Khu Công Nghiệp Lai Vu, Tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Lai Vu, tỉnh Hải Dương trước đây là khu công nghiệp tàu thủy Lai Vu, thuộc Tập đoàn công nghiệp Tàu Thủy Việt Nam. Năm 2014, PVN đã chuyển giao quản lý khu công nghiệp Lai Vu cho tỉnh Hải Dương.

I. Tổng quan và pháp lý thành lập khu công nghiệp Lai Vu, tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Lai Vu, tỉnh Hải Dương được phê duyệt trong quy hoạch chung phát triển các khu công nghiệp tại Việt Nam, với diện tích quy hoạch dự kiến là 212 ha, thông qua Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006. Ngày 25/06/2007, khu công nghiệp tàu thủy Lai Vu được thành lập theo Quyết định số 2326/QĐ-UBND của tỉnh Hải Dương, do Tập đoàn công nghiệp tàu thủy Việt Nam (VINASHIN) làm chủ đầu tư.

Vụ việc liên quan đến VINASHIN đã ảnh hưởng đến dự án. Ngày 18/06/2010, Thủ tướng Chính Phủ ra Quyết định số 926/QĐ-TTg tái cơ cấu VINASHIN, và dự án khu công nghiệp tàu thủy Lai Vu được giao cho PVN. Tuy nhiên, do thiếu kinh nghiệm trong triển khai xây dựng khu công nghiệp, dự án sau đó tiến hành chậm.

Ngày 07/04/2014, Văn Phòng Chính Phủ đã đồng ý cho PVN bàn giao nguyên trạng khu công nghiệp Lai Vu (kèm Công ty TNHH một thành viên khu công nghiệp Lai Vu) về cho tỉnh Hải Dương quản lý. Vào ngày 27/06/2014, khu công nghiệp Lai Vu chính thức được bàn giao cho tỉnh Hải Dương để quản lý.

Quy hoạch : 212.89ha

Địa điểm: xã Lai Vu, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương

Chủ đầu tư: LAIVU-IP-HD

Thời gian vận hành: 06/2007 – 06/2057

Giá đất: 70 USD/m2  chưa bao gồm VAT

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy:  90%

II. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Lai Vu, tỉnh Hải Dương có hệ thống kết nối giao thông đồng bộ, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và các hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp Lai Vu.

• Khoảng cách tới sân bay quốc tế Nội Bài: 94 km
• Cách trung tâm Hà Nội: 64 km
• Cách Hải Phòng và sân bay Cát Bi: 38 km
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 68 km

III. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Lai Vu, tỉnh Hải Dương là một trong những khu công nghiệp thu hút các ngành công nghiệp đa dạng, đặc biệt tập trung vào các lĩnh vực như:

• May mặc: Khu vực gần trung tâm Hà Nội và các cảng biển lớn như Hải Phòng, Quảng Ninh giúp thuận lợi cho ngành công nghiệp may mặc trong việc xuất nhập khẩu hàng hóa. Do đó, nhiều doanh nghiệp trong ngành may mặc đã lựa chọn đầu tư và hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp Lai Vu.
• Cơ khí lắp ráp: Do có sự tiện lợi trong việc kết nối giao thông, việc chuyển giao nguyên liệu và sản phẩm thành phẩm trong ngành cơ khí lắp ráp trở nên thuận lợi hơn. Những doanh nghiệp cơ khí lắp ráp thường đầu tư và xây dựng các nhà máy, xưởng sản xuất trong khu công nghiệp Lai Vu để tận dụng lợi thế về cơ sở hạ tầng và thuận lợi về vị trí gần các thị trường tiêu thụ và cảng biển.
• Đóng tàu: Khu công nghiệp Lai Vu, với vị trí gần cảng biển Hải Phòng và Sân Bay Cát Bi, là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp đóng tàu. Các công ty đóng tàu tại đây có thể tận dụng sự tiện lợi của hệ thống giao thông đồng bộ để vận chuyển linh kiện và các phụ tùng cần thiết cho quá trình sản xuất và xuất nhập khẩu tàu thủy.

IV. Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống giao thông nội bộ: Đường chính rộng 53m và các tuyến đường nhánh rộng 22,5m và 16,5m.

• Hệ thống điện: được đảm bảo bởi trạm biến áp 110KV Lai Khê
• Hệ thống cấp nước sạch: với công suất cấp nước đạt 10.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: công suất  000 m3/ngày đêm, giúp giải quyết vấn đề xử lý nước thải và chất thải rắn.
• Hệ thống viễn thông và internet đã được chuẩn bị sẵn sàng để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các nhà đầu tư.

V. Chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Lai Vu

• Giá thuê đất: 70 USD/m2 (đây là giá thuê đất để xây dựng nhà máy, kho bãi hoặc mục đích sản xuất).
• Phí quản lý: 0.4 USD/m2/năm (đây là khoản phí phải trả hàng năm để duy trì quản lý, bảo trì hạ tầng và các dịch vụ hỗ trợ tại khu công nghiệp).
• Phí xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 (đây là giá phải trả cho việc xử lý và xả nước thải từ hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp).
• Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (giá này sẽ phụ thuộc vào mức tiêu thụ điện của doanh nghiệp và giá điện theo quy định của EVN).
• Giá cấp nước: 12.500 VNĐ/m3 (đây là giá cấp nước cho sản xuất, doanh nghiệp sẽ phải trả tiền cho lượng nước sử dụng dựa trên mức tiêu thụ và giá nước của khu công nghiệp).

VI. Ưu đãi đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp:

–  Đối với doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư:

Trong 2 năm đầu tiên miễn thuế thu nhập

Giảm 50% thuế thu nhập trong 4 năm tiếp theo.

Từ năm thứ 7 trở đi, áp dụng thuế thu nhập với thuế suất 20%.

–  Đối với doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư:

Từ năm thứ 4 miễn giảm thuế

• Thuế nhập khẩu:

–  Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định  bao gồm:

Thiết bị, máy móc

Vật tư xây dựng

–  Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công cho phía nước ngoài.

Các chính sách thuế ưu đãi này nhằm hỗ trợ doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh tại khu công nghiệp Lai Vu.

VII. Thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Lai Vu, tỉnh Hải Dương có một số dự án tiêu biểu như:

• Dự án may mặc của Công ty May Tinh Lợi: Việc đầu tư vào dự án này có thể tạo ra các nhà máy sản xuất quần áo và sản phẩm may mặc khác, đồng thời cung cấp việc làm cho người lao động trong khu vực.
• Dự án dệt nhuộm của Công ty Pacific Crystal Textiles: Dự án này có thể sản xuất các sản phẩm dệt nhuộm và vải cho thị trường nội địa và xuất khẩu, góp phần thúc đẩy ngành công nghiệp dệt may của Việt Nam.

Những dự án tiêu biểu này thể hiện sự thu hút và hấp dẫn của khu công nghiệp Lai Vu đối với các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp khác nhau. Sự đa dạng về lĩnh vực đầu tư cùng với các ưu đãi thuế và hạ tầng hoàn thiện đã làm cho khu công nghiệp này trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển kinh doanh.

VIII. Liên hệ rongdat.net để được tư vấn đầu tư 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Việt Nam, bạn có thể liên hệ với rongdat.net để được tư vấn. Rongdat.net là công ty tư vấn đầu tư hàng đầu tại Việt Nam đã giúp nhiều doanh nghiệp thành công trong nước.