Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 1 , Bình Dương

I. Tổng quan Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 1, Bình Dương:

1. Thông Tin Chủ Đầu Tư

• Tên: Tổng Công Ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp – TNHH Một Thành Viên (Becamex IDC)
• Lĩnh vực:
  📌 Đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp, Khu dân cư, Đô thị
  📌 Chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng
  📌 Xây dựng, thương mại, bất động sản
  📌 Dịch vụ, viễn thông – công nghệ thông tin
  📌 Sản xuất bê tông, vật liệu xây dựng
  📌 Khai thác khoáng sản, dược phẩm, y tế và giáo dục

2. Thông tin về khu công nghiệp

• Quyết định thành lập:
  📜 Số 452/TTg, ngày 14/06/2002 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc thành lập và phê duyệt dự án KCN Mỹ Phước 1, tỉnh Bình Dương.
• Giấy chứng nhận đầu tư:
  (Chưa cập nhật)
• Quy hoạch chi tiết:
  📋 Quyết định số 972/QĐ-BXD ngày 17/07/2002 của Bộ Xây Dựng phê duyệt quy hoạch KCN Mỹ Phước 1, và Quyết định số 3557/QĐ-UBND ngày 17/08/2007 của UBND tỉnh Bình Dương điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

🌟 Điểm Nhấn: KCN Mỹ Phước 1 được phát triển bởi Becamex IDC, đóng góp to lớn vào sự phát triển kinh tế và hạ tầng khu vực, với đa dạng lĩnh vực đầu tư từ công nghiệp, tài chính đến y tế và giáo dục.

II. Vị trí địa lý:

✨ Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 🌟 tọa lạc tại xã Thới Hòa, Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương, nằm ngay vị trí chiến lược bên cạnh quốc lộ 13 – một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực. 🛤️

📍 Trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam 🇻🇳, bao quanh bởi các địa phương phát triển như Thành phố Hồ Chí Minh 🏙️, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An, Bình Phước, Tây Ninh và Đồng Nai. Đặc biệt, khu công nghiệp chỉ cách TP.HCM khoảng 45km về phía bắc 🚗 và cách Thị xã Thủ Dầu Một 14km.

🎯 Vị trí địa lý đắc địa của khu công nghiệp Mỹ Phước 1 mang lại vô vàn lợi thế:

• Chỉ trong vòng 60 phút lái xe 🕒, các doanh nghiệp tại đây dễ dàng tiếp cận với các điểm giao thương quan trọng như cảng biển 🚢, sân bay quốc tế ✈️ và các trung tâm thương mại lớn tại TP.HCM.
• Gần kề những cảng lớn như Tân Cảng (32km) và cảng Sài Gòn, VICT (42km), đồng thời sát sân bay Tân Sơn Nhất, đảm bảo giao thông và vận chuyển hàng hóa diễn ra suôn sẻ. 🚚
• Quốc lộ 13 đã được nâng cấp mở rộng thành 6 làn xe 🛣️, giúp kết nối KCN với các vùng kinh tế lân cận, hỗ trợ đắc lực cho việc lưu thông hàng hóa và phát triển kinh doanh.

III. Cơ sở hạ tầng:

🚧 Hệ thống giao thông:

• Được đầu tư kỹ lưỡng với thiết kế hiện đại, hệ thống giao thông của khu công nghiệp Mỹ Phước 1 được chia cách với khu dân cư bằng những dải xanh rộng tới 50m 🌳, tạo nên môi trường làm việc thoáng đãng, thân thiện với thiên nhiên.

⚡ Nguồn điện:

• Điện được cung cấp từ trạm biến áp 500 MAV ⚙️ và lưới điện quốc gia 22kV 🔌. Nguồn điện này được truyền tải đến từng lô đất và cung cấp trực tiếp cho văn phòng, nhà xưởng của doanh nghiệp, đảm bảo sự ổn định và liên tục cho sản xuất.

💧 Hệ thống nước:

• Nguồn nước được cung cấp theo hệ thống mạch vòng, đảm bảo khép kín và an toàn. Mỗi nhà máy đều được cấp nước trực tiếp với công suất lên tới 80.000 m³/ngày đêm 🌊, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất.

♻️ Hệ thống xử lý nước thải:

• Nước thải được thu gom và xử lý liên tục với công suất 16.000 m³/ngày đêm 🚮, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 5945:2005, cột A. Sau khi xử lý, nước đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường, giúp bảo vệ nguồn nước sạch 💧.

📡 Thông tin liên lạc:

• Hạ tầng liên lạc hiện đại với hệ thống cáp điện chất lượng cao, tổng đài điện thoại IDD, VoID, ADSL,… 📞 được lắp đặt sẵn tới ranh giới các lô đất. Điều này đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật cao của các doanh nghiệp thuê mặt bằng tại đây.

🔌 Với hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ, KCN Mỹ Phước 1 hứa hẹn mang lại môi trường làm việc và sản xuất tối ưu cho các doanh nghiệp!

IV. Chi phí đầu tư tham khảo:

📅 Hợp đồng thuê đất (đến 30/06/2056):

• KCN Mỹ Phước: 💲 USD 200/m²

💲 Hình thức thanh toán hàng năm:

• Mức phí: USD 0,20/m²/năm 🏢
• Thanh toán 2 lần: Tháng 1 và tháng 7 hàng năm 📅

⚙️ Phí quản lý & bảo trì hạ tầng:

• Mức phí: USD 0,04/m²/tháng 💵
• Thanh toán định kỳ vào ngày cuối tháng 📆

💧 Phí xử lý nước thải:

• Mức phí: USD 0,25/m³ 🌊
• Thanh toán vào ngày cuối tháng 🗓️, tính trên 80% lượng nước tiêu thụ thực tế 💧

🔌 Các dịch vụ điện, nước, điện thoại và tiện ích khác:

• Nhà đầu tư trực tiếp ký hợp đồng với các cơ quan quản lý liên quan ⚡📞

Lưu ý: Các chi phí trên chưa bao gồm thuế VAT 📝 theo quy định của nhà nước 📄.

V. Ngành nghề thu hút đầu tư:

⚙️ Công nghiệp điện máy:

• Sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng cho điện công nghiệp và điện gia dụng.

💻 Công nghiệp điện tử & viễn thông:

• Các lĩnh vực điện tử, tin học và thông tin viễn thông.

🧸 Công nghiệp nhẹ:

• Đồ chơi trẻ em 🎠, nữ trang giả 💍, may mặc 👗, da giày 👟, và các sản phẩm từ gốm sứ 🏺, thủy tinh, pha lê.

🏢 Kho tàng:

• Dịch vụ lưu trữ và quản lý hàng hóa.

🍜 Chế biến hàng tiêu dùng & xuất khẩu:

• Thực phẩm, mì ăn liền và các sản phẩm tiêu dùng hàng ngày.

🔧 Gia công cơ khí:

• Sản xuất, lắp ráp đồng hồ ⌚, thiết bị và dụng cụ quang học 🔬.

🚜 Cơ khí chế tạo:

• Sửa chữa máy móc, cơ khí xây dựng và các thiết bị công nghiệp nặng.

🪑 Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ:

• Xuất khẩu gỗ mỹ nghệ, sản xuất trang thiết bị văn phòng 🖇️, khách sạn 🏨 và nội thất 🛋️.

🔩 Sản phẩm nhựa & kim khí:

• Dụng cụ gia đình 🏠 và các sản phẩm nhựa, kim loại.

VI. Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 1: Bước Chuyển Mình Mạnh Mẽ Với Tỷ Lệ Lấp Đầy 100% ! 🚀

🎉 Thành công vang dội! Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 1 chính thức đạt 100% tỷ lệ lấp đầy! 🌟

🌟 Cột mốc đáng tự hào, khẳng định vị thế hàng đầu của khu công nghiệp này! 🎉

💖 Trân trọng cảm ơn Ban Quản lý Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 1 đã góp phần:

• 🌱 Thu hút đầu tư đa ngành, mở ra vô vàn cơ hội phát triển bền vững!
• 🚀 Tạo hàng ngàn việc làm, nâng cao năng lực sản xuất và đưa Bình Dương lên tầm cao mới!
• 🏆 Xây dựng Bình Dương thành trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam! 🏭

🔥 Cơ hội cuối cùng vẫn còn cho các nhà đầu tư với lô đất và nhà xưởng sẵn có tại Mỹ Phước 1! Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ! 📈

• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 📱 Hotline: 0949 319 769

🌈 Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành, mang đến giải pháp tối ưu để hiện thực hóa giấc mơ đầu tư của bạn! 🌟 🏢✨

➡️ Xem thêm ngay!

• Danh sách khu công nghiệp, cụm công nghiêp, tỉnh Bình Dương.