CHO THUÊ 7.9 HA ĐẤT VIEW SÔNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ÔNG KÈO, TỈNH ĐỒNG NAI

CHO THUÊ 7.9 HA ĐẤT VIEW SÔNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ÔNG KÈO, ĐỒNG NAI

1. Vị trí đắc địa, thuận lợi kết nối

• Nằm trong Khu Công Nghiệp Ông Kèo, thuộc xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
• Kết nối giao thông thuận lợi:
  • Cách Cảng Cát Lái chỉ khoảng 15km.
  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30km.
  • Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
  • Dễ dàng tiếp cận các cảng biển lớn: Cảng Gò Dầu, Cảng Phước An.

2. Thông tin chi tiết khu đất

• Diện tích cho thuê: 7.9 ha (79,000m²).
• Vị trí đặc biệt: Khu đất nằm sát sông, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp vận tải, logistic, xây dựng cầu cảng hoặc kinh doanh ngành nghề cần sử dụng mặt nước.
• Hạ tầng đồng bộ:
  • Hệ thống giao thông nội khu: Đường rộng, đáp ứng xe container.
  • Hệ thống điện, nước: Đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sản xuất và vận hành.
  • Pháp lý minh bạch, có thể ký hợp đồng thuê dài hạn.

3. Lợi thế đầu tư

• Vị trí ven sông hiếm có, thích hợp cho các ngành nghề liên quan đến logistics, kho bãi, nhà máy sản xuất cần vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.
• Hưởng lợi từ hạ tầng khu vực: Nhơn Trạch là trung tâm phát triển công nghiệp lớn của Đồng Nai với nhiều dự án giao thông trọng điểm.
• Chi phí thuê cạnh tranh, ưu đãi cho doanh nghiệp thuê lâu dài.
• Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng bàn giao ngay.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Ông Kèo là địa điểm lý tưởng cho các ngành công nghiệp trọng điểm:

• Công nghiệp nhẹ: Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, sản phẩm nhựa kỹ thuật cao.
• Logistics & kho bãi: Với lợi thế nằm sát sông, phù hợp làm cảng nội địa, bến bãi chứa hàng hóa.
• Chế biến thực phẩm: Nhà máy sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống xuất khẩu.
• Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất phụ tùng ô tô, thiết bị y tế, linh kiện công nghệ cao.

5. Tiến độ thanh toán tại KCN Ông Kèo

• • Đặt cọc: 10% giá trị phí sử dụng hạ tầng (trong vòng 10 ngày sau khi ký MOU).
  • Phí sử dụng hạ tầng:
    • Thanh toán 50%: 10 ngày sau khi ký kết hợp đồng thuê lại đất chính thức.
    • Thanh toán 50%: Trong vòng 3 tháng sau khi ký kết hợp đồng thuê lại đất chính thức và khấu trừ tiền cọc, hoặc thỏa thuận giữa hai bên.
  • Tiền thuê đất: Từ 15.000 – 30.000 VND/m²/năm (được Nhà nước quy định theo từng thời điểm) (Không chịu thuế VAT). Thanh toán trước ngày 15 tháng 01 hàng năm.
  • Phí quản lý: 1,0 USD/m²/năm (Chưa bao gồm thuế VAT – 10%). Thanh toán trước ngày 15 tháng 01 hàng năm.

6. Ưu điểm đầu tư tại KCN Ông Kèo

✅ View sông hiếm có: Tạo lợi thế lớn cho ngành logistics, kho bãi

✅ Hạ tầng hoàn thiện: Đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và lưu thông hàng hóa

✅ Khu công nghiệp đang phát triển: Đồng Nai là điểm nóng thu hút đầu tư công nghiệp

✅ Ưu đãi hấp dẫn: Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, giá bán cạnh tranh

7. Giá bán & liên hệ

• Giá bán: Vui lòng liên hệ để nhận giá ưu đãi tốt nhất
• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628 |0902 226 112 | 0986 011 101
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm :

• Khu Công Nghiệp Ông Kèo 
• Công Nghiệp Đồng Nai