Khu Công Nghiệp Tân Đức, Tỉnh Bình Thuận

I. Tổng quan khu công nghiệp Tân Đức:

Dự án Khu công nghiệp Tân Đức, tọa lạc tại huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2021. Với diện tích lên đến 300 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng, dự án hứa hẹn trở thành một điểm sáng trong thu hút đầu tư công nghiệp của tỉnh.

✨ Tiến độ dự án:

• Các Sở, ban, ngành, UBND huyện Hàm Tân cùng Chủ đầu tư đã phối hợp hiệu quả trong công tác đền bù và giải phóng mặt bằng theo chỉ đạo từ UBND tỉnh.
• Sau khi được bàn giao đất thực địa vào tháng 5/2024, chủ đầu tư đã hoàn thành thủ tục xin cấp phép xây dựng, đồng thời xúc tiến các hoạt động san lấp nền và thi công hệ thống giao thông, thoát nước.

🏗 Chủ Đầu Tư

👉 Công ty Cổ phần Sonadezi Bình Thuận

• Giấy CNĐKDN: Số 3401205899, do Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Bình Thuận cấp lần đầu ngày 05/6/2020.
• Tổng giám đốc: Ông Đinh Ngọc Thuận

📍 Phân Khu Chức Năng

Tổng diện tích: 300 ha
🔹 Đất khu công nghiệp: 209,33 ha
🔹 Đất kho bãi: 1,51 ha
🔹 Đất công trình điều hành dịch vụ: 3,47 ha
🔹 Đất cây xanh, mặt nước: 45,47 ha
🔹 Đất các khu kỹ thuật: 6,66 ha
🔹 Đất giao thông: 33,56 ha

⚖ Pháp Lý Dự Án

Dự án Khu công nghiệp Tân Đức sở hữu hệ thống pháp lý rõ ràng và minh bạch, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư:

📄 Quyết định và giấy tờ pháp lý tiêu biểu:
1️⃣ Quyết định số 265/QĐ-BTNMT (08/02/2021): Bộ Tài Nguyên và Môi Trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
2️⃣ Quyết định số 230/QĐ-TTg (23/02/2021): Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.
3️⃣ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (29/03/2021): BTIZA phê duyệt đăng ký đầu tư cho Công ty CP Sonadezi Bình Thuận.
4️⃣ Quyết định số 1284/QĐ-UBND (24/05/2021): UBND tỉnh Bình Thuận ra quyết định thành lập KCN Tân Đức.
5️⃣ Quyết định số 768/QĐ-UBND (27/03/2024): UBND tỉnh Bình Thuận quyết định cho thuê đất thực hiện dự án (đợt 1).

II. Vị trí địa lý:

Dự án Khu công nghiệp Tân Đức không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, mà còn được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông đồng bộ, kết nối thuận lợi với các đầu mối giao thông quan trọng trong khu vực.

🚗 Khoảng Cách Đến Các Tuyến Đường Giao Thông Chính

• Giáp Quốc lộ 1A – Trục đường huyết mạch kết nối miền Bắc và miền Nam.
• Cách cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: 3 km – Tuyến cao tốc hiện đại, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm.
• Cách Thị xã La Gi: 30 km – Trung tâm kinh tế đang phát triển mạnh mẽ của Bình Thuận.
• Cách Tp. Phan Thiết: 60 km – Thủ phủ du lịch của tỉnh.
• Cách Tp. Hồ Chí Minh: 95 km – Trung tâm kinh tế, thương mại lớn nhất cả nước.

✈️ Khoảng Cách Đến Các Sân Bay

• Sân bay quốc tế Long Thành: 75 km (đang xây dựng) – Kỳ vọng trở thành cửa ngõ hàng không quốc tế lớn nhất khu vực.
• Sân bay Phan Thiết: 78 km (đang xây dựng) – Sân bay nội địa, tăng cường kết nối khu vực Nam Trung Bộ.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 110 km – Sân bay quốc tế lâu đời và lớn nhất Việt Nam.

⚓ Khoảng Cách Đến Các Cảng Biển Quan Trọng

• Cảng sông Sài Gòn: 100 km – Trung tâm vận chuyển hàng hóa nội địa và quốc tế.
• Cảng nước sâu Cái Mép: 102 km – Một trong những cảng container hàng đầu Đông Nam Á.
• Cảng Tổng hợp Quốc tế Vĩnh Tân: 156 km – Cảng hiện đại, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa khối lượng lớn.

🚆 Khoảng Cách Đến Các Nhà Ga

• Ga Sông Phan: 20 km
• Ga Suối Kiết: 20 km
• Ga Gia Huỳnh: 46 km

III. Cơ sở hạ tầng:

⚡ Hệ Thống Cung Cấp Điện Năng

Khu công nghiệp Tân Đức được trang bị hạ tầng cung cấp điện hiện đại:

• Trạm biến áp: 110/22kV với công suất 63MVA.
• Kế hoạch giai đoạn đầu (đến năm 2026): Chủ đầu tư phối hợp với Công ty Điện lực Bình Thuận để cung cấp điện từ lưới trung thế 22kV thông qua Trạm 110/22 kV Hàm Tân.
• Giai đoạn lâu dài: Triển khai dự án Trạm 110 kV Tân Đức và đường dây 110 kV Hàm Tân 2 – Tân Đức, đảm bảo cung cấp điện ổn định và bền vững.

💧 Hệ Thống Cấp Nước

Hệ thống cấp nước được thiết kế với công suất lớn:

• Công suất trạm bơm: 11.630 m³/ngày đêm.

🌊 Hệ Thống Xử Lý Nước Thải

• Công suất nhà máy xử lý nước thải: 7.000 m³/ngày đêm.
• Nước thải từ các nhà máy phải đạt tiêu chuẩn đầu vào trước khi thải vào hệ thống thoát nước thải chung.
• Khối lượng nước thải tính phí: Bằng 80% khối lượng nước cấp.

📞 Hệ Thống Viễn Thông

Hệ thống viễn thông được cung cấp bởi các nhà mạng lớn: VNPT và Viettel, đảm bảo liên lạc và internet tốc độ cao.

IV. Chi phí đầu tư tham khảo:

💼 Cơ Cấu Giá Thuê Lại Đất

1️⃣ Phí sử dụng mặt bằng công nghiệp:

• 58 USD/m²/toàn thời gian thuê đến tháng 2/2071 (giá áp dụng năm 2024).

2️⃣ Phí quản lý:

• 0,5 USD/m²/năm (chu kỳ tăng giá: 5 năm).

3️⃣ Tiền thuê đất:

• Nộp hàng năm cho Nhà nước theo quy định hiện hành.
• ➡️ Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết.

📋 Bảng Giá Dịch Vụ

⚡ Giá Điện Năng (chưa bao gồm VAT):

• Giờ cao điểm: 2.897 VND/KWh
• Giờ bình thường: 1.581 VND/KWh
• Giờ thấp điểm: 987 VND/KWh

💧 Giá Nước Cấp:

• 14.000 VND/m³ (theo quy định của tỉnh Bình Thuận).

🌊 Phí Xử Lý Nước Thải:

• 0,32 USD/m³ nước thải.

V. Các ngành nghề tại khu công nghiệp:

🏭 Ngành Nghề Được Khuyến Khích Đầu Tư

Khu công nghiệp Tân Đức là nơi quy tụ các ngành công nghiệp sử dụng công nghệ hiện đại, đảm bảo xử lý triệt để chất thải và không gây ô nhiễm môi trường. Các ngành nghề nổi bật bao gồm:

• 🧵 Sản phẩm dệt may
• ⚙️ Máy móc thiết bị cơ khí
• 🏗️ Vật liệu xây dựng
• 💡 Điện, điện tử
• 💊 Dược phẩm, thực phẩm
• 🛒 Sản xuất hàng tiêu dùng
• Và nhiều ngành công nghiệp khác…

❌ Ngành Nghề Không Thu Hút Vào KCN

Để đảm bảo tiêu chí phát triển bền vững, KCN Tân Đức không thu hút các ngành nghề có nguy cơ ô nhiễm cao. Cụ thể:

• 🚫 Dự án chuyên ngành dệt nhuộm
• 🚫 Sản xuất hóa chất cơ bản
• 🚫 Dự án chuyên ngành xi mạ
• 🚫 Các ngành nghề khác có nguy cơ gây ô nhiễm cao (theo quy định).

🚀 Cơ Hội Vàng Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Tân Đức – Điểm Đến Cho Thành Công Bền Vững 🌟

🌍 Khu công nghiệp Tân Đức – Nơi hội tụ của hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược, và chính sách ưu đãi vượt trội, mang đến môi trường đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

💼 Tại sao nên chọn khu công nghiệp Tân Đức?

• Vị trí vàng: Tọa lạc tại huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, với kết nối giao thông đồng bộ, gần các tuyến đường cao tốc, cảng biển, và sân bay lớn.
• Hạ tầng hiện đại: Được quy hoạch và phát triển bài bản, đáp ứng mọi nhu cầu về điện, nước, xử lý nước thải, và viễn thông.
• Ngành nghề đa dạng: Ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao như sản xuất máy móc, điện tử, thực phẩm, hàng tiêu dùng, dược phẩm, và vật liệu xây dựng.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Hỗ trợ tối đa về pháp lý, thủ tục đầu tư, và các ưu đãi thuế, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Bảo vệ môi trường: Cam kết phát triển bền vững, không thu hút các ngành nghề có nguy cơ ô nhiễm, đảm bảo môi trường xanh – sạch – đẹp cho mọi hoạt động sản xuất.

🌟 Đầu tư vào khu công nghiệp Tân Đức là đầu tư vào tương lai bền vững và thành công lâu dài!

📞 Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và cơ hội hợp tác! 💼

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page

Xem thêm:

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 2

Khu công nghiệp Sông Bình