Khu Công Nghiệp Đồng An 1, Bình Dương

Khu Công Nghiệp Đồng An 1 là một trong những khu công nghiệp phát triển bậc nhất Việt Nam, nằm tại vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng hiện đại, được hưởng nhiều ưu đãi đầu tư. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

I. Tổng quan khu công nghiệp Đồng An 1:

• Tên: Khu Công Nghiệp Đồng An 1
• Vị trí: Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Hưng Thịnh
• Tổng quy mô: 138,7 ha
• Thành lập năm: 1996
• Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 218,52 tỷ đồng
• Nhà máy xử lý nước thải: 2.500m3/ngày
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 92,84 ha

Theo đó, quyết định thành lập Khu công nghiệp Đồng An 1 với tổng diện tích 138,7ha gồm:

• Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 102,071ha, đạt tỷ lệ 64,556%
• Đất xây kho tàng: 1,971ha, đạt tỷ lệ 1,247%
• Đất xây dựng công trình điều hành – dịch vụ: 2,185ha, đạt tỷ lệ 1,382%
• Đất giao thông: 22,689ha, đạt tỷ lệ 14,350%
• Đất hạ tầng kỹ thuật, xử lý nước thải: 3,163ha, đạt tỷ lệ 2,000%
• Đất cây xanh, công viên, hồ nước: 21,771ha, đạt tỷ lệ 13,769%
• Đất lưu trú công nhân: 4,263ha, đạt tỷ lệ 2,696%

II. Vị trí địa lý khu công nghiệp Đồng An 1:

✨ Khu công nghiệp Đồng An 1 nằm ở xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương, trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm: Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 🌍

📍 Khoảng cách từ KCN Đồng An 1:

• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 16 km 🏙️
• Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 16 km ✈️
• Cách Cảng Sài Gòn: 18 km 🚢
• Cách Ga xe lửa Sóng Thần: 1.5 km 🚂

KCN Đồng An có địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho việc xây dựng nhà máy 🏭. Với vị trí đắc địa, giao thông đường bộ và đường thủy đều rất thuận tiện 🚛🚤. Đây là điểm trung chuyển hàng hóa quan trọng giữa các tỉnh Đồng bằng Nam Bộ, miền Đông, và Tây Nguyên. 🌱

III. Cơ sở hạ tầng

Các hạng mục cơ sở hạ tầng tại KCN Đồng An 1 đã được xây dựng hoàn chỉnh như sau:

1. Hệ thống đường giao thông nội bộ 🚗🛣️

   • Các tuyến đường nội bộ rộng từ 9m đến 18m, đồng bộ, đảm bảo cho việc lưu thông xe tải, nguyên vật liệu và hàng hóa, kể cả xe container 40 feet 🚛.

2. Hệ thống chiếu sáng và cấp điện 💡⚡

   • Đèn chiếu sáng dọc theo các tuyến đường nội bộ.
   • Hệ thống cấp điện dọc theo các lô đất và hàng rào nhà máy, lấy nguồn từ đường dây 110 KV quốc gia ⚡, qua Trạm biến áp 110KV-25 MVA, cung cấp điện ổn định cho sản xuất 🎯.

3. Nhà máy xử lý nước thải ♻️

   • Công suất 2.000m3/24 giờ, đạt tiêu chuẩn đầu ra loại A theo quy định của Chính phủ Việt Nam ✅.

4. Hệ thống cấp, thoát nước 💧🌧️

   • Đường ống có kích thước fi: 300, 400, 500 đảm bảo cung cấp nước cho các nhà máy, kể cả nhà máy chế biến thực phẩm.
   • Hệ thống thoát nước mưa chạy dọc các tuyến đường, đảm bảo thu gom và thoát nước hiệu quả, tránh ngập úng 🌧️.

5. Hệ thống thông tin liên lạc 📡📞

   • Kết nối trực tiếp với đường cáp quang quốc gia, đảm bảo các dịch vụ điện thoại, Fax, Internet với chất lượng cao và bảo mật tốt 📶.

6. Khu đô thị mới và nhà ở công nhân 🏘️

   • Khu đô thị và nhà ở công nhân được xây dựng đồng bộ, phục vụ nhu cầu chỗ ở cho các Nhà đầu tư và công nhân 👨‍🏭👩‍🏭.

7. Cảnh quan xanh – sạch – đẹp 🌳🌿

   • Hơn 15.000 cây xanh được trồng và chăm sóc khoa học dọc theo các tuyến đường, tạo nên môi trường xanh, sạch, đẹp cho KCN 🌱🌲.

8. Các dịch vụ hỗ trợ khác 🛠️🏦

   • Tại KCN Đồng An còn có các dịch vụ như: kho thông quan, ngân hàng 🏦, xăng dầu ⛽, dịch vụ bốc dỡ và vận tải 🚚, đảm bảo hỗ trợ đầy đủ cho hoạt động sản xuất.

KCN Đồng An I thực sự là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và môi trường sản xuất thuận lợi 🌟.

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu Công Nghiệp Đồng An 1 thu hút đầu tư vào các ngành nghề sau:

1. Công nghiệp điện và điện tử ⚡💻
   • Sản xuất và lắp ráp các thiết bị điện tử, điện gia dụng, linh kiện điện tử.
2. Công nghiệp may mặc, dệt và giày da 👗👞
   • Các nhà máy sản xuất quần áo, vải dệt và các sản phẩm giày da phục vụ xuất khẩu và tiêu thụ nội địa.
3. Công nghiệp vật liệu xây dựng 🧱🏗️
   • Sản xuất vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, bê tông và các vật liệu hoàn thiện.
4. Cơ khí lắp ráp thiết bị, máy móc và phương tiện giao thông vận tải 🚗🔧
   • Lắp ráp và sản xuất các thiết bị cơ khí, máy móc và phương tiện giao thông như ô tô, xe máy.
5. Công nghiệp chế biến nông-lâm sản 🌾🌲
   • Chế biến thực phẩm, gỗ và các sản phẩm từ nông-lâm sản.
6. Hóa mỹ phẩm 🧴💄
   • Sản xuất các sản phẩm hóa mỹ phẩm như mỹ phẩm, hóa chất gia dụng và các sản phẩm chăm sóc cá nhân.

Những ngành này tạo nên sự đa dạng và năng động cho KCN Đồng An I, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế bền vững 🌟.

V. Các ưu đãi đầu tư

Các doanh nghiệp đầu tư vào Khu Công Nghiệp Đồng An 1 được hưởng các ưu đãi sau:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo
• Miễn tiền thuê đất 2 năm và giảm 50% tiền thuê đất trong 4 năm tiếp theo
• Hỗ trợ xây dựng nhà xưởng, nhà ở cho người lao động

VI. Các chi phí đầu tư

• Giá thuê đất: 280 USD/m2
• Giá thuê xưởng: 3.5 – 6 USD/m2/tháng
• Phí quản lý KCN: 0,3 USD/m2/năm
• Các chi phí khác: Điện, nước, xử lý nước thải, chất thải rắn...

🔌🏭  Khu Công Nghiệp Đồng An 1 là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, các ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu Công Nghiệp Đồng An 1 hứa hẹn sẽ mang đến cho các doanh nghiệp những cơ hội phát triển và thành công.

VI. Kỳ Tích: Khu Công Nghiệp Đồng An 1 Đạt 100% Tỷ Lệ Lấp Đầy! 🌟🎉

✨ Một dấu mốc ấn tượng đã được thiết lập! Khu Công Nghiệp Đồng An 1 tự hào đạt tỷ lệ lấp đầy 100%! 🎉 Thành tựu này không chỉ minh chứng cho sự phát triển vượt bậc mà còn khẳng định vị thế hàng đầu của chúng tôi trong ngành công nghiệp hiện đại! 🌠

💖 Xin chân thành cảm ơn Ban Quản lý Khu Công Nghiệp Đồng An 1 đã đóng góp to lớn vào việc:

• 🌱 Thu hút đầu tư đa ngành – Tạo ra những cơ hội phát triển bền vững và mở rộng cho khu vực!
• 🚀 Tạo hàng ngàn việc làm mới – Nâng cao năng lực sản xuất và đưa Bình Dương vươn xa!
• 🏆 Đưa Bình Dương trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam – Nơi hội tụ các doanh nghiệp lớn! 🏭

🔥 Cơ Hội Cuối Cùng Cho Các Nhà Đầu Tư! – Dù Khu Công Nghiệp Đồng An 1 đã lấp đầy 100%, chúng tôi vẫn còn các lô đất và nhà xưởng đã qua sử dụng để đáp ứng nhu cầu của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Hãy liên hệ ngay để lên lịch tham quan hoặc trao đổi về những nhu cầu cụ thể của bạn! 📈

• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 📱 Hotline: 0949 319 769

🌈 Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn, mang đến những giải pháp tối ưu nhất để hiện thực hóa giấc mơ đầu tư của bạn! 🌟 🏢✨

👉 Xem thêm

• Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tỉnh Bình Dương.