Khu Công Nghiệp Đông Xuyên, Bà Rịa – Vũng Tàu

Khu Công Nghiệp Đông Xuyên, Bà Rịa – Vũng Tàu

I. Tổng quan về Khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Đông Xuyên được Thủ tướng chính phủ thành lập theo Quyết định số 639/QĐ-TTg ngày 09/09/1996 . Đây là một quyết định quan trọng để phát triển khu vực công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và công nghiệp trong khu vực đó.

Khu công nghiệp Đông Xuyên đã được Bộ Xây Dựng phê duyệt quy hoạch theo Quyết định số 567BXD/KTQH ngày 31/10/1996 . Quy hoạch này định rõ kế hoạch phát triển của khu công nghiệp, bao gồm các yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, mục tiêu phát triển, và các tiêu chuẩn xây dựng.

Từ những quyết định và quy hoạch trên, Khu công nghiệp Đông Xuyên đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút và phát triển các hoạt động công nghiệp, góp phần vào sự phát triển kinh tế và tạo ra cơ hội việc làm cho khu vực.

        CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

(Thông tin theo quy hoạch mới nhất được duyệt)

Khu Công nghiệp Đông Xuyên, được đặt tại số đường 30/4, phường Rạch Dừa, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, là một địa chỉ quan trọng trong lĩnh vực công nghiệp. Khu công nghiệp này đã hoạt động trong vòng 50 năm, bắt đầu từ ngày 31/10/1996, khi Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 804/QĐ-TTg.

•  Diện tích đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê là 137,47 ha,
• Diện tích này đã được sử dụng đầy đủ với tỷ lệ lấp đầy 100%.
•  Dưới đây là thông tin về các chi phí và giá cả liên quan đến Khu Công nghiệp Đông Xuyên:
• Giá cho thuê đất: Đơn giá cho thuê đất là 1,76 USD/m2/năm và đã bao gồm thuế VAT.
• Phí quản lý KCN: Phí quản lý Khu Công nghiệp được áp dụng theo qui định của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
• Phí xử lý nước thải: 4.400 đồng/m3
•  Đối với nước thải có mức độ ô nhiễm: là 9.800 đồng/m3

Các loại phí khác: Các loại phí và lệ phí khác sẽ tuân theo qui định của Nhà nước.

Giá điện: Giá điện sẽ được áp dụng theo giá bán điện do Công ty Điện lực thành phố Vũng Tàu cung cấp trực tiếp cho các nhà đầu tư trong Khu Công nghiệp.

Giá nước cấp: Giá nước cấp là 12.500 đồng/m3 và chưa bao gồm thuế VAT.

II. Vị Trí địa lý và cơ sở hạ tầng:

1. Vị trí địa lý:

Khu công nghiệp Đông Xuyên nằm tại Phường Rạch Dừa, thành phố Vũng Tàu Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được biết đến là trung tâm của các khu công nghiệp mới ở khu vực phía Nam. Trong số đó, Khu Công nghiệp Phú Xuyên đã thu hút sự đầu tư lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vị trí chiến lược đặc biệt. Khu công nghiệp có lợi thế về việc di chuyển đến trung tâm thành phố, các tỉnh lân cận và hệ thống cảng biển lớn một cách thuận tiện.

• Khoảng cách đến TP. Hồ Chí Minh: 55km
• Khoảng cách đến Vũng Tàu: 45km
• Khoảng cách đến cảng Gò Dầu: 2km
• Khoảng cách đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành (dự kiến hoạt động năm 2025): 60km
• Khoảng cách đến hệ thống Cảng Phú Mỹ – Cái Mép: 6-10km
• Khoảng cách đến cảng Sao Mai – Bến Đình: 4,8km
• Khoảng cách đến ga Biên Hòa (Đồng Nai): 87km

2. Cơ sở hạ tầng:

Cơ sở hạ tầng tại Khu Công nghiệp miền Nam đã được đầu tư chất lượng để đáp ứng nhu cầu kinh doanh sản xuất của các doanh nghiệp một cách tốt nhất:

Giao thông: Hệ thống đường chính rộng 40m – 4 làn và đường nhánh rộng 22m – 2 làn trong Khu Công nghiệp.
Điện: Cung cấp điện từ lưới quốc gia đến các lô đất, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
Cung cấp nước sạch: Sử dụng nước sạch với công suất 30.000 m3/ngày từ nhà máy nước sạch, được cung cấp thông qua hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Xử lý nước thải: Nước thải được thu gom và xử lý theo tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) tại nhà máy xử lý nước thải trong Khu Công nghiệp, với công suất xử lý 2.900m3/ngày-đêm.
Bưu chính viễn thông: Hệ thống điện thoại và cáp quang đã được lắp đặt sẵn, có khả năng kết nối với các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và điện thoại di động.
Phòng cháy chữa cháy: Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp và hệ thống vòi cung cấp nước dọc các đường nội bộ để đảm bảo an toàn.
Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động: Cung cấp hỗ trợ trong tuyển dụng và tư vấn chính sách lao động, giới thiệu việc làm và hỗ trợ lao động trong Khu Công nghiệp.
Khu thương mại-dịch vụ: Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, dịch vụ giao nhận, căn tin, chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí, v.v.
Đây là một tóm tắt ngắn gọn về cơ sở hạ tầng tại Khu Công nghiệp miền Nam.

III. Ngành nghề thu hút:

Khu công nghiệp Đông Xuyên có 3 mặt tiếp xúc với biển thuận lợi cho việc bố trí các ngành công nghiệp như:

– Ngành công nghiệp dịch vụ dầu khí: vận tải lưu kho, phân phối dầu khí; khai thác bồn chứa hóa lỏng; khai thác cảng; chế tạo các cấu trúc ngoài khơi; sửa chữa bảo trì các thiết bị sản xuất dầu khí và các công trình ngoài khơi; thi công các giàn khoan dầu, tàu cung ứng ngoài khơi; chế tạo, sửa chữa cung ứng dịch vụ cho các thiết bị khoan;

– Ngành công nghiệp dịch vụ hàng hải: cung cấp tàu thuyền mới có tải trọng lớn; chế tạo các thiết bị hàng hải; chế tạo và sửa chữa container; công nghiệp thiết bị cảng; sửa chữa tàu nổi; kinh doanh kho cảng; các dịch vụ công nghiệp hàng hải;

– Các ngành công nghiệp sạch tổng hợp: công nghiệp chế tạo phụ tùng giao thông đường thủy, bộ; công nghiệp chế tạo cơ khí hàng tiêu dùng chất lượng cao; công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy qui mô vừa và nhỏ; công nghiệp lắp ráp hàng tiêu dùng gia dụng; công nghiệp chế tạo linh kiện điện tử cao cấp: máy tính, các sản phẩm gia dụng điện tử; công nghiệp sản xuất bao bì; công nghiệp may mặc xuất khẩu; các ngành công nghiệp sạch khác.

IV.  Quy trình đầu tư tại Khu công nghiệp 

1.  Chọn địa điểm thuê đất
2.  Ký hợp đồng nguyên tắc thuê đất
3.  Hoàn tất thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp
4.  Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức và nhận bàn giao đất
5.  Hoàn tất thủ tục về cấp phép môi trường và phòng cháy chữa cháy
6.  Hoàn thiện thủ tục xin cấp phép xây dựng
7.  Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
8.  Xây dựng nhà xưởng, lắp đặt máy móc và đi vào hoạt động

Xem thêm.  Quy trình thuê đất đầu tư tại các khu công nghiệp Việt Nam

🔍  Hiện tại Khu công nghiệp Đông Xuyên  đã hết đất cho thuê, chỉ còn đất, nhà xưởng đã qua đầu tư chuyển nhượng lại , quý khách quan tâm liên hệ với chúng tôi để biết thông tin chi tiết và sắp xếp viếng thăm đất thực tế: 

• Kỹ Sư: Phạm Xuân Thủy
• Số Điện Thoại: 0949 319 769
• Email: rongdat0102@gmail.com

>> Xem thêm  

• Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3, Bà Rịa – Vũng Tàu | 

• Các khu công nghiệp, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Hướng dẫn thủ tục thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam năm 2024
• Danh sách 620 khu công nghiệp ở Việt Nam [Mới nhất]

Download  mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng. Tất cả các nhu cầu M,A nhà xưởng mà doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm đã sẵn sàng được đáp ứng trong hệ sinh thái của chúng tôi.