Bán 5 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, tỉnh Bình Thuận

1. Vị trí đắc địa – Kết nối không giới hạn 📍

Khu Công Nghiệp Tân Đức, Bình Thuận tọa lạc tại xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống giao thông kết nối chặt chẽ đến các khu vực trọng điểm:

• Giáp Quốc lộ 1A, chỉ cách cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết 3 km.
• Khoảng cách hoàn hảo đến các đầu mối kinh tế lớn:
  • TP. Hồ Chí Minh: 95 km.
  • Sân bay Quốc tế Long Thành: 75 km.
  • Cảng nước sâu Cái Mép: 90 km.
  • Thành phố Phan Thiết: 60 km.

👉 Lợi ích vượt trội: Kết nối giao thương nhanh chóng, giảm thiểu chi phí logistics, giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng thị trường trong và ngoài nước.

2. Thông tin chi tiết lô đất – Lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư 🚀

Lô đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức được thiết kế phù hợp với mọi nhu cầu đầu tư và sản xuất:

✅ Diện tích: 5 ha (50.000 m2), diện tích có thể linh hoạt theo nhu cầu đầu tư từ 1 ha trở lên.

✅ Mật độ xây dựng tối đa:

• 70% cho các nhà máy thông thường.
• 60% nếu xây dựng nhà máy từ 5 tầng trở lên.

✅ Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (từ 2021 – 2071).

✅ Thời gian bàn giao mặt bằng: Sẵn sàng bàn giao ngay, giai đoạn 1 hoàn thành vào Quý II/2025.

💵 Chi phí đầu tư hấp dẫn:

• Phí sử dụng đất: mức phí tham khảo 58 USD/m²/thời hạn thuê (chưa VAT). Liên hệ để cập nhật giá mới nhất tại thời điểm.
• Phí dịch vụ: 0.5 USD/m²/năm, bao gồm bảo trì hạ tầng, an ninh, vệ sinh, cây xanh.
• Thuế đất: Miễn đến năm 2042, tiết kiệm đáng kể chi phí cố định.
• Chi phí vận hành:
  • Điện: 987 – 2.897 VNĐ/kWh (tùy khung giờ).
  • Nước: 14.000 VNĐ/m³.
  • Phí xử lý nước thải: 0.32 USD/m³.

💡 Ưu đãi đầu tư:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai dự án.

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại – Đảm bảo hiệu quả dài hạn 🏗️

Khu Công Nghiệp Tân Đức được trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các ngành công nghiệp hiện đại:

• Hệ thống giao thông nội khu:
  • Đường chính 4 làn xe, đường nhánh 2 làn xe.
  • Được trải nhựa asphalt chất lượng cao, đảm bảo lưu thông thuận lợi.
• Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22kV 63MVA, cung cấp nguồn điện ổn định, liên tục.
• Cấp nước: Công suất 11.630 m³/ngày đêm, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Xử lý nước thải: Nhà máy công suất 7.000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn môi trường A (QCVN 40:2011/BTNMT).
• An ninh & PCCC:
  • Giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
  • Hệ thống báo cháy và chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn tối đa.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư – Phù hợp mọi lĩnh vực 🌿

Khu Công Nghiệp Tân Đức ưu tiên các ngành công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và không gây ô nhiễm:

• Sản xuất máy móc, thiết bị cơ khí.
• Điện tử, công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao.
• Vật liệu xây dựng, sản phẩm tiêu dùng.
• Dược phẩm, thực phẩm, ngành dệt may (không nhuộm).

👉 Không thu hút các ngành: Xi mạ, hóa chất cơ bản, dệt nhuộm và các ngành nghề gây ô nhiễm cao.

5. Điểm nhấn đặc biệt – Tăng cường giá trị đầu tư 🌟

Ngoài các lợi thế về vị trí và hạ tầng, Khu Công Nghiệp Tân Đức còn nổi bật với:

• Quy mô xanh lớn: Hơn 15% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, mang lại môi trường làm việc thoáng đãng, thân thiện.
• Hệ thống hỗ trợ toàn diện: Bao gồm viễn thông tốc độ cao, hội nghị trực tuyến và các dịch vụ logistics hỗ trợ tối ưu hoạt động sản xuất.
• Môi trường làm việc lý tưởng: Quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích đồng bộ, mang đến không gian sản xuất hiện đại, an toàn và hiệu quả.

6. Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và lên lịch tham quan 📞

Lô đất 5 ha tại Khu Công Nghiệp Tân Đức chính là chìa khóa giúp doanh nghiệp bạn khởi đầu thành công và phát triển bền vững.

• Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Khi trở thành khách hàng của chúng tôi bạn không chỉ tìm được cơ hội đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp của mình mà còn nhận được nhiều hỗ trợ 🤝:

• 📰 Quảng bá sản phẩm: Viết bài, quay video và chụp hình ảnh giới thiệu các mặt hàng lên website rongdat.net hoàn toàn miễn phí.
• 🏷️ Dịch vụ đồng hành: Chúng tôi cung cấp nhiều dịch vụ đi kèm như:
• Thiết kế và thi công nhà xưởng
• Bảo dưỡng và bảo trì nhà máy
• Dịch vụ vận tải
• Cung cấp bao bì giấy
• Và nhiều dịch vụ khác

Xem thêm:

• Bán đất Khu/cụm công nghiệp tỉnh Bình Thuận
• KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC, TỈNH BÌNH THUẬN
• Bán 2 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, Bình Thuận
• Bán 2.5 ha đất tại Khu Công Nghiệp Tân Đức, Bình Thuận