Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Conac, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

I. Tổng quan khu công nghiệp:

🔹 Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC sở hữu lợi thế đặc biệt nhờ vị trí dọc trục đường Quốc lộ 51, kết nối trực tiếp với khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là tuyến giao thông huyết mạch giúp tăng cường giao thương và vận chuyển hàng hóa một cách thuận tiện.

Nằm trong quần thể khu đô thị mới Phú Mỹ, khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm cơ hội tại Việt Nam. Không chỉ thuận lợi về mặt giao thông, khu vực này còn đang được phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và đô thị.

🔖 Quyết định thành lập: Quyết định số 300/QĐ-TTg ngày 14/04/1998 của Thủ tướng Chính phủ đã chính thức đưa khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 vào hoạt động.

📑 Quyết định phê duyệt quy hoạch:

• Quyết định số 1509/QĐ-BXD ngày 03/11/2006 của Bộ Xây dựng.
• Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 18/01/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

📍 Địa chỉ: Phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

⏳ Thời gian hoạt động: Khu công nghiệp sẽ hoạt động đến ngày 9/10/2062 – một khoảng thời gian dài đủ để các nhà đầu tư an tâm phát triển dự án lâu dài.

💰 Tổng vốn đầu tư: 543,58 tỷ đồng.

Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 160,41ha.

Khu công nghiệp được quy hoạch và phân bổ diện tích như sau:

• 🏭 Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp: 160,41ha (chiếm 70,62%).
• 🏢 Đất xây dựng công trình điều hành dịch vụ: 2,31ha (chiếm 1,02%).
• 🛠️ Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng: 2,28ha (chiếm 1,004%).
• 🌿 Đất cây xanh và mặt nước: 25,73ha (chiếm 11,33%).
• 🚗 Đất giao thông và sân bãi: 20,28ha (chiếm 8,93%).
• ⛪ Đất công trình tôn giáo: 0,92ha (chiếm 0,41%).
• 🏘️ Đất dự trữ phát triển: 11,75ha (chiếm 5,17%).
• Tổng diện tích: 227,14 ha.

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC không chỉ mang lại tiềm năng lớn cho các dự án công nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các dịch vụ hỗ trợ và môi trường sống xanh cho công nhân viên.

II. Vị trí địa lý:

🔷 Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC toạ lạc tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Biên Hòa và Vũng Tàu. Vị trí này đặc biệt thuận lợi nhờ sự kết nối dễ dàng qua cả giao thông đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không. 🚚🚢✈️

📍 Ranh giới khu công nghiệp:

• Phía Bắc: Giáp KCN Mỹ Xuân B1 Tiến Hùng.
• Phía Đông: Giáp KCN Mỹ Xuân B1 Đại Dương.
• Phía Nam: Giáp tỉnh lộ từ Quốc lộ 51 đi Ngãi Giao.
• Phía Tây: Giáp cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

✨ Khoảng cách đường bộ:

• 📍 Quốc lộ 51: 0,5 Km 🛣️ – Tuyến giao thông huyết mạch kết nối vùng.
• 📍 Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 10 Km 🚗 – Giao thông nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
• 📍 Thành phố Vũng Tàu: 45 Km 🌊 – Trung tâm du lịch và kinh tế biển.
• 📍 Thành phố Hồ Chí Minh: 55 Km 🏙️ – Trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam.
• 📍 Thành phố Biên Hòa: 50 Km 🏭 – Khu vực công nghiệp phát triển mạnh.

⚓ Khoảng cách đến bến cảng:

• 🛳️ Cảng Thị Vải: 10 Km – Thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.
• 🛳️ Cảng PTSC: 05 Km – Một trong những cảng lớn phục vụ công nghiệp dầu khí.
• 🛳️ Cảng Phú Mỹ: 07 Km – Đầu mối vận tải lớn của vùng.
• 🛳️ Cảng Vũng Tàu: 35 Km – Cảng quốc tế kết nối toàn cầu.

✈️ Khoảng cách đến sân bay:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 65 Km – Cửa ngõ hàng không quốc tế và nội địa.
• Sân bay Long Thành (tương lai): 20 Km – Sân bay mới sắp được hoàn thiện, sẽ trở thành trung tâm hàng không hiện đại.

III. Cơ sở hạ tầng:

🔌 Hệ thống cấp điện:

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC được đảm bảo nguồn điện ổn định từ hai nguồn chính:

• Nguồn điện quốc gia 220/110KV từ Bà Rịa – Long Bình.
• Nhà máy Nhiệt điện Phú Mỹ, qua trạm trung gian 110/22KV với công suất 2×40 MVA.
  Giá điện áp dụng theo quy định của Nhà nước tại thời điểm cung cấp điện cho nhà máy.

💧 Hệ thống cấp nước sạch:

Nguồn nước sạch cho KCN được lấy từ Nhà máy nước Tóc Tiên với công suất lớn 40,000 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp đầy đủ cho mọi hoạt động sản xuất và sinh hoạt.

💧 Hệ thống xử lý nước thải:

Khu công nghiệp có nhà máy xử lý nước thải tập trung:

• Giai đoạn 1: công suất 1.000 m³/ngày đêm.
• Giai đoạn 2: dự kiến mở rộng lên 2.000 m³/ngày đêm vào năm 2021.
  Nước thải được thu gom từ các nhà máy và xử lý theo tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.

💧Hệ thống thoát nước:

KCN xây dựng hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt:

• Nước mưa được dẫn thẳng vào nguồn tiếp nhận.
• Nước thải được thu gom về trạm xử lý và được xử lý triệt để trước khi thải ra môi trường.

📞 Hệ thống thông tin liên lạc:

Khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng thông tin hiện đại, với đầy đủ các dịch vụ như điện thoại cố định, di động, Fax và Internet. Các nhà đầu tư có thể liên lạc dễ dàng cả trong nước lẫn quốc tế.

🔥 Hệ thống cấp khí công nghiệp:

Do Công ty cổ phần CNG Việt Nam cung cấp, giá bán khí công nghiệp được xác định theo giá thị trường tại thời điểm cung cấp.

Hệ thống giao thông nội khu:

Các tuyến đường nội bộ được trải nhựa bê tông chịu tải trọng H30. Các tuyến đường chính như 1A, 1B, 2A, 2B, 3, 3A đều kết nối trực tiếp với Quốc lộ 51, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa trong và ngoài khu vực

IV. Ngành nghề thu hút:

• 🔧Công nghiệp vật liệu xây dựng
• 🔧Công nghiệp sản xuất gỗ
• 🔧 Chế tạo, sửa chữa và lắp ráp cơ khí
• 💻 Lắp ráp điện tử, điện lạnh
• 👕 Dệt, giày da, may mặc
• 🍞 Chế biến lương thực, thực phẩm
• 🌱 Các ngành công nghiệp khác không ô nhiễm nặng

V. Chi phí đầu tư tham khảo:

🌟 Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC: Cơ Hội Đầu Tư Vàng! 🌟

🔑 Cơ Hội Chuyển Nhượng Đất Tại Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC 🔑

Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC đã lấp đầy 100% diện tích, chứng minh sức hấp dẫn vượt trội của mình trong thị trường công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuy nhiên, hiện vẫn còn một số lô đất chuyển nhượng lại, mở ra cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn gia nhập vào cộng đồng sản xuất sôi động tại đây. Với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông trọng yếu, khu công nghiệp này là điểm đến lý tưởng cho việc mở rộng hoạt động sản xuất và kinh doanh 🏭.

🚀 Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội với hạ tầng hoàn thiện, bao gồm đầy đủ tiện ích như ngân hàng, nhà hàng và khu dịch vụ. KCN Mỹ Xuân B1 – CONAC không chỉ đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững.

📍 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Chuyển Nhượng Đất tại KCN Mỹ Xuân B1 – CONAC – nơi hứa hẹn khả năng sinh lời cao và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

💬 Liên Hệ Ngay Để Nhận Thông Tin Chi Tiết và Sắp Xếp Tham Quan Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC và khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net

Hãy cùng nắm bắt cơ hội phát triển mạnh mẽ tại Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC! 🌟 🏗️

>> Xem thêm  

• Các khu công nghiệp, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Hướng dẫn thủ tục thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam năm 2024
• Danh sách 620 khu công nghiệp ở Việt Nam [Mới nhất]