Khu Công Nghiệp Đồng Văn I, Tỉnh Hà Nam

Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam nằm tại thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Đây là khu công nghiệp của Hà Nam thành lập sớm nhất, với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại.

I. Tổng quan pháp lý thành lập khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam

Quy mô ban đầu của khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam là 138 ha, và đang mở rộng về hướng đông thêm 71 ha.

Với tổng diện tích: 209 ha

Chủ đầu tư: DONGVANI-IP-HNA

Thời gian vận hành: 07/2019 – 2069

Giá đất: 55 – 80 USD/m2

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy: 100%

II. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam nằm tọa lạc ở cửa ngõ phía nam của Thủ đô Hà Nội và tiếp giáp với các tỉnh Hưng Yên, Nam Định, Ninh Bình và Hòa Bình, Hà Nam tận dụng được lợi thế vị trí để kết nối giao thông thuận tiện cả về đường bộ, đường biển, đường hàng . Cụ thể:

• Khoảng cách tới Ga Đồng Văn : 3km
• Cách Thành phố Phủ Lý: 18km
• Khoảng cách tới trung tâm Thành phố Hà Nội: 50km
• Sân bay Nội Bài: 72km
• Cách Cảng Hải Phòng : 100km

III. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam đã được quy hoạch nhằm tập trung phát triển đa ngành công nghiệp, thu hút các ngành chính sau:

• Công nghiệp điện tử: Khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực điện tử, sản xuất các thiết bị và linh kiện điện tử.
• Cơ khí lắp ráp: Khu công nghiệp đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong ngành cơ khí lắp ráp, sản xuất và lắp ráp các sản phẩm cơ khí.
• Công nghiệp nhựa: Khu công nghiệp hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm từ nhựa, bao gồm đồ gia dụng, đồ chơi, đồ nội thất và nhiều sản phẩm khác.
• Hóa mỹ phẩm: Khu công nghiệp cung cấp cơ hội cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực hóa mỹ phẩm, sản xuất các sản phẩm chăm sóc cá nhân và mỹ phẩm.
• Công nghiệp chế biến nông, thủy sản, thực phẩm: Khu công nghiệp đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong ngành chế biến nông sản, thủy sản và thực phẩm.
• Công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, hàng mỹ nghệ gốm sứ cao cấp: Khu công nghiệp hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất các vật liệu xây dựng, trang trí nội thất và các sản phẩm gốm sứ cao cấp.
• Công nghiệp khác: Khu công nghiệp còn đa dạng hỗ trợ các lĩnh vực khác như may mặc, thêu ren, giầy da xuất khẩu và các ngành công nghiệp khác.

Đa ngành công nghiệp và các lĩnh vực khác nhau tại Khu công nghiệp Đồng Văn I đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đa dạng của doanh nghiệp và đáp ứng nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

IV. Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam

• Cơ sở hạ tầng đã được xây dựng hoàn thiện đồng bộ
• Còn lại diện tích mở rộng về hướng đông thêm 71 ha
• An ninh KCN: Công an khu vực kết hợp với đội bảo vệ của khu công nghiệp và bảo vệ của doanh nghiệp đảm bảo tình hình trật tự an ninh của các KCN cũng như bảo vệ an toàn cho từng doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.
• Hải quan: Hà Nam sắp có thêm “Cảng thông quan nội địa và dịch vụ công nghiệp” tại huyện Thanh Liêm và Duy Tiên . Điều này tạo điều kiện thuận lợi và nhanh chóng giải quyết việc xuất nhập khẩu hàng hóa cho các doanh nghiệp ở Hà Nam và các tỉnh lân cận.

V. Các khoản chi phí tại khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam

• Giá thuê đất : 55 – 80 USD/m2
• Phí bảo trì: 0,3 USD/m2/năm
• Giá điện và nước: theo đơn giá của nhà nước
• Phí xử lý chất thải: 6.160 đồng/m3

VI. Thu hút đầu tư

• Khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ những chính sách ưu đãi hấp dẫn. Tính đến thời điểm hiện tại, tổng vốn đầu tư đã thực hiện trong khu công nghiệp này là 211,4 tỷ đồng. Trong số đó, có 61 dự án đầu tư tham gia, bao gồm 42 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký là 2,651.4 tỷ đồng và 19 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký là 96.1 triệu USD.
• Một số trong số những nhà đầu tư tham gia KCN Đồng Văn I là Công ty TNHH Công nghiệp Haast Việt Nam và Công ty TNHH Fuji Start Roof, và có thể còn nhiều doanh nghiệp khác đã và đang đầu tư tại đây.

Nhờ những thành công trong thu hút đầu tư và quản lý hiệu quả, KCN Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam đã đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của tỉnh Hà Nam. Sự phát triển này giúp tạo việc làm, nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống của người dân trong khu vực.

VII. Ưu đãi hỗ trợ đầu tư

Khu công nghiệp Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam: hấp dẫn các doanh nghiệp và nhà đầu tư bằng việc cung cấp nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ đầu tư như:

• Bàn giao đất sạch: Tỉnh Hà Nam bàn giao đất sạch để nhà đầu tư có thể tiến hành đầu tư vào dự án của mình.
• Đầu tư cơ sở hạ tầng: Tỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng đến chân hàng rào doanh nghiệp, bao gồm đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, và xử lý nước thải. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và nhanh chóng triển khai hoạt động sản xuất.
• Hợp đồng thuê đất lâu dài: Các doanh nghiệp được ký hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm, tạo điều kiện ổn định và lâu dài cho hoạt động kinh doanh.
• Miễn tiền thuê đất: Các doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất từ 3 – 15 năm, tùy thuộc vào dự án và thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh.
• Miễn thuế và giảm thuế: Các doanh nghiệp được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, giúp giảm bớt gánh nặng thuế trong giai đoạn khởi đầu và phát triển.
• Hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động: Khu công nghiệp hỗ trợ doanh nghiệp với việc đào tạo và tuyển dụng lao động, đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các hoạt động sản xuất.

Những chính sách ưu đãi trên đã giúp thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đến KCN Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và công nghiệp của tỉnh Hà Nam.

VIII. Liên hệ rongdat.net để được tư vấn 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Việt Nam, bạn có thể liên hệ với rongdat.net để được tư vấn. rongdat.net là công ty tư vấn đầu tư hàng đầu tại Việt Nam đã giúp nhiều doanh nghiệp thành công trong nước.