Khu Công Nghiệp Đức Hoà 3 – RESCO, Tỉnh Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – RESCO là điểm sáng tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với vị trí chiến lược, nằm ngay vùng giáp ranh giữa Long An và Thành phố Hồ Chí Minh, đây là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và khai thác tiềm năng khu vực.

📍 Vị trí vàng

• Địa chỉ: Xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Kết nối thuận tiện:
  • Cách Thành phố Hồ Chí Minh chỉ vài phút di chuyển.
  • Gần các trục đường chính, cảng biển và sân bay, giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và logistics.

📐 Thông tin chi tiết về dự án

• Tên: Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – RESCO
• Tổng diện tích: 362.66 ha
  • Trong đó, diện tích dành cho nhà xưởng: 295.66 ha
• Chủ đầu tư: DUCHOAIIIRESCO-IP-LA
• Thời hạn vận hành: 2008 – 2058

💰 Giá và ưu đãi hấp dẫn

• Giá thuê đất: 55 USD/m² (Chưa bao gồm VAT)
• Mật độ xây dựng: Tối đa 60%
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

II. Vị trí địa lý

📍 Địa chỉ:

• Xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Nằm trong vùng đô thị Tây Bắc, liền kề các khu vực phát triển như:
  • Phía Đông: Giáp KCN Tây Bắc Tp.HCM, Kênh Thầy Cai, Khu đô thị – Đại học quốc tế Berjaya Tp.HCM, KCN Xuyên Á và kênh Xuyên Á.
  • Phía Tây: Giáp đường lộ giới 36m.

Khoảng cách đến các điểm kinh tế quan trọng

• 🏙️ 31 km: Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh
• ✈️ 28 km: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
• ⚓ 46 km: Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước
• 🌍 49 km: Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài

🕒 Thời gian di chuyển thực tế

• 🚗 24 phút: Đến huyện Củ Chi (14 km)
• 🚗 50 phút: Đến trung tâm TP.HCM (26 km)
• ✈️ 1 giờ: Đến Sân bay Tân Sơn Nhất (32 km)
• 🚗 1 giờ 20 phút: Đến Bình Dương (55 km)
• 🚗 1 giờ 42 phút: Đến Biên Hòa, Đồng Nai (52 km)
• 🚗 1 giờ 30 phút: Đến Tây Ninh (70 km)

⚓ Khoảng cách đến các cảng lớn

• 🚢 1 giờ: Cảng Bến Lức (43 km)
• 🚢 1 giờ 20 phút: Cảng VICT (43 km)
• 🚢 1 giờ 44 phút: Cảng Hiệp Phước (52 km)
• 🚢 1 giờ 38 phút: Cảng Long An (73 km)
• 🚢 1 giờ 45 phút: Cảng Cát Lái (50 km)

III. Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông nội khu

• Đường chính nội khu: 4 làn xe, mặt đường rộng 36m, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho các phương tiện vận tải lớn.

⚡ Hệ thống điện hiện đại

• Nguồn cung cấp: Kết nối trực tiếp với lưới điện Quốc gia và hệ thống điện lực địa phương.
• Thông số kỹ thuật:
  • Điện áp: 110/22KV
  • Công suất nguồn: 40+63 MVA
• Đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục, phục vụ hiệu quả mọi hoạt động sản xuất và kinh doanh.

💧 Hệ thống cấp nước sạch

• Công suất: 15.000 m³/ngày
• Nguồn nước sạch được xử lý và cung cấp ổn định, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất công nghiệp.

♻️ Hệ thống xử lý nước thải

• Công suất: 10.000 m³/ngày đêm
• Hệ thống đạt chuẩn, thân thiện với môi trường, đảm bảo quy trình xử lý nước thải hiệu quả trước khi xả ra ngoài môi trường.

📡 Thông tin liên lạc hiện đại

• Hạ tầng thông tin liên lạc đa dạng, bao gồm:
  • Dịch vụ VNPT
  • Điện thoại, fax, internet tốc độ cao
• Đảm bảo doanh nghiệp kết nối dễ dàng và thông suốt với khách hàng và đối tác toàn cầu.

IV. Ngành nghề thu hút:

🌾 1. Chế biến nông lâm sản

• Tận dụng nguồn nguyên liệu dồi dào từ khu vực miền Tây Nam Bộ.
• Phát triển các sản phẩm chế biến phục vụ xuất khẩu và thị trường nội địa.

👕 2. Dệt may

• Ưu tiên các ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường.
• Định hướng phát triển công nghiệp hỗ trợ ngành dệt may, tập trung vào thiết kế, sản xuất nguyên phụ liệu.

3. Gốm sứ và thủy tinh cao cấp

• Sản xuất các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh phục vụ tiêu dùng và xuất khẩu.
• Hỗ trợ các ngành liên quan như xây dựng, trang trí nội thất.

💻 4. Điện tử – Công nghệ thông tin

• Thu hút các doanh nghiệp sản xuất linh kiện, thiết bị điện tử và phát triển phần mềm.
• Định hướng phát triển bền vững và chuyển đổi số.

⚙️ 5. Công nghiệp cơ khí

• Tập trung vào chế tạo máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất công nghiệp.
• Phát triển các ngành cơ khí chính xác, cơ khí chế tạo.

6. Công nghiệp nhựa

• Sản xuất các sản phẩm nhựa công nghiệp và tiêu dùng chất lượng cao.
• Hướng đến công nghệ xanh và thân thiện với môi trường.

V. Các khoản chi phí thuê đất:

💸 1. Giá thuê đất

• 55 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
• Mức giá cạnh tranh so với các khu vực lân cận, mang lại lợi thế cho doanh nghiệp mới.

🔧 2. Phí quản lý

• 0.4 USD/m²/tháng
• Bao gồm các dịch vụ tiện ích: vệ sinh, an ninh, bảo trì cơ sở hạ tầng, và các hỗ trợ vận hành.

♻️ 3. Phí xử lý nước thải

• 0.28 USD/m³
• Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

⚡ 4. Giá điện

• 0.03 – 0.1 USD/kWh
• Kết nối trực tiếp với lưới điện quốc gia, cung cấp điện ổn định, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất.

💧 5. Giá nước sạch

• 0.4 USD/m³
• Nguồn nước sạch được đảm bảo, đáp ứng tiêu chuẩn cao cho sản xuất và sinh hoạt.

🌟 Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 – RESCO: Điểm Đến Lý Tưởng Cho Đầu Tư 🌟

📌 Tại sao nên chọn Đức Hòa 3 – RESCO?

• Vị trí chiến lược:
  • Cách TP.HCM 31 km, sân bay Tân Sơn Nhất 28 km, cảng Hiệp Phước 46 km.
  • Giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm.
• Hạ tầng hiện đại:
  • Đường rộng 36m, 4 làn xe.
  • Nguồn điện 40+63 MVA, cấp nước sạch 15.000 m³/ngày, xử lý nước thải 10.000 m³/ngày đêm.
• Chi phí hấp dẫn:
  • Giá thuê đất: Chỉ từ 55 USD/m².
  • Phí quản lý thấp, ưu đãi cho nhà đầu tư.
• Ngành nghề đa dạng: Chế biến nông sản, dệt may, điện tử, công nghiệp cơ khí, nhựa.

📞 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page

Xem thêm

• Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tỉnh Long An
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Minh Ngân
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Mười Đây
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Amic
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Long Việt
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Anh Hồng