Khu Công Nghiệp Bàu Xéo, Tỉnh Đồng Nai

I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN: 

1. Giới thiệu chung:

Khu công nghiệp Bàu Xéo đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của huyện Trảng Bom và toàn tỉnh Đồng Nai. Đây là mắt xích quan trọng kết nối cơ sở hạ tầng với thị trấn Trảng Bom và các tuyến đường giao thông huyết mạch của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 🚛🚆

Với vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn thiện bao gồm giao thông, điện, nước, và hệ thống xử lý nước thải, KCN Bàu Xéo đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Cùng với các dịch vụ hỗ trợ thiết yếu như ngân hàng 💳, kho bãi 📦, khu công nghiệp này đã thu hút được 35 nhà đầu tư trong và ngoài nước. 🌍

2. Quy mô khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Bàu Xéo có tổng diện tích là 499,7993 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp và dịch vụ dành cho thuê là 353,03 ha. 🏢

Hiện nay, đã có 330,89 ha đất được cho thuê, bao gồm:

• 326,10 ha đất công nghiệp 🏗️
• 4,76 ha đất dịch vụ 🛠️

Diện tích đất còn lại sẵn sàng cho thuê là 22,02 ha. 🏞️

II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ TỰ NHIÊN

Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Bàu Xéo 📍

Khu công nghiệp Bàu Xéo được quy hoạch tại các xã Sông Trầu, Tây Hòa, Đồi 61, và thị trấn Trảng Bom, thuộc huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Quy hoạch phân khu

Khu công nghiệp Bàu Xéo bao gồm hai khu vực nằm dọc theo Quốc lộ 1A:

• Khu 1 (phía Bắc Quốc lộ 1A) có diện tích 188,4168 ha.
• Khu 2 (phía Nam Quốc lộ 1A) có diện tích 311,3825 ha.

Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho việc kết nối giao thông liên tỉnh, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các cảng biển 🛳️ và sân bay quốc tế ✈️ trong Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam.

Giới hạn địa lý của KCN Bàu Xéo

• Phía Bắc: Giáp với đường điện cao thế 220KV, 110KV, 35KV ⚡
• Phía Nam: Giáp đường sắt Bắc – Nam 🚄
• Phía Đông: Khu 1 và Khu 2 giáp với khu dân cư hiện hữu 🏘️
• Phía Tây: Khu 1 và Khu 2 giáp với các dự án dân cư theo quy hoạch 🏗️

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng từ Khu công nghiệp Bàu Xéo 📍

Khoảng cách đường bộ 🚗:

• Tp. Biên Hòa: 20 km 🛣️
• Tp. Hồ Chí Minh: 50 km 🏙️

Khoảng cách đường hàng không ✈️:

• Sân bay Quốc tế Long Thành: 20 km 🌍
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 50 km 🛫

Khoảng cách đường thủy 🚢:

• Cảng Gò Dầu: 40 km (có thể đón tàu khoảng 15.000 tấn) ⚓
• Cảng Phú Mỹ: 45 km (có thể đón tàu khoảng 50.000 tấn) ⚓
• Cảng Container Cái Mép: 60 km (có thể đón tàu khoảng 80.000 tấn) 📦

Khoảng cách đường sắt 🚆:

• Ga đường sắt Trảng Bom: 2 km 🚉

Khí hậu tại Khu công nghiệp Bàu Xéo:

Khu công nghiệp Bàu Xéo nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm, với hai mùa rõ rệt:

• Mùa mưa: Từ tháng 5 đến tháng 10 💧
• Mùa khô: Từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau ☀️

Nhiệt độ trung bình hàng năm là 26,7°C , với độ ẩm trung bình khoảng 78,94%. Độ ẩm có xu hướng tăng cao vào mùa mưa và giảm vào mùa khô. Lượng mưa trung bình hàng năm đạt 1.600mm – 1.800mm, chiếm khoảng 85% lượng mưa của cả năm. 💧

Gió:

• Mùa khô: Gió thổi chủ yếu từ hướng Bắc Đông – Đông Nam ☀️
• Mùa mưa: Gió thổi chủ yếu từ hướng Tây 💧

Địa chất:

Nền đất tại Khu công nghiệp Bàu Xéo có đặc điểm cứng và cường độ chịu nén cao. Sức chịu tải của nền đất là 2,4 kg/cm², rất phù hợp cho việc xây dựng các công trình công nghiệp.

III. CƠ SỞ HẠ TẦNG DỊCH VỤ

Nhằm mục tiêu phát triển Khu công nghiệp Bàu Xéo trở thành một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của các nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Thống Nhất đã quy hoạch và xây dựng hệ thống hạ tầng theo các tiêu chuẩn cao cấp sau:

a/ Hệ thống giao thông

Các tuyến đường nội bộ trong Khu công nghiệp Bàu Xéo được thiết kế với lòng đường rộng 10,5m và có trọng tải tối đa 30 tấn. Hệ thống giao thông được kết nối đồng bộ với các dự án lân cận và thị trấn Trảng Bom, giúp di chuyển dễ dàng và thuận tiện.

b/ Hệ thống cấp nước 💧

Nguồn nước cấp cho KCN Bàu Xéo có công suất giai đoạn 1 là 12.000m³/ngày-đêm, trong đó giai đoạn đầu là 8.000m³/ngày-đêm. Nước được cung cấp từ nhà máy nước Thiện Tân với công suất lên đến 100.000m³/ngày-đêm. Hệ thống cấp nước nội bộ đảm bảo công suất đầy đủ và kết nối trực tiếp với các nhà đầu tư.

c/ Hệ thống cấp điện ⚡

KCN Bàu Xéo được cung cấp điện từ trạm biến áp 110/22Kv với công suất 126MVA, đảm bảo đủ nguồn điện cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp.

d/ Hệ thống thông tin liên lạc 📞

Hệ thống viễn thông tại KCN được kết nối vào mạng lưới viễn thông của huyện Trảng Bom, đảm bảo dịch vụ liên lạc nhanh chóng và ổn định cho các doanh nghiệp.

e/ Hệ thống xử lý nước thải ♻️

Hệ thống xử lý nước thải của KCN Bàu Xéo có công suất 8.000m³/ngày-đêm, trong đó giai đoạn đầu là 4.000m³/ngày-đêm. Nước thải từ các nhà đầu tư được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung, đạt tiêu chuẩn quy định trước khi thải ra sông Thao.

IV. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Khu công nghiệp Bàu Xéo tập trung vào các ngành công nghiệp đa dạng và phong phú, bao gồm:

• Công nghiệp chế biến nông sản, lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc 🌾🍲
• Công nghiệp chế biến gỗ và nhựa 🪵🧴
• Công nghiệp dệt may, sản xuất giày, đồ chơi, nữ trang 👗👞🎲💍
• Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, văn phòng 🪑🖼️🏢
• Công nghiệp sản xuất bao bì 📦🎁
• Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể thao 🏸⚽
• Công nghiệp điện tử và vi điện tử 💻📱
• Công nghiệp cơ khí (dập khung, chế tạo máy và phụ tùng) ⚙️🔩
• Công nghiệp sản xuất dược phẩm, văn phòng phẩm 💊✏️
• Công nghiệp chế bản, thiết kế mẫu mã, in ấn 🖨️🎨
• Công nghiệp sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, thủy tinh, vật liệu xây dựng 🎨🔨

Cơ hội đầu tư đất và xưởng chuyển nhượng tại Khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai! 🏭🌟

Khu công nghiệp Bàu Xéo đã lấp đầy 100%, nay chúng tôi mở ra cơ hội chuyển nhượng các lô đất và nhà xưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoặc bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh.

Tại sao nên đầu tư vào KCN Bàu Xéo?

1. Vị trí chiến lược 📍: Nằm dọc Quốc lộ 1A, KCN Bàu Xéo dễ dàng kết nối đến Tp. Biên Hòa, Tp. Hồ Chí Minh, sân bay Long Thành và các cảng lớn như Gò Dầu, Phú Mỹ, Cái Mép. Đây là vị trí hoàn hảo để tối ưu hóa thời gian và chi phí vận chuyển.
2. Hạ tầng hiện đại 🏗️: Hệ thống đường giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cao, đảm bảo cho các doanh nghiệp hoạt động ổn định và hiệu quả.
3. Pháp lý rõ ràng 📜: Các lô đất và nhà xưởng đã hoàn thiện pháp lý, sẵn sàng chuyển nhượng, giúp doanh nghiệp dễ dàng bắt đầu hoạt động mà không gặp trở ngại về thủ tục.

Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

Với 100% diện tích đã lấp đầy, KCN Bàu Xéo nay chỉ còn các lô đất và xưởng chuyển nhượng, đây là cơ hội vàng cho những doanh nghiệp nhanh tay sở hữu không gian sản xuất trong một khu công nghiệp phát triển và kết nối tốt.

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và nắm bắt cơ hội đầu tư tại KCN Bàu Xéo!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page

Xem thêm:

• Ban quản lý các khu công nghiệp Việt Nam.
• Danh sách khu cônng nghiệp tỉnh Đồng Nai cập nhật năm 2022
• Danh sách khu công nghiệp Miền Nam
• Danh sách khu công nghiệp Bình Phước
• Danh sách khu công nghiệp Bình Dương
• Danh sách khu công nghiệp Long An