• Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3
  • Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, Ấp 3B, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)
  • Mã số: BD014
  • Tỉ lệ lắp đầy: 99%
  • Diện tích: 997.7105 ha
  • Pháp lý: Completed

Thông tin chi tiết

I.Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, Bình Dương

1. Thông tin về chủ đầu tư

  • – Tên chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)
  • – Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/kinh doanh:
  • – Ngành nghề đăng ký đầu tư/kinh doanh: đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp, Khu dân cư, Đô Thị và hạ tầng giao thông, chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản, dịch vụ, viễn thông – công nghệ thông tin, sản xuất bê tông, vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, dược phẩm, y tế và giáo dục.

 

Khu cong nghiep My Phuoc 3 1

2. Thông tin về khu công nghiệp

  •  Quyết định thành lập: số 1316/TTg-CN ngày 28/8/2006 do Thủ tướng Chính phủ v/v cho phép thành lập Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương; số 3920/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của Chủ tịch UBND v/v thành lập và phê duyệt dự án đầu tư và xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.
  •  Giấy chứng nhận đầu tư:
  •  Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 1308/QĐ-BXD ngày 18/9/2006 của Bộ Xây Dựng v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp 655,6895 67,0638
Đất xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ 42,9747 4,3954
Đất cây xanh và hồ điều hòa 123,3952 12,6208
Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 20,6478 2,1119
Trạm xử lý nước thải 2,5020 0,2559
Đất giao thông 132,5013 13,5522
TỔNG CỘNG 997,7105 100

Khu cong nghiep My Phuoc 3 3

II. Vị trí địa lý:

📍 Địa chỉ khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, xã Thới Hòa và thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, gồm: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, và Đồng Nai. Với khoảng cách 40 km từ TP. Hồ Chí Minh và 14 km từ thành phố Thủ Dầu Một, vị trí này mang lại nhiều lợi thế kinh tế vượt trội:

1️⃣ Gần cảng biển và sân bay:

  • Chỉ mất 60 phút đi xe để đến trung tâm dịch vụ thương mại Tp.Hồ Chí Minh 🏙️.
  • Cách Tân Cảng 32 km 🚢, và gần các cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long.
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ cách 42 km ✈️.

2️⃣ Tiếp giáp Quốc lộ 13:

  • Tuyến Quốc lộ 13, được mở rộng 6 làn xe 🚗🚛, là huyết mạch kết nối Bình Dương với các tỉnh lân cận. Đặc biệt, đường Mỹ Phước – Tân Vạn sắp hoàn thành sẽ nối thẳng đến Quốc lộ 51, giúp kết nối dễ dàng đến các cảng biển quan trọng như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) 🌊, cùng với sân bay quốc tế Long Thành ✈️.

3️⃣ Dân cư và lao động dồi dào:

  • Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 tọa lạc gần hai khu vực hành chính trọng điểm của tỉnh Bình Dương: Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, với bán kính chỉ 14 km 👥.
  • Dân cư ở đây có khoảng 1,500,000 người trong độ tuổi lao động 🧑‍🏭 và từ 7,000 – 9,000 học sinh tốt nghiệp PTTH mỗi năm 🎓. Khu công nghiệp cam kết hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tuyển dụng nguồn nhân lực chất lượng cao.

4️⃣ Đặc điểm đất nền:

  • Địa hình khu công nghiệp với đất nền cứng, độ cao từ 28m – 32m so với mực nước biển 🌍, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm tới 30% chi phí xây dựng 🏗️ do không cần phải gia cố nền móng.

👉 Với những lợi thế địa lý và hạ tầng như trên, Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư phát triển sản xuất và kinh doanh.

Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3

III. Cơ sở hạ tầng:

🛠️ Hạ tầng kỹ thuật tại Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3:

1️⃣ Đường nội bộ:

  • 🚧 Đường nội bộ được thiết kế rộng rãi với tổng chiều rộng 25m, trong đó:
    • Mặt nhựa: rộng 15m.
    • Hành lang mỗi bên: 5m.
  • 💪 Khả năng chịu tải: từ 40-60 tấn cho mỗi xe tải, đảm bảo sự lưu thông an toàn và hiệu quả cho xe tải trọng lớn.

2️⃣ Điện:

  • ⚡ Hệ thống điện lưới quốc gia từ hai tuyến Tân Định-Mỹ Phước và Bến Cát-Mỹ Phước (22KV), cung cấp trực tiếp tới ranh giới các lô đất.
  • ⚡ Công suất trạm biến áp:
    • Giai đoạn 1: 126 MVA.
    • Giai đoạn 2: 200 MVA.
    • Giai đoạn 3: 500 MVA.

3️⃣ Nước:

  • 🚰 Nguồn nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO, với công suất:
    • Giai đoạn I: 12.000m³/ngày.
    • Giai đoạn II: 30.000m³/ngày.
    • Giai đoạn III: 120.000m³/ngày.
  • 💧 Cung cấp nước trực tiếp tới ranh giới các lô đất, đảm bảo nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

4️⃣ Bưu chính viễn thông:

  • 📞 Hệ thống đường dây điện thoại lắp đặt sẵn tại ranh giới các lô đất, không giới hạn số lượng theo yêu cầu khách hàng.
  • 🌐 Cáp quang hiện đại, kết nối các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và hệ thống kênh thuê riêng (Lease Line), đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt.

5️⃣ Nhà máy xử lý nước thải:

  • 🌱 Nhà máy xử lý nước thải với công suất 16.000 m³/ngày, đảm bảo quy trình xử lý nước thải từ loại B sang loại A theo tiêu chuẩn quy định trước khi thải ra môi trường, bảo vệ môi trường xanh sạch.

6️⃣ Phòng cháy chữa cháy (PCCC):

  • 🚒 Đội ngũ phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp túc trực 24/7 tại khu công nghiệp, kết hợp với hệ thống vòi cung cấp nước dọc theo các trục đường nội bộ.
  • 🛡️ Lực lượng bảo vệ được huấn luyện chuyên nghiệp về PCCC và an ninh, đảm bảo an toàn cho toàn khu.

7️⃣ Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động:

  • 👨‍💼 Trung tâm hỗ trợ các nhà đầu tư trong quá trình tuyển dụng và tư vấn về chính sách lao động, tổ chức các chương trình xúc tiến tuyển dụng và giới thiệu việc làm cho lao động trong khu công nghiệp.

8️⃣ Khu thương mại – dịch vụ:

  • 🏢 Cung cấp các dịch vụ đa dạng như: khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng 💰, dịch vụ giao nhận 📦, căn tin phục vụ công nhân 🍽️, dịch vụ chăm sóc y tế 🏥, khu vui chơi giải trí 🎡 và nhiều tiện ích khác.

9️⃣ Dịch vụ hỗ trợ đầu tư:

  • 📋 Khu công nghiệp cung cấp dịch vụ hỗ trợ miễn phí về các thủ tục đầu tư, từ việc xin cấp giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) cho đến các thủ tục pháp lý liên quan sau khi nhận được GCNĐT, giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí.

Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 không chỉ sở hữu hạ tầng hoàn thiện mà còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ toàn diện, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong quá trình phát triển và vận hành dự án.

 

Khu cong nghiep My Phuoc 3 2

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư

🏭 Các ngành công nghiệp phát triển tại Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3:

1️⃣ Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng 🛠️🔌
Phát triển các sản phẩm điện máy phục vụ sinh hoạt và công nghiệp, đảm bảo nhu cầu sử dụng rộng rãi từ gia đình đến nhà máy.

2️⃣ Công nghiệp điện tử, công nghệ tin học, viễn thông và truyền hình, công nghệ kỹ thuật cao 📱💻📡
Ưu tiên phát triển các ngành công nghệ tiên tiến, bao gồm sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị công nghệ và ứng dụng công nghệ cao trong viễn thông và truyền thông.

3️⃣ Công nghiệp chế tạo xe máy, ôtô, máy kéo, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng 🚗🏍️
Đẩy mạnh sản xuất và lắp ráp các phương tiện giao thông cũng như phụ tùng đi kèm, phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu.

4️⃣ Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác ⚙️🔩
Sản xuất các thiết bị, công cụ cơ khí với độ chính xác cao, phục vụ cho nhiều ngành công nghiệp khác.

5️⃣ Công nghiệp sợi, dệt, may mặc 🧵👗
Phát triển ngành dệt may với quy trình khép kín từ sợi đến sản phẩm may mặc, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng nội địa và xuất khẩu.

6️⃣ Công nghiệp da, giả da, giày da (không thuộc da tươi) 👞👜
Sản xuất các sản phẩm từ da và giả da, bao gồm giày dép, túi xách, phục vụ ngành thời trang.

7️⃣ Công nghiệp nhựa ♻️🧴
Tạo ra các sản phẩm nhựa chất lượng cao phục vụ nhiều lĩnh vực, từ đóng gói đến sản xuất hàng tiêu dùng.

8️⃣ Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê 🏺🍷
Sản xuất các sản phẩm từ gốm sứ, thủy tinh và pha lê với thiết kế tinh xảo, phục vụ nhu cầu trong nước và quốc tế.

9️⃣ Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm 🍞🥫
Chế biến các sản phẩm lương thực, thực phẩm, đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm và tiêu chuẩn xuất khẩu.

🔟 Công nghiệp chế biến nông lâm sản 🌾🌳
Tập trung chế biến các sản phẩm từ nông nghiệp và lâm nghiệp, tối ưu hóa chuỗi giá trị của ngành nông nghiệp.

1️⃣1️⃣ Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, nông dược, thú y 💊💄🐾
Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe, bao gồm cả thuốc thú y và nông dược.

1️⃣2️⃣ Công nghiệp cao su, xăm lốp, các sản phẩm cao su kỹ thuật cao (không chế biến mủ tươi) 🛞🔧
Tập trung vào sản xuất các sản phẩm từ cao su chất lượng cao, đặc biệt là lốp xe và sản phẩm cao su kỹ thuật cao.

1️⃣3️⃣ Công nghiệp sản xuất các loại khí công nghiệp 🧪🌬️
Cung cấp các loại khí công nghiệp phục vụ sản xuất và ứng dụng trong nhiều lĩnh vực kỹ thuật và y tế.

1️⃣4️⃣ Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng 🪑🏗️
Sản xuất các sản phẩm đồ gỗ, nội thất và vật liệu xây dựng phục vụ cho ngành kiến trúc và xây dựng.

1️⃣5️⃣ Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống 🏗️🔧
Cung cấp các sản phẩm thép xây dựng, thép ống chất lượng cao cho ngành công nghiệp xây dựng.

1️⃣6️⃣ Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang 🏸💍
Sản xuất dụng cụ thể thao, đồ chơi và nữ trang với tiêu chuẩn cao, phục vụ nhu cầu tiêu dùng trong nước và quốc tế.

1️⃣7️⃣ Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không sản xuất bột giấy) 📦🖨️
Phát triển các ngành bao bì, in ấn và chế bản, phục vụ cho nhiều ngành công nghiệp khác.

1️⃣8️⃣ Công nghiệp sản xuất dụng cụ quang học, dụng cụ y tế 🔬⚕️
Sản xuất các thiết bị quang học và dụng cụ y tế, phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe và nghiên cứu khoa học.

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 với nhiều ngành công nghiệp đa dạng và hiện đại là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững.

Mỹ Phước 3 Chạm Mốc 100% Lấp Đầy – Cơ Hội Đầu Tư Cuối Cùng!

🏆 Thành Công Vượt Trội! Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%! 🌟

Một cột mốc ấn tượng, khẳng định sự phát triển mạnh mẽ và uy tín của Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3! 🌟🎉

💪 Chân thành cảm ơn Ban Quản lý Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 vì đã góp phần quan trọng vào:

  • 🌱 Thu hút đầu tư đa ngành: Mở ra cơ hội phát triển bền vững cho toàn khu vực!
  • 🚀 Tạo hàng ngàn việc làm: Nâng cao năng lực sản xuất và đưa Bình Dương lên tầm cao mới!
  • 🏆 Xây dựng Bình Dương: Góp phần đưa tỉnh trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam! 🏭

🔥 Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 đã hết đất, chỉ còn các lô đất và nhà xưởng đã qua đầu tư! Vẫn còn cơ hội sở hữu các vị trí đã sẵn sàng chờ đón bạn. Liên hệ ngay để đặt lịch tham quan hoặc thảo luận về nhu cầu đầu tư! 📈

🌈 Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn! Mang đến giải pháp tối ưu để hiện thực hóa giấc mơ đầu tư của bạn! 🏢✨

➡️ Khám phá thêm ngay!

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)
Địa điểm Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, Ấp 3B, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Diện tích Tổng diện tích 997,7105
Diện tích đất xưởng 655,6895
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh 12,6208%
Thời gian vận hành Đang cập nhập...
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính - Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; - Công nghiệp điện tử, công nghệ tin học, phương tiện thông tin, viễn thông và truyền hình, công nghệ kỹ thuật cao - Công nghiệp chế tạo xe máy, ôtô, máy kéo, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng; - Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác; - Công nghiệp sợi, dệt, may mặc; - Công nghiệp da, giả da, giày da (không thuộc da tươi); - Công nghiệp nhựa; - Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê; - Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm; - Công nghiệp chế biến nông lâm sản; - Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, nông dược thú y; - Công nghiệp cao su, xăm lốp, các sản phẩm cao su kỹ thuật cao (không chế biến mủ tươi); - Công nghiệp sản xuất các loại khí công nghiệp; - Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng - Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống; - Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang; - Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không sản xuất bột giấy); - Công nghiệp sản xuất dụng cụ quang học, dụng cụ y tế.​
Tỷ lệ lấp đầy 99
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ To Ho chi Minh City 45 km, Thu Dau Mot City 14 km
Hàng không To Airport Tan Son Nhat 42 km
Xe lửa To station Sai Gon 45 km
Cảng biển To seaport Tan Cang 32 km; seaport Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn Đang cập nhập...
Nước sạch Công suất 30.000 m3/day
Công suất cao nhất 120.000 m3/day
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 16.000 m3/day
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 170 USD/m2
Thời hạn thuê 50 năm
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 0.1
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng $3
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm
Bình thường
Giờ thấp điểm
Phương thức thanh toán monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Yes

Khu công nghiệp đã xem

Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Khu công nghiệp khác

    Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2, Tỉnh Long An Quốc lộ 1A KM số 1929, 1939 thuộc Ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
    $70/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 tại Long An được thiết kế theo mô hình hiện đại, với tổng diện tích quy hoạch hơn 500 ha. Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Long An, hứa hẹn mang đến cơ…
    • 61%
    • 561.1ha
    • Hoàn tất
    Khu Công Nghiệp Xuyên Á, Tỉnh Long An Tỉnh lộ 824, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
    $100/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp Xuyên Á, Long An do Công ty Cổ phần Ngọc Phong làm chủ đầu tư – một thành viên trực thuộc Tập đoàn Hải Sơn, đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng…
    • 102%
    • 479.536ha
    • Hoàn tất
    Khu Công Nghiệp Thuận Đạo, Tỉnh Long An Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
    $100/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu công nghiệp Thuận Đạo nằm tại thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược trong vùng kinh tế…
    • 60%
    • 815ha
    • Hoàn tất
    $120/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Nhà đầu tư uy tín: Khu công nghiệp được đầu tư bởi liên doanh giữa: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An IDICO Tập đoàn xi măng Hạnh Phúc Công ty Xây dựng Shingda (Đài Loan) 🌟 Vị trí nổi bật:…
    • 100%
    • 274ha
    • Hoàn tất

    Bài viết không được phép copy.