Khu Công Nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Tỉnh Đồng Nai

I. Giới thiệu chung về khu công nghiệp:

🚀 Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn được thành lập theo Quyết định số 1200/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai vào ngày 20 tháng 5 năm 2010. Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển V.R.G – Long Thành.

📍 Với tổng diện tích 497,77 ha, KCN Lộc An – Bình Sơn nằm ở vị trí chiến lược tại trung tâm khu vực phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là điểm kết nối quan trọng, giúp thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển về kinh tế, xã hội và giao thông vận tải, đồng thời mở rộng các trung tâm công nghiệp và thương mại.

✨ Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn không chỉ là một điểm đến lý tưởng cho các công ty đa quốc gia mà còn là nơi thu hút các hoạt động đầu tư, sản xuất, và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho nhiều lĩnh vực như điện tử, cơ khí, dược phẩm và các hoạt động liên quan đến sân bay.

🏭 Hiện tại, khu công nghiệp này đang là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đến từ các ngành nghề như:

• Công nghiệp cơ khí 🛠️
• Luyện kim 🔧
• Sản xuất vật liệu xây dựng 🧱
• Chế biến thức ăn chăn nuôi 🐓
• Công nghiệp điện tử 📱
• Viễn thông 📡
• Dệt may 👕
• Công nghệ sinh học 🧬
• Sản xuất hàng tiêu dùng 🛒

📊 Tổng diện tích quy hoạch: 497,77 ha

• Đất công nghiệp: 320 ha.

🌟 Với vị trí và tiềm năng phát triển, Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn đang là một trong những điểm sáng về thu hút đầu tư tại Đồng Nai.

II. Vị trí địa lý:

📍 Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn nằm ở phía Đông Nam thành phố Biên Hòa, thuộc địa bàn xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, ngay trên tuyến Quốc lộ 51, vị trí thuận lợi cho giao thương và phát triển.

💡 Vị trí đắc địa:

• Khu tái định cư sân bay Long Thành nằm đối diện với KCN.
• 🚗 15 km (20 phút) đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
• 🚗 04 km (10 phút) đến Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
• 🚗 28 km (45 phút) đến Khu Công nghệ cao Sài Gòn, lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất phụ trợ cho Samsung.
• 🚗 32 km (60 phút) đến Hầm Thủ Thiêm qua tuyến Cao tốc.
• 🚗 27 km (45 phút) đến thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• 🚗 30 km (60 phút) đến cảng Cát Lái.
• 🚗 42 km (60 phút) đến cảng quốc tế Cái Mép.
• 🚗 35 km (50 phút) đến cảng Phú Mỹ.

⚡ Vị trí chiến lược này mang lại lợi thế lớn về giao thông và logistic cho các doanh nghiệp, giúp dễ dàng tiếp cận các cảng biển, sân bay, và các khu công nghiệp lớn khác trong khu vực.

III. Cơ sở hạ tầng:

📍 Hạ tầng tiện ích tại Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn được thiết kế và xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp:

Địa chất và địa hình:

• Địa hình bằng phẳng, đất cứng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng vì không cần phải đóng cọc.
• Cao độ từ 12-17m so với mực nước biển, đảm bảo khả năng thoát nước tốt, hạn chế ngập lụt.

🚗 Giao thông nội khu:

Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch khoa học, đảm bảo hoạt động di chuyển và vận tải diễn ra thuận lợi.

• Đường chính: rộng 40m, gồm 4 làn xe.
• Đường nhánh: rộng 22m, gồm 2 làn xe.

⚡ Nguồn điện:

Điện năng được cung cấp từ trạm biến áp 110/35/22KV, chạy dọc theo hệ thống giao thông nội bộ trong khu công nghiệp, đảm bảo cấp điện ổn định cho các doanh nghiệp.

💧 Nguồn nước:

Nước sạch được cung cấp từ Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch, với công suất lên đến 100.000 m³/ngày-đêm, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao QCVN.

🌱 Hệ thống xử lý nước thải:

Nước thải được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý nước thải của KCN, đạt tiêu chuẩn nước loại A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung. Công suất xử lý đạt 9.200 m³/ngày-đêm, đáp ứng nhu cầu xử lý cho toàn khu công nghiệp.

📡 Thông tin liên lạc:

Hệ thống viễn thông hiện đại, đường truyền Internet tốc độ cao ADSL, giúp đảm bảo thông tin liên lạc thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.

Hạ tầng đồng bộ và hiện đại tại KCN Lộc An – Bình Sơn tạo điều kiện tối ưu cho các nhà đầu tư phát triển và vận hành sản xuất hiệu quả.

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư:

🔧 Công nghiệp chế biến và lắp ráp:

• Điện tử, điện gia dụng, và thiết bị công nghệ thông tin là các lĩnh vực chính thu hút đầu tư tại KCN, với nhu cầu cao trong sản xuất và lắp ráp các thiết bị hiện đại phục vụ cho thị trường nội địa và xuất khẩu.

⚙️ Ngành công nghiệp cơ khí chế tạo:

• Cơ khí chính xác, chế tạo các loại máy móc động lực, và lắp ráp các phương tiện giao thông.
• Chế tạo máy móc phục vụ cho các lĩnh vực nông nghiệp, xây dựng, và y tế là thế mạnh của khu công nghiệp này, góp phần đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp trong và ngoài nước.

💊 Ngành công nghiệp dược phẩm:

• Sản xuất và chế biến các sản phẩm dược phẩm được khuyến khích phát triển trong khu vực, với tiêu chuẩn cao về an toàn và chất lượng.

♻️ Ngành công nghiệp thân thiện với môi trường:

• Ưu tiên các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường, đảm bảo sự phát triển bền vững và phù hợp với các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường trong khu vực.

Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các ngành công nghiệp hiện đại, ít tác động đến môi trường, góp phần thúc đẩy nền kinh tế và bảo vệ hệ sinh thái.

V. Thuận lợi đầu tư:

Miễn thuế 02 năm, giảm 50% cho 04 năm tiếp theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Khu Công nghiệp Lộc An – Bình Sơn nằm gần các khu đô thị lớn như thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Biên Hòa, Vũng Tàu những nơi đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực kỹ thuật cao và công nhân lành nghề dồi dào nên rất thuận tiện trong việc thu hút nguồn nhân lực có trình độ và tay nghề cao

Nằm gần thị trấn Long Thành, là khu đô thị có vai trò trung của khu vực, hiện có rất nhiều dự án đang phát triển các khu đô thị mới như Khu đô thị Bình Sơn, Tam Phước, Khu tái định cư Bình Sơn (300 ha), khu dân cư Lộc An (40 ha).

Đây là các dự án về khu đô thị, dân cư có thể đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho công nhân và chuyên gia trong khu công nghiệp.

Chi phí quản lí, phí điện, nước, xử lý nước thải được tỉnh theo quy định của nhà nước đối với tỉnh Đồng Nai.

🌟 Cơ Hội Vàng Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Lộc An – Bình Sơn 🌟

🔑 Bạn Đang Tìm Kiếm Điểm Đến Lý Tưởng Cho Doanh Nghiệp? 🔑

Hãy đến với Khu Công Nghiệp Lộc An – Bình Sơn, một trong những điểm sáng đầu tư tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 51 và gần Sân bay Quốc tế Long Thành, khu công nghiệp này hứa hẹn mang đến lợi thế lớn về giao thương và logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng của doanh nghiệp.

🚀 Vì Sao Nên Chọn Khu Công Nghiệp Lộc An – Bình Sơn?

1. Hạ tầng hoàn thiện: Giao thông nội bộ đồng bộ, điện, nước và xử lý nước thải đầy đủ, hiện đại.
2. Vị trí chiến lược: Kết nối dễ dàng với các cảng biển lớn, sân bay, và các tuyến cao tốc quan trọng.
3. Quỹ đất rộng rãi: Sẵn sàng cho các dự án đầu tư dài hạn với chi phí hợp lý.
4. Phù hợp cho đa ngành nghề: Từ công nghiệp điện tử, cơ khí, đến dược phẩm, tất cả đều được hỗ trợ tối đa trong khu công nghiệp.

📈 Cơ Hội Đầu Tư Vượt Trội
KCN Lộc An – Bình Sơn cung cấp môi trường kinh doanh thuận lợi với các chính sách hỗ trợ hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đây là thời điểm lý tưởng để mở rộng doanh nghiệp, tận dụng lợi thế vị trí và cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp.

💼 Hãy Liên Hệ Với Chúng Tôi Ngay Hôm Nay!
Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và lên kế hoạch tham quan thực tế. Khu Công Nghiệp Lộc An – Bình Sơn đang chờ đón những bước tiến đột phá của bạn!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page