Bán 9.45 ha đất trong Khu công nghiệp Hải Long, tỉnh Thái Bình

Khu công nghiệp Hải Long được quy hoạch theo hướng Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ nằm ở vị trí trung tâm Khu kinh tế tỉnh Thái Bình. Đây là Khu kinh tế tổng hợp – Trung tâm kinh tế biển, đa ngành, đa lĩnh vực phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Thái Bình

I* Diện tích đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Khu công nghiệp Hải Long:

• – Diện tích lô CNC 02: 9.45 ha  ” diện tích từ 2 đến 30 ha “
• – Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 85 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT).  Giá cập nhật tại thời điểm mua
• – Miễn thuế đất thô: Đến năm 2037
• – Giá thuê đất thô: Theo chính sách của tỉnh Thái Bình và quy định của pháp luật (sau khi hết thời gian miễn thuế đất thô)
• – Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2072
• – Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .
• ​- Giá nước sạch (chưa bao gồm VAT): 0,56 USD/m3
• – Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,2 – 0,24 USD/m3
• – Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Thái Bình
• – Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.

 Bản đồ Khu công nghiệp Hải Long

Quy định về quản lý xây dựng:

1. Mật độ xây dựng: Tối đa 70% diện tích ô đất.
2. Chiều cao công trình và số tầng: Xây dựng tối đa 5 tầng
3. Hệ số sử dụng đất: 3,5 lần

Đặc biệt, tiếp giáp với khu công nghiệp là Khu đô thị hiện đại, được đầu tư đồng bộ có diện tích gần 100ha đáp ứng mọi nhu cầu ở, nghiên cứu, học tập, sinh hoạt và vui chơi giải trí của chuyên gia, cán bộ công nhân viên, nhà đầu tư và người dân có nhu cầu.

(Quy hoạch tổng thể khu công nghiệp Hải Long và khu đô thị Hải Long)

II*  Những lợi thế của Khu công nghiệp Hải Long

– Khu công nghiệp Hải Long nằm trong khu kinh tế Thái Bình nên các Nhà đầu tư khi thuê đất mở nhà máy trong Khu công nghiệp Hải Long sẽ được hưởng các ưu đãi đầu tư cao nhất khi đầu tư dự án trong khu kinh tế.

– Khu công nghiệp Hải Long có tuyến đường cao tốc ven biển chạy qua và có vị trí thuận lợi, cụ thể:

•  Cách sân bay Cát Bi: 33km
•  Cách cảng Hải Phòng: 40km
•  Cách trung tâm Hà Nội: 130km
•  Cách thành phố Thái Bình: 30km
•  Cách thành phố Nam Định: 50km
•  Cách cửa khẩu Lạng Sơn: 285km

(Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Hải Long)

III*   Khu công nghiệp Hải Long được đầu tư cơ sơ hạ tầng đồng bộ:

•  Hệ thống điện: Hệ thống điện cung cấp tới từng lô đất với công suất 3000 MVA.
•  Hệ thống xử lý nước thải: Công suất xử lý 30.000 m3/ngày/đêm, nước thải đạt loại A trước khi thải ra môi trường.
•  Cung cấp nước sạch: Nhà máy nước sạch được xây dựng đồng bộ, hiện đại với công suất 50.000 m3/ngày.đêm.
•  Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đảm bảo chất lượng.

IV*   Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hải Long:

•  Công nghiệp công nghệ cao;
•  Công nghiệp cơ khí chế tạo và lắp ráp;
•  Công nghiệp dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu;
•  Công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp;
•  Các ngành công nghiệp hỗ trợ;
•  Công nghiệp chế biến thực phẩm và hàng tiêu dùng
•  Dịch vụ kho bãi, logistics

V*  Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Hải Long

 Thuế thu nhập doanh nghiệp:

•  Miễn thuế 04 năm (kể từ năm có thu nhập chịu thuế).
•  Giảm thuế 50% cho 9 năm tiếp theo.
•  Ưu đãi thuế suất 10% trong vòng 15 năm.

  Thuế VAT : Thuế VAT 0% đối với doanh nghiệp chế xuất.

•  Thuế nhập khẩu

  Miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa là:

•  Máy móc, thiết bị, xe chuyên dụng để tạo tài sản cố định.
•  Nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.
•  Vật tư trong nước chưa sản xuất được.

  Ưu đãi khác

Được hưởng mọi ưu đãi đối với khu kinh tế theo quy định hiện hành.

  Hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp Hải Long

1.  Hỗ trợ tư vấn pháp lý về thủ tục đầu tư.
2.  Hỗ trợ nhà đầu tư tuyển dụng lao động.
3.  Hỗ trợ kết nối đầu tư, kinh doanh.
4.  Hỗ trợ làm việc với các cơ quan ban ngành của Việt Nam.

Đặc biệt, Chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Hải Long cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt 50 năm

  VI* Quy trình đầu tư tại Khu công nghiệp Hải Long

1.  Chọn địa điểm thuê đất
2.  Ký hợp đồng nguyên tắc thuê đất
3.  Hoàn tất thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp
4.  Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức và nhận bàn giao đất
5.  Hoàn tất thủ tục về cấp phép môi trường và phòng cháy chữa cháy
6.  Hoàn thiện thủ tục xin cấp phép xây dựng
7.  Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
8.  Xây dựng nhà xưởng, lắp đặt máy móc và đi vào hoạt động