Khu Công Nghiệp Minh Quang, Tỉnh Hưng Yên

Khu công nghiệp Minh Quang là một khu công nghiệp phát triển với hơn 21 năm kinh nghiệm, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc. Các công ty nổi tiếng như Ajinomoto, Honda, HitachiCable, Iriso và Meiko đã lựa chọn đây là địa điểm đầu tư.

I. Tổng quan và pháp lý thành lập khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên

Khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên được Thủ tướng Chính phủ thành lập dựa trên văn bản số 1159 / TTg-CN ký ngày 21 tháng 8 năm 2007, nhằm bổ sung vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam. Quyết định số 542 / QĐ ký ngày 04 tháng 2 năm 2008 của Ủy ban nhân dân Hưng Yên cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết cho khu công nghiệp Minh Quang, với tỷ lệ 1/200.

Khu công nghiệp Minh Quang nằm tại huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên

Với quy mô diện tích: 150ha

Nhà đầu tư chính: Công ty Cổ Phần VID Hưng Yên

Thời gian hoạt động: 2008 – 11/3/ 2058

Giá đất: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy: 60%

II. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên có diện tích 150 ha, nằm sát Quốc lộ 5, đường Hải Phòng-Hà Nội.

• Cách thành phố Hưng Yên: 40 km
• Cách Hà Nội: 37 km
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 74 km
• Khoảng cách tới ga Lạc Đạo: 15 km (ga đường sắt Hà Nội – Hải Phòng).

 III. Các ngành nghề thu hút

Khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên thu hút sự đa dạng của các ngành nghề, bao gồm:

• Sản xuất và lắp ráp các thiết bị điện, điện tử, và điện lạnh.
• Sản xuất giấy, bao bì, và gốm sứ.
• Sản xuất chế biến thực phẩm và nông lâm sản
• Sản xuất hàng tiêu dùng.
• Công nghiệp nhẹ tổng hợp.
• Dịch vụ logistic và lưu giữ hàng hóa.

IV. Chi phí đầu tư:

Tại khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên việc đầu tư được thực hiện với các chi phí sau:

• Quỹ đất sạch và cơ sở hạ tầng hiện đại đã được thiết lập đầy đủ, và diện tích đất có thể được chia nhỏ tùy theo yêu cầu của cá nhân và nhà đầu tư có nhu cầu thuê đất và nhà xưởng.
• Giá dự kiến cho thuê đất là khoảng: 120 USD/m2.
• Phí quản lý cơ sở hạ tầng là 0,45 USD/m2/năm.
• Phí nước thải là 0,45 USD/m2/năm.
• Phí cấp nước là 0,65 USD/m2/năm.
• Phí điện lực:

Giờ bình thường: 0,07 USD.

Giờ thấp: 0,04 USD.

Giờ cao điểm: 0,12 USD.

Khu công nghiệp Minh Quang được cung cấp điện bởi hai máy biến áp 500KV, nằm cách khu công nghiệp khoảng 2km

V. Cơ sở hạ tầng tại khu công nhiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên

Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên được thiết kế và đáp ứng các yêu cầu sau:

• Mặt bằng xây dựng: Các lô đất đã được chuẩn bị sẵn sàng để xây dựng nhà máy.
• Cấp điện: Hệ thống cung cấp điện ổn định và đáng tin cậy.
• Cấp nước: Khu công nghiệp có nhà máy cấp nước sạch với công suất tổng cộng 5.500 m3/ngày đêm.
• Xử lý nước thải và chất thải: Một nhà máy xử lý nước thải đã được xây dựng với công suất tổng cộng 3.400 m3/ngày đêm.
• Điện thoại và Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và sẵn có, đảm bảo kết nối thông tin, truyền dữ liệu nhanh chóng và cung cấp dịch vụ bưu điện trong và ngoài nước. Cáp quang ngầm được kết nối trực tiếp với từng doanh nghiệp.
• Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, thuận tiện cho phương tiện di chuyển đến từng nhà máy.
• Trên các tuyến đường hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt đầy đủ.
• Phòng cháy chữa cháy: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống cung cấp nước phòng cháy với các họng nước cứu hoả được đặt dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp.

VI. Ưu đãi đầu tư trong khu công nghiệp Minh Quang 

Ưu đãi đầu tư trong khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên được thể hiện như sau:

• Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Trong vòng 15 năm được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% và được miễn thuế trong 4 năm đầu, trong 9 năm tiếp theo giảm 50% số thuế phải nộp đối với thu nhập từ việc thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt được ưu đãi theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

– Áp dụng thuế suất 17% và được miễn thuế trong 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ việc thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như sản xuất thép cao cấp, sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng, sản xuất máy móc và thiết bị phục vụ cho ngành nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp, sản xuất thiết bị tưản xuất và tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản, vv.

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới trong khu công nghiệp.

• Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư trong khu công nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định theo quy định của Luật thuế xuất khẩu và thuế nhập khẩu.

Thu hút đầu tư:

Khu công nghiệp Minh Quang có nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như các nhà đầu tư nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc,..

VII. Nguồn nhân lực lao động:

Nguồn nhân lực lao động tại khu công nghiệp Minh Quang, tỉnh Hưng Yên có các đặc điểm sau:

• Khu công nghiệp Minh Quang tọa lạc ở vị trí vô cùng thuận lợi trong tỉnh Hưng Yên, thuộc khu vực 2 với mức lương tối thiểu công nhân là 165 USD/tháng. Đặc biệt, Hưng Yên có một nguồn lao động dồi dào với 60% dân số trong độ tuổi lao động. Dưới đây là các thông tin chi tiết mà người lao động có thể tham khảo:
• Bảo hiểm xã hội: Mức đóng bảo hiểm xã hội là 32,5% (22% do chủ lao động trả và 10,5% do nhân viên trả).
• Thời gian làm việc: 8 giờ/ngày/ca (có chấp nhận 3 ca làm việc/ngày).
• Giờ làm thêm: Tối đa 4 giờ/ngày (không quá 200 giờ/năm).
• Đối với trường hợp đặc biệt: Tối đa 300 giờ/năm.

Liên hệ rongdat.net để được tư vấn đầu tư

Nếu bạn đang muốn đầu tư vào tỉnh Hưng Yên, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.