Khu công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Việt, Long An.

🏭🌟 DUC HOA 3 – LONG VIET INDUSTRIAL PARK – LONG AN 🌟🏭

I – Tổng Quan:

Duc Hoa 3 – Long Viet Industrial Park là khu công nghiệp rộng lớn được biết đến với vị trí đắc địa và các tiện ích đồng bộ. Với diện tích lên tới 86.49 ha, khu công nghiệp này thu hút nhiều ngành công nghiệp khác nhau và một vị trí thuận lợi. Khu công nghiệp cung cấp hệ thống pháp lý đầy đủ, tạo điều kiện an toàn và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư xây dựng hoạt động kinh doanh.

II – Vị Trí Địa Lý:

Khu Công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet nằm tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Vị trí địa lý của khu công nghiệp này mang đến nhiều lợi thế. Phía bắc giáp Khu công nghiệp Mười Đậy, còn phía nam là đất nông nghiệp. Đồng thời, khu công nghiệp cũng tiếp giáp Khu công nghiệp Đức Hoà 3 – Mười Đậy ở phía đông, và Khu công nghiệp Đức Hoà 3 – Amic và các khu đất nông nghiệp khác ở phía tây. Kết nối giao thông thuận tiện với quốc lộ 22 cách khu công nghiệp khoảng 10km.

III – Cơ Sở Hạ Tầng:

Khu Công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet được thiết kế với hạ tầng đồng bộ. Đường Tỉnh lộ 8 có chiều rộng 12m và sẽ được mở rộng thành đường 40m. Bên trong khu công nghiệp, các con đường N4 (chiều rộng 36m) và D1 (chiều rộng 32m) kết nối các nhà máy một cách hiệu quả. Cung cấp điện ổn định từ đường dây 22kV của Công ty Điện lực Long An, có kế hoạch nâng cấp công suất thông qua kết nối 110kV và tiếp cận nguồn điện lưới địa phương với công suất 40+63MVA. Đảm bảo cung cấp nước đầy đủ từ Nhà máy nước Phú Mỹ Vĩnh (15.000 m³/ngày) và Nhà máy nước Kênh Đông (30.000 m³/ngày) với giá 8.600VND/m³ và áp suất 2.5-3kg/cm². Khu công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet ưu tiên quan tâm đến vấn đề bảo vệ môi trường, xử lý nước thải để đạt tiêu chuẩn B theo tiêu chuẩn của Việt Nam.

IV – Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư:

Khu Công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet bao gồm một loạt các ngành công nghiệp đa dạng, bao gồm:

1. Chế biến nông sản
2. Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh và gốm sứ
3. Chế biến thực phẩm và đồ uống
4. Sản xuất giấy và văn phòng phẩm, hàng tiêu dùng
5. Nhuộm và sản xuất quần áo
6. Sản xuất vật liệu xây dựng
7. Cơ khí, métal, và máy móc (ngoại trừ luyện kim, đúc, mạ). Các ngành nghề này tạo nên một bức tranh công nghiệp đa dạng và phong phú, đáp ứng nhu cầu khác nhau và góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực.

V – Các Chi Phí Đầu Tư:

Tại Khu Công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet, giá và phí tiện ích như sau:

1. Giá nước: 0.4 USD/m²
2. Phí nước thải: 0.3 USD/m²
3. Giá điện: 0.1 USD/KWh Về lao động:
4. Mức lương cơ bản của công nhân: 200 USD/tháng Về việc thuê đất:
5. Giá thuê: 165 USD/m² (Thời hạn thuê đến 15/5/2058)
6. Phí cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m²/năm (được tính từ khi nhà máy hoạt động) Những mức giá và phí cạnh tranh này khiến Khu Công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn xây dựng hoạt động kinh doanh một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

VI – Các Ưu Đãi Đầu Tư:

Khu Công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet tạo môi trường thuận lợi về thuế thu nhập doanh nghiệp cho các doanh nghiệp:

1. Thuế thu nhập doanh nghiệp: 25%, thấp hơn so với mức thuế cho các doanh nghiệp ngoài khu công nghiệp.
2. Một số doanh nghiệp mới thành lập có thể được hưởng các ưu đãi thuế hấp dẫn:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 100% trong 4 năm đầu tiên
• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo

3. Sau giai đoạn ưu đãi thuế, các ngành nghề đủ điều kiện, bao gồm sản xuất phần mềm, công nghệ cao, nghiên cứu khoa học, nhà máy nước, và các dự án cơ sở hạ tầng, sẽ được hưởng thuế suất 10% trong 15 năm.
4. Ngoài ra, các công ty đủ điều kiện có thể được hưởng các lợi ích sau:

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc và nguyên liệu
• Xuất khẩu hàng hóa không phải chịu thuế Đối với các công ty mới thành lập, cũng có các ưu đãi thuế cụ thể:
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 100% trong 2 năm đầu tiên
• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo Những ưu đãi và miễn thuế này tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, khuyến khích đầu tư và phát triển tại Khu Công nghiệp Đức Hoà 3 – Long Viet, là điểm đến hấp dẫn cho cả doanh nghiệp đã thành công và các startup mới.

📆📞 Hãy gọi ngay cho chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết, đặt lịch tư vấn và xem đất. Chúng tôi sẵn lòng đồng hành cùng bạn trên con đường thành công trong việc chọn địa điểm xây dựng nhà xưởng sản xuất công nghiệp.

👤 Mr. Xuân Thủy [P. Giám đốc] 📞 Điện thoại: 0949 319 769 📧 Email: rongdat0102@gmail.com