Bán 6.67 ha đất view sông tại Khu Công Nghiệp Ông Kèo, Tỉnh Đồng Nai

BÁN 6.67 HA ĐẤT VIEW SÔNG TẠI KCN ÔNG KÈO, ĐỒNG NAI – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO

1. Thông tin chi tiết về lô đất

• Diện tích: 6.67 ha (66.700 m²)
• Vị trí: Khu Công Nghiệp Ông Kèo, xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng, thời hạn sử dụng đến năm 2058
• Loại hình: Đất công nghiệp trả tiền hàng năm, phù hợp xây dựng nhà máy, kho bãi, logistics, sản xuất công nghiệp
• Ưu điểm: Lô đất có view sông, tận dụng lợi thế vận chuyển hàng hóa đường thủy và tạo cảnh quan xanh cho doanh nghiệp

2. Cơ sở hạ tầng & tiện ích

• Giao thông nội bộ: Đường rộng 25-61m, 4-6 làn xe, thuận tiện cho xe container
• Cấp điện: Lưới điện quốc gia 22kV, có giờ cao điểm và thấp điểm giúp tối ưu chi phí
• Cấp nước: Nhà máy nước Nhơn Trạch công suất 20.000 m³/ngày
• Xử lý nước thải: Công suất 3.000 m³/ngày, tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT
• Viễn thông: Hỗ trợ từ VNPT, FPT, Viettel với tốc độ cáp quang tối đa 90MB/s
• Kho bãi & cảng nội khu: Hỗ trợ doanh nghiệp logistics với tải trọng lên đến 30.000 tấn

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Ông Kèo là địa điểm lý tưởng cho các ngành công nghiệp trọng điểm:

• Công nghiệp nhẹ: Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, sản phẩm nhựa kỹ thuật cao.
• Logistics & kho bãi: Với lợi thế nằm sát sông, phù hợp làm cảng nội địa, bến bãi chứa hàng hóa.
• Chế biến thực phẩm: Nhà máy sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống xuất khẩu.
• Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất phụ tùng ô tô, thiết bị y tế, linh kiện công nghệ cao.

4. Tiến độ thanh toán tại KCN Ông Kèo

• • Đặt cọc: 10% giá trị phí sử dụng hạ tầng (trong vòng 10 ngày sau khi ký MOU).
  • Phí sử dụng hạ tầng:
    • Thanh toán 50%: 10 ngày sau khi ký kết hợp đồng thuê lại đất chính thức.
    • Thanh toán 50%: Trong vòng 3 tháng sau khi ký kết hợp đồng thuê lại đất chính thức và khấu trừ tiền cọc, hoặc thỏa thuận giữa hai bên.
  • Tiền thuê đất: Từ 15.000 – 30.000 VND/m²/năm (được Nhà nước quy định theo từng thời điểm) (Không chịu thuế VAT). Thanh toán trước ngày 15 tháng 01 hàng năm.
  • Phí quản lý: 1,0 USD/m²/năm (Chưa bao gồm thuế VAT – 10%). Thanh toán trước ngày 15 tháng 01 hàng năm.

5. Tổng quan về Đồng Nai – Điểm sáng trong phát triển công nghiệp

Đồng Nai là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, với hơn 30 khu công nghiệp hoạt động hiệu quả, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Lợi thế vị trí: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Hạ tầng giao thông phát triển: Gần các tuyến cao tốc, cảng biển và sân bay, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa.
• Thu hút FDI mạnh mẽ: Nhiều tập đoàn lớn từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan đã đầu tư vào các khu công nghiệp tại Đồng Nai.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cấp điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cao, phục vụ tối đa nhu cầu sản xuất.

6. Ưu điểm đầu tư tại KCN Ông Kèo

✅ View sông hiếm có: Tạo lợi thế lớn cho ngành logistics, kho bãi

✅ Hạ tầng hoàn thiện: Đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và lưu thông hàng hóa

✅ Khu công nghiệp đang phát triển: Đồng Nai là điểm nóng thu hút đầu tư công nghiệp

✅ Ưu đãi hấp dẫn: Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, giá bán cạnh tranh

7. Giá bán & liên hệ

• Giá bán: Vui lòng liên hệ để nhận giá ưu đãi tốt nhất
• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628 |0902 226 112 | 0986 011 101
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm :

• Khu Công Nghiệp Ông Kèo 
• Công Nghiệp Đồng Nai 

🔥 SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT CÔNG NGHIỆP 6.67HA VIEW SÔNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT NHẤT TẠI NHƠN TRẠCH! 🔥