Bán 4.61 ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, Tỉnh Hà Tĩnh

Khu Công Nghiệp Phú Vinh, nằm trong Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh, là điểm đến đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và nhiều chính sách ưu đãi. Lô đất 4.61 ha tại đây là cơ hội lý tưởng để doanh nghiệp mở rộng sản xuất và phát triển bền vững.

1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất 📏

• Diện tích: 4.61 ha (46,100 m²)
• Vị trí: Khu kinh tế Vũng Áng, Thị xã Kỳ Anh, Tỉnh Hà Tĩnh
• Pháp lý: Đầy đủ, rõ ràng, đảm bảo an toàn pháp lý cho nhà đầu tư
• Mật độ xây dựng: Lên đến 70%, đáp ứng yêu cầu sản xuất quy mô lớn
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2060 (đang làm thủ tục gia hạn đến 2080)
• Phí thuê đất: 55 – 70 USD/m²/thời hạn, cạnh tranh so với các khu công nghiệp trong vùng (miễn phí thuế đất)

2. Lợi Thế Của Khu Công Nghiệp Phú Vinh 🌍

Khu Công Nghiệp Phú Vinh sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện lý tưởng cho doanh nghiệp hoạt động và kết nối giao thương.

• Vị trí chiến lược:
  • Gần Cảng Vũng Áng (15 km) và Cảng Hòn La (20 km), thuận tiện cho xuất nhập khẩu hàng hóa
  • Cách Sân bay Vinh 120 km và Sân bay Đồng Hới 70 km, dễ dàng di chuyển hàng hóa bằng đường hàng không
  • Tuyến đường sắt quốc tế Viêng Chăn – Vũng Áng kết nối các nước Lào, Thái Lan, Myanmar, tăng khả năng giao thương quốc tế
  • Gần cao tốc Bắc Nam, giúp di chuyển dễ dàng tới các thành phố lớn

• Cơ sở hạ tầng hiện đại:
  • Điện: 3 trạm biến áp với công suất 189MW, đảm bảo nguồn điện ổn định cho sản xuất lớn
  • Nước sạch: Công suất 10,000 m³/ngày, phục vụ tốt cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt
  • Xử lý nước thải: Công suất 8,000 m³/ngày, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường
  • Giao thông nội khu: Đường chính rộng 60m và đường nhánh rộng 30m, thuận tiện cho xe tải trọng lớn

3. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư 💼

Doanh nghiệp đầu tư vào Khu Công Nghiệp Phú Vinh được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn:

• Miễn phí thuê đất: Đến tháng 09/2060, giảm thiểu chi phí đầu tư dài hạn
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 10% trong 15 năm đầu; miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo. Dự án lớn hoặc công nghệ cao có thể được ưu đãi đến 30 năm
• Miễn thuế nhập khẩu: Cho hàng hóa tạo tài sản cố định và nguyên liệu chưa sản xuất trong nước, giúp tối ưu chi phí
• Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu: Cho hàng hóa qua cảng Vũng Áng, tạo điều kiện giao thương quốc tế

4. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư 🏗️

Khu Công Nghiệp Phú Vinh thu hút nhiều ngành nghề đa dạng, phù hợp với yêu cầu sản xuất công nghiệp và các dự án quy mô lớn:

• Gia công và sản xuất thép: Thép cuộn, thép không gỉ, thép ống và kim loại đặc biệt
• Cơ điện: Điện tử, thiết bị điện, công nghệ viễn thông
• Cơ khí chế tạo: Sản xuất phụ tùng, lắp ráp máy móc, thiết bị nông nghiệp và khai thác
• Vật liệu xây dựng: Sản xuất bê tông, xi măng, vật liệu chịu nhiệt
• Năng lượng tái tạo: Điện mặt trời, điện gió, viên nén gỗ
• Công nghiệp truyền thống: May mặc, giày dép, nội thất, thực phẩm, sản phẩm nhựa
• Hóa chất và các ngành đặc thù: Lốp cao su, tái chế, mạ điện, phân bón

5. Quy Trình Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh 🔄

Quy trình đầu tư được xây dựng hợp lý để giúp doanh nghiệp nhanh chóng hoàn tất các thủ tục và triển khai dự án:

• Ký kết hợp đồng thuê đất
• Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC): xử lý khoảng 15 ngày.
• Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC): khoảng 3 ngày.
• Các thủ tục song song:
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường: Mất khoảng 40 ngày.
• Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Thời gian xử lý 15 ngày.
• Xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Khoảng 30 ngày.
• Thiết kế và Phòng cháy chữa cháy (PCCC):
• PCCC: Thời gian phê duyệt khoảng 7 ngày.
• Thiết kế công trình: Mất khoảng 40 ngày để hoàn thành.
• Xin Giấy phép xây dựng: xử lý khoảng 20 ngày.
• Xây dựng nhà xưởng: Sau khi hoàn tất các giấy phép cần thiết, doanh nghiệp có thể tiến hành xây dựng nhà xưởng và đi vào hoạt động.

6. Liên Hệ Để Tư Vấn Và Tham Quan Lô Đất 📞

Lô đất 4.61ha tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh là cơ hội đầu tư tiềm năng cho doanh nghiệp mong muốn mở rộng sản xuất và đầu tư tại Tỉnh Hà Tĩnh nói riêng và khu vực miền Trung nói chung.

📞 Liên hệ rongdat.net để nhận tư vấn chi tiết và đặt lịch tham quan. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp đầu tư an toàn và hiệu quả!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm : ⬇⬇⬇

• Khu công nghiệp Phú Vinh, Hà Tĩnh
• Bán 5 ha đất tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh