- Khu Công Nghiệp Đá Bạc, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Địa chỉ: thôn Bàu Điển, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh BR-VT
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đông Á Châu Đức
- Mã số: BRVT006
- Tỉ lệ lắp đầy: 100%
- Diện tích: 295 ha
- Pháp lý: Hoàn thiện
- Mật độ xây dựng: 60%
Thông tin chi tiết
Khu Công Nghiệp Đá Bạc, Bà Rịa – Vũng Tàu
I. 🏞️ Tổng quan khu công nghiệp:
Ngày 07/10/2014, Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung KCN Đá Bạc giai đoạn 1 vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2020 với quy mô dự kiến là 300 ha, bao gồm cả diện tích của Cụm Công nghiệp Đá Bạc đã được cấp chứng nhận đầu tư trước đó với quy mô 75 ha.
Ngày 29/04/2017, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của KCN Đá Bạc tại Quyết định số 1059/QĐ-UBND, theo đó diện tích của KCN Đá Bạc giai đoạn 1 (bao gồm cả 75ha của CCN Đá Bạc) là 295 ha. Vị trí quy hoạch KCN tại xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, phía Nam của KCN nằm tiếp giáp với huyện Đất Đỏ, các phía còn lại giáp với khu dân cư
Ảnh bản đồ đã được thu nhỏ.Vui lòng click vào đây để xem ảnh với kích thước đầy đủ.
– Quyết định thành lập: 2367/QĐ-UBND ngày 23/08/2017 của UBND tỉnh BR-VT về việc thành lập KCN Đá Bạc.
– Quyết định phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp: 1059/QĐ-UBND tỉnh BR-VT về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KCN Đá Bạc, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp | 204,06 | 59,17 |
Đất dịch vụ Khu công nghiệp | 1,71 | 0,58 |
Đất cây xanh, công viên, hồ nước | 36,58 | 12,40 |
Đất công trình đấu nối hạ tầng kĩ thuật | 3,73 | 1,26 |
Đất khác | 1,33 | 0,45 |
Đất giao thông | 47,59 | 16,13 |
TỔNG CỘNG | 295 | 100 |
– Địa chỉ khu công nghiệp: thôn Bàu Điển, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh BR-VT
– Thời gian hoạt động của Khu công nghiệp: 50 năm, kể từ ngày 25/05/2015.
– Tổng vốn đầu tư: 1.355.000.000.000đ, trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 271.000.000.000 đ ,chiếm 20% tổng vốn đầu tư.
– Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 204,06 ha.
II. 🏁 Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng:
1. Vị trí địa lý:
Khu công nghiệp Đá Bạc nằm ở huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. Địa chỉ chính xác của khu công nghiệp này là đường Phú Mỹ 1, xã Phú Mỹ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khu công nghiệp Đá Bạc nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, cách cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ khoảng 20km và nằm gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 51 và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành. Vì vậy, khu công nghiệp này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực logistics và sản xuất, đặc biệt là các ngành công nghiệp có liên quan đến cảng biển và xuất khẩu.
Khu công nghiệp Đá Bạc nằm ở vị trí thuận tiện để di chuyển đến các trung tâm lớn trong khu vực. Dưới đây là khoảng cách từ khu công nghiệp Đá Bạc đến các trung tâm:
- Cảng Cái Mép – Thị Vải: khoảng 20km (từ 30 phút đến 45 phút đi xe)
- Tỉnh lỵ Bà Rịa: khoảng 35km (từ 50 phút đến 1 giờ đi xe)
- Thành phố Hồ Chí Minh: khoảng 70km (từ 1 giờ 30 phút đến 2 giờ đi xe)
- Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 90km (từ 2 giờ đến 2 giờ 30 phút đi xe)
- Thị xã Phú Mỹ: khoảng 10km (từ 15 phút đến 20 phút đi xe)
- Cách Quốc lộ 56 khoảng 12km.
- Cách đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây khoảng 54km
- Cách sân bay Long Thành 34km,
III. 🌟 Cơ sở hạ tầng:
Giao thông:
- Đường N1: là trục chính của khu công nghiệp nối từ ĐT 765 vào KCN hiện xây dựng đường đôi chiều dài khoảng 1200m, mặt đường trải đá mỗi bên rộng 7,5m, dải phân cách rộng 5m vỉa hè rộng 7,5m chưa được xây dựng
- Các tuyến đường nội bộ cụm công nghiệp N2, N3, D1, D2, D3, D4 đã được xây dựng với mặt đường đá với chiều rộng mặt đường từ 8 đến 15m.
Cấp điện:
- Trong khu công nghiệp dự kiến có đường dây 220KV do Điện lực Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý.
- KCN Đá Bạc nằm cạnh trục ĐT 765 có đường dây 22kv,. hiện tại khu vực chỉ có đường dây trung thế 22kv và một trạm hạ áp 22/0,4 kv – 25MVA cấp điện cho khu vực đang thi công 75ha, chưa có hệ thống chiếu sáng
Nước:
Nguồn cấp nước cho Khu công nghiệp Dầu khí Đá Bạc sẽ do Công ty Cổ phần cấp nước Châu Đức cung cấp. Mạng lưới cấp nước trong khu công nghiệp là hệ thống đường ống từ D100mm đến D400mm.
Đảm bảo áp lực nhỏ nhất trong ống đạt 1,3 Kg/cm2 và tốc độ dẫn nước tiêu chuẩn đạt 0,6 đến 1,2 m/s.
Xử lý nước thải: Đang được hoàn thiện
IV. 💰 Giá Thuê và Phí Tiện Ích:
- Thuê Đất: 30 USD/m2/50 năm ( giá cập nhật tại thời điểm mua )
- Phí Quản Lý & Bảo Dưỡng: 0.35 USD/m²/năm
- Phí Xử Lý Nước Thải: Theo giá tham khảo của nhà cung cấp
- Phí Xử Lý Chất Thải: Theo giá tham khảo của nhà cung cấp
- Phí Nước và Điện: Theo giá đơn vị quy định của nhà nước
V. 🏁 Các ngành nghề thu hút đầu tư:
Khu công nghiệp Đá Bạc có tính chất là khu công nghiệp đa ngành, trong đó tập trung thu hút các ngành: Công nghiệp lắp ráp, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất điện, vật liệu xây dựng, công nghiệp cơ khí, công nghiệp điện – điện tử, dược phẩm, thiết bị y tế, chế biến nông sản, dịch vụ logistics và kho bãi. Khu công nghiệp Đá Bạc có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày 25/05/2015.
🔍 Hiện tại Khu công nghiệp Đá Bạc đã hết đất cho thuê chỉ còn đất, nhà xưởng đã qua đầu tư, quý khách quan tâm ! Liên hệ với chúng tôi để biết thông tin chi tiết và sắp xếp viếng thăm đất thực tế:
- Kỹ Sư: Phạm Xuân Thủy
- Số Điện Thoại: 0949 319 769
- Email: rongdat0102@gmail.com
>> Xem thêm
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty cổ phần Đông Á Châu Đức | |
Địa điểm | thôn Bàu Điển, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh BR-VT | |
Diện tích | Tổng diện tích | 295 Ha |
Diện tích đất xưởng | 204,06 ha | |
Diện tích còn trống | 00 | |
Tỷ lệ cây xanh | 12,40% | |
Thời gian vận hành | 50 năm, kể từ ngày 25/05/2015. | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | Công nghiệp lắp ráp, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất điện, vật liệu xây dựng, công nghiệp cơ khí, công nghiệp điện - điện tử, dược phẩm, thiết bị y tế, chế biến nông sản, dịch vụ logistics và kho bãi. | |
Tỷ lệ lấp đầy | 100 | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Thành phố Hồ Chí Minh: khoảng 70km | |
Hàng không | Cách sân bay Long Thành 34km | |
Xe lửa | Đang cập nhập... | |
Cảng biển | Cảng Cái Mép – Thị Vải: khoảng 20km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Đang cập nhập... | |
Giao thông nội khu | Đường chính | mặt đường trải đá mỗi bên rộng 7,5m, dải phân cách rộng 5m vỉa hè rộng 7,5m chưa được xây dựng |
Đường nhánh phụ | chiều rộng mặt đường từ 8 đến 15m. | |
Nguồn điện | Điện áp | hiện tại khu vực chỉ có đường dây trung thế 22kv và một trạm hạ áp 22/0,4 kv – 25MVA |
Công suất nguồn | hiện tại khu vực chỉ có đường dây trung thế 22kv và một trạm hạ áp 22/0,4 kv – 25MVA | |
Nước sạch | Công suất | Mạng lưới cấp nước trong khu công nghiệp là hệ thống đường ống từ D100mm đến D400mm. Đảm bảo áp lực nhỏ nhất trong ống đạt 1,3 Kg/cm2 và tốc độ dẫn nước tiêu chuẩn đạt 0,6 đến 1,2 m/s. |
Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | Đang cập nhập... |
Internet và viễn thông | Có | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 30USD/m2 |
Thời hạn thuê | 50 năm, kể từ ngày 25/05/2015. | |
Loại/Hạng | A | |
Phương thức thanh toán | 12 tháng | |
Đặt cọc | 10% | |
Diện tích tối thiểu | 5000 m2 | |
Xưởng | 3 - 5 USD/1m2 /1 tháng | |
Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
Phương thức thanh toán | Đang cập nhập... | |
Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá EVN |
Bình thường | Theo giá EVN | |
Giờ thấp điểm | Theo giá EVN | |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | |
Phương thức thanh toán | Từng tháng | |
Nhà cung cấp nước | ||
Phí nước thải | Giá thành | |
Phương thức thanh toán | Từng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
Phí khác | Có |
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0907278598 Ms. Quyên
-
0985456268 Mr. Trình
Khu công nghiệp khác
- 49%
- 344ha
- Completed
- 112.25ha
- Completed
- 103.9325ha
- Completed
- 92.6ha
- Completed