ hội để doanh nghiệp bạn tiếp cận thị trường rộng lớn và phát triển bền vững.
5. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn 🎁
Nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Nhơn Hội A được hưởng chính sách ưu đãi vượt trội:
✔️ Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, thuế suất 10% trong 15 năm đầu.
✔️ Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn miễn phí từ Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Nhơn Hội.
✔️ Miễn thuế đất thô: Trong toàn bộ vòng đời dự án.
6. Vì sao nên chọn lô đất này? 💡
- Vị trí chiến lược: Gần cảng biển, sân bay, tuyến đường quốc lộ, giúp tối ưu chi phí vận chuyển.
- Hạ tầng hoàn chỉnh: Sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh.
- Nguồn lao động dồi dào: Bình Định có hơn 900.000 lao động với tay nghề cao, chi phí cạnh tranh.
- Tiềm năng phát triển: Nhơn Hội A là khu công nghiệp hiện đại bậc nhất miền Trung, phù hợp cho cả thị trường trong nước và xuất khẩu.
7. Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này!
Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A không chỉ sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng hiện đại mà còn mang lại những cơ hội đầu tư vượt trội với ưu đãi hấp dẫn. Lô đất 3ha tại đây chính là giải pháp lý tưởng để doanh nghiệp bạn phát triển bền vững và vươn xa.
📞 Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và tận dụng cơ hội sở hữu lô đất vàng tại Nhơn Hội A. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình thành công!
- Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp !
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- ☎️ Hotline: 0986 011 101
- 🌐 Website: rongdat.net
- ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Khi trở thành khách hàng của chúng tôi bạn không chỉ tìm được cơ hội đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp của mình mà còn nhận được nhiều hỗ trợ 🤝:
- 📰 Quảng bá sản phẩm: Viết bài, quay video và chụp hình ảnh giới thiệu các mặt hàng lên website rongdat.net hoàn toàn miễn phí.
- 🏷️ Dịch vụ đồng hành: Chúng tôi cung cấp nhiều dịch vụ đi kèm như:
- Thiết kế và thi công nhà xưởng
- Bảo dưỡng và bảo trì nhà máy
- Dịch vụ vận tải
- Cung cấp bao bì giấy
- Và nhiều dịch vụ khác
Xem thêm:
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Nhơn Hội | |
Địa điểm | Xã Nhơn Hội, Tp. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định | |
Diện tích | Tổng diện tích | 394 Ha |
Diện tích đất xưởng | ||
Diện tích còn trống | 90 Ha | |
Tỷ lệ cây xanh | 15% | |
Thời gian vận hành | 50 năm (2006-2056) | |
Nhà đầu tư hiện tại | - Công ty Marubeni Lumber - Nhật Bản - Công ty TNHH B & D Lingerie Việt Nam - Công ty CP sản xuất đầu tư dịch vụ Long Vạn Phát - Công ty TNHH Tingco Bình Định - Công ty TNHH Tân Đại Hưng - Công ty TNHH Thiên Bắc - Công ty CP đồ gỗ cao cấp Thiện Tâm - Công ty TNHH Moveo Bình Định - Công ty TNHH SaiGon Rise - Công ty TNHH Tổng hợp Tân Đại Nam - Công ty TNHH Đức Toàn Bình Định - Công ty CP Khoáng sản Sài Gòn- Quy Nhơn (SQC) - Công ty TNHH thuỷ sản An Hải - Công ty CP Dược - TTBYT Bình Định - Công ty Đầu tư Kỹ thuật Dược Bình Định - Công ty TNHH In & Bao bì Eco Nhơn Hội - Công ty TNHH Dpack - Công ty CP bê tông Nhơn Hội - Công ty Công nghệ mới Thiên Phúc - Công ty TNHH Bảo Phát Glass - Công ty TNHH Bê tông Mê Kông Bình Định - Công ty TNHH Sản xuất và Xuất khẩu VTSTONE - ……. | |
Ngành nghề chính | - Nhóm ngành công nghiệp hàng tiêu dùng. - Nhóm ngành công nghiệp thực phẩm, dược phẩm. - Nhóm ngành công nghiệp xây dựng, sản xuất nội - ngoại thất. - Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ; May mặc; Điện tử. - Nhóm ngành dịch vụ Khu công nghiệp. | |
Tỷ lệ lấp đầy | 65% | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | + QL 1A đi Hà Nội - TP. HCM + QL 19 đi Tây Nguyên, Lào, Campuchia + QL 1D: cửa ngõ ra vào phía Tây Tp. Quy Nhơn + QL 19B: tuyến đường trục kết nối trực tiếp từ KCN | |
Hàng không | - Cách sân bay Phù Cát : 30km | |
Xe lửa | - Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc Nam - Cách ga Diêu Trì (1 trong 10 ga lớn của Việt Nam): 15km | |
Cảng biển | - Cách cảng Quy Nhơn: 8km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | - Nền cát đồng nhất; Độ cao san nền so với mực nước biển 14m không bị ngâp lụt và ảnh hưởng của biến đổi khí hậu. Sức chịu tải của nền khoảng 20 tấn/m2 (2kg/cm2) | |
Giao thông nội khu | Đường chính | 65-80m |
Đường nhánh phụ | 20-65m | |
Nguồn điện | Điện áp | 110/22KV |
Công suất nguồn | 2x63 MVA | |
Nước sạch | Công suất | 24.000m3 /ngày đêm |
Công suất cao nhất | 100.000m3/ngày đêm | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | QCVN 40:2011/BTNMT |
Internet và viễn thông | Nhiều lọai hình dịch vụ và phục vụ theo yêu cầu | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | Theo chính sách giá ban hành theo từng thời điểm. |
Thời hạn thuê | Từ ngày ký hợp đồng thuê lại đất đến năm 2056 | |
Loại/Hạng | Level A | |
Phương thức thanh toán | ||
Đặt cọc | ||
Diện tích tối thiểu | 2 Ha | |
Xưởng | Đang cập nhập... | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0,2 USD/m2/năm (chưa VAT) |
Phương thức thanh toán | Yearly | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 3.474 đồng/kWh |
Bình thường | 1.896 đồng/kWh | |
Giờ thấp điểm | 1.241 đồng/kWh | |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Nhà cung cấp | EVN Bình Định | |
Giá nước sạch | Giá nước | Năm 2023: 15.800 đ/m3 (chưa VAT) |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Nhà cung cấp nước | ||
Phí nước thải | Giá thành | Theo cấp độ nước thải đầu vào |
Phương thức thanh toán | ||
Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
Phí khác | Đang cập nhập... |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 590.400m2
- đầy đủ
- 228.600m2
- đầy đủ
- Đông Nam
- 10.000m2
- đầy đủ
- 40.000m2
- Đầy đủ
- 70.000m2
- Đầy đủ
- 10.000m2
- ĐẦY ĐỦ