Bán 3 Ha đất trong khu công nghiệp Amber Yên Quang, Hòa Bình.

Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang, nằm gần đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, là trung tâm công nghiệp chỉ cách trung tâm Hà Nội 43 km. Với thời gian di chuyển khoảng 30 phút, khu công nghiệp này mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh, bao gồm vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện, nguồn lao động dồi dào và tài nguyên thiên nhiên phong phú. Amber Yên Quang đang trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Hòa Bình.

I. 🌐 Đất và Hạ Tầng Cho Thuê

• Diện Tích Đất: 3 héc-ta (có thể bán từ 1 đến 20 héc-ta)
• Mật Độ Xây Dựng: 70%
• Thời Hạn Cho Thuê: Đến năm 2065
• Địa Chỉ: Xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

📍Ngành Nghề Ưu Tiên

Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp như:

• Sản xuất và chế biến thực phẩm
• Sản xuất giày dép, dệt may
• Sản xuất các sản phẩm từ cao su và nhựa
• Sản xuất phương tiện vận chuyển
• Sản xuất kim loại và sản phẩm từ khoáng phi kim loại
• Sản xuất thuốc, hóa chất dược phẩm và dược liệu
• Sản xuất các sản phẩm từ gỗ và tre
• Sản xuất sản phẩm điện tử, thiết bị điện và máy móc

II. 💲 Ưu Đãi Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp

Amber Yên Quang cung cấp các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho đối tác và khách hàng. Giá thuê đất trong khu công nghiệp hợp lý kết hợp với các ưu đãi từ tỉnh và nhà đầu tư, bao gồm:

Mức Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp:

Ưu Đãi VAT:

• Miễn thuế VAT cho nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất và chế biến hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký với nước ngoài.

Ưu Đãi Thuế Nhập Khẩu:

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư trong các lĩnh vực có ưu đãi thuế nhập khẩu.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu và vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
• Biểu thuế nhập khẩu- xuất khẩu ưu đãi đặc biệt của Việt Nam theo nghị định EVFTA.

Bấm xem file giới thiệu KCN Amber Yên Quang, Hoà Bình

III. 🛠️ Hạ Tầng

Giao Thông Nội Bộ:

• Trục chính rộng 41m, trục nhánh rộng 20.5m; đáp ứng tiêu chuẩn tải trọng H30.
• Địa chất ổn định, bề mặt đất đạt cường độ K98.

Cung Cấp Điện:

• Điện áp 35kV hạ tại cổng nhà máy, kết nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các nhà máy.

Hệ Thống Xử Lý Nước Thải:

• Công suất 5,000 m³/ngày đêm, sử dụng công nghệ vi sinh MBBR theo quy trình AO, nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.

Nguồn Cung Cấp Nước:

• Nước sạch được cung cấp từ nguồn nước mặt sông Đà và nguồn nước ngầm qua nhà máy xử lý nước sạch, công suất lên đến 8,266 m³/ngày đêm.

Hệ Thống Thoát Nước:

• Hệ thống rãnh (BxH: 20×4) với cống hộp lớn đảm bảo thoát nước nhanh chóng.

🌏🏞 Chi Phí Đầu Tư

• Giá Thuê Đất Hiện Tại: 98-110 USD/m²
• Phí Quản Lý: 0.3 USD/m²/năm
• Giá Điện: Theo giá của EVN
  • Điện áp từ 110 kV trở lên:
    • Giờ Bình Thường: 1,809 VND/KW
    • Giờ Thấp Điểm: 1,184 VND/KW
    • Giờ Cao Điểm: 3,314 VND/KW
• Giá Nước:
  • Doanh Nghiệp Sản Xuất: 9,298 VND/m³
  • Doanh Nghiệp Dịch Vụ: 12,387 VND/m³
• Phí Nước Thải: 10,000 VND/m³

IV. 🌆 Hạ Tầng Xã Hội

Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang có hệ thống hạ tầng xã hội phong phú và đồng bộ như khu dân cư, trung tâm y tế và chợ. Vị trí thuận tiện đảm bảo dễ dàng tiếp cận Hà Nội và các khu vực xung quanh, là nơi lý tưởng cho chuyên gia, kỹ sư và công nhân.

• Khoảng Cách Đến Trung Tâm Y Tế: 1 km
• Khoảng Cách Đến Chợ Địa Phương: 0.5 km
• Khoảng Cách Đến Thành Phố Hà Nội: 30 phút
• Khoảng Cách Đến Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc: 19 km
• Khu Vực Có Nhiều Nhà Hàng

V. 🌍 Vị Trí

Amber Yên Quang nằm gần cửa ngõ phía tây bắc của thủ đô và liền kề với đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, mang lại khả năng tiếp cận nhanh chóng và thuận tiện tới Hà Nội. Vị trí chiến lược này cũng là trung tâm giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với vùng Tây Bắc trên hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.

• Khoảng Cách Đến Trung Tâm Hà Nội: 43 km
• Khoảng Cách Đến Cảng Sơn Tây: 30 km
• Khoảng Cách Đến Cảng Hải Phòng: 180 km
• Khoảng Cách Đến Sân Bay Nội Bài: 66 km
• Khoảng Cách Đến Cửa Khẩu Với Trung Quốc: Hơn 200 km

VI. ✨ Dịch Vụ Hỗ Trợ Từ Nhà Đầu Tư

Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang cung cấp sự hỗ trợ tận tình, nhiệt huyết và chuyên nghiệp từ Amber Holdings để giúp nhà đầu tư nhanh chóng và hiệu quả hoàn thành các thủ tục đầu tư và đi vào hoạt động. Các dịch vụ bao gồm:

• Đăng ký giấy chứng nhận đầu tư hoặc điều chỉnh
• Thành lập doanh nghiệp, đăng ký mã số thuế, khắc dấu, mở tài khoản ngân hàng và đăng ký nhân sự
• Xin cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế cơ bản, chứng chỉ quy hoạch và giấy phép môi trường
• Cung cấp thông tin hỗ trợ và tư vấn môi trường kinh doanh
• Tổ chức các hội thảo xúc tiến đầu tư hàng năm và cung cấp thông tin xúc tiến kinh doanh

Bấm xem tiến độ thanh toán

Amber Yên Quang – Điểm Đến Lý Tưởng Cho Các Doanh Nghiệp Sản Xuất Trong Nước và Quốc Tế

✨ Liên Hệ Để Biết Thêm Chi Tiết và Tham Quan Dự Án!

• 📍 Kỹ Sư Phạm Xuân Thủy 
• 🌐 Website: rongdat.net
• 📧 Email: rongdat0102@gmail.com
• 📲 Hotline: 0949 319 769

Amber Yên Quang – Nơi Tạo Dựng Tương Lai Bền Vững và Thịnh Vượng Cho Cộng Đồng và Doanh Nghiệp. 🌏🏞