Khu Công Nghiệp Nam Sách, Tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Nam Sách, tỉnh Hải Dương là một trong những khu công nghiệp thu hút rất nhiều nhà đầu từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan và Hồng Kông..

I. Tổng quan và pháp lý thành lập khu công nghiệp Nam Sách, tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Nam Sách, tỉnh Hải Dương  được Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại Quyết định số 1442/QĐ-UBND ngày 21/4/2009.

Quy mô diện tích: 62 ha

Nhà đầu tư chính là:  Tập đoàn TNI Holdings Việt Nam.

Địa chỉ: QL5, Phường Ái Quốc, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương, Việt Nam.

Thời gian vận hành:  Tháng 5 năm 2003 – Đến tháng 5 năm 2053.

Giá cho thuê: 80 USD/m2. Giá chưa bao gồm VAT

Mật độ xây dựng: 60%

Tỷ lệ lấp đầy: Đạt 100%

II. Vị trí địa lý:

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Nam Sách, tỉnh Hải Dương là một trong những yếu tố quan trọng đóng góp vào sự thành công và thu hút đầu tư của khu công nghiệp này. Vị trí địa lý thuận lợi tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nhân lực, cũng như kết nối giao thông với các khu vực quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía bắc.

Một số thông tin về vị trí địa lý của khu công nghiệp Nam Sách:

• Nằm tại xã Ái Quốc, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương, Việt Nam.
• Hải Dương là một tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, có kết nối giao thông thuận lợi với các tỉnh thành khác trong vùng.
• Nằm cạnh Quốc lộ 5, kết nối trực tiếp với Hà Nội và Hải Phòng, giúp thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa và nhân công.
• Gần Quốc lộ 38 và ga Phú Thái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các địa điểm khác.
• Cách thành phố Hải Dương 5km,
• Cách ga Phú Thái 17,7km
• Cách cảng Hải Phòng 50km,
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 57km,
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 75km,
• Cách cảng Cái Lân 80km.

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và kết nối giao thông tốt, khu công nghiệp Nam Sách giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa và thu hút nhân công, đồng thời tạo lợi thế lớn cho việc đầu tư và phát triển kinh tế trong khu vực.

III. Ngành nghề thu hút tại khu công nghiệp Nam Sách, tại tỉnh Hải Dương

Dưới đây là các ngành công nghiệp chủ yếu được tập trung đầu tư và phát triển tại khu công nghiệp Nam Sách:

• Công nghệ dệt may: Bao gồm các nhà máy sản xuất sợi, len, dệt, nhuộm và nhà máy may xuất khẩu.
• Sản xuất giày dép xuất khẩu và sản phẩm da cao cấp
• Công nghiệp giấy
• Chế biến nông-lâm sản: Đây là một trong những ngành chủ đạo của khu vực, bao gồm chế biến các sản phẩm nông sản và lâm sản.
• Các nhà máy sản xuất gốm-sứ-thủy tinh cao cấp
• Thu gom vận chuyển lưu giữ và xử lý chất thải
• Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ Polyethylene
• Sản xuất và kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su
• Sản xuất gia công các sản phẩm từ sắt và nhôm
• Sản xuất bao bì
• Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm: Ngành công nghiệp sản xuất thức ăn chăn nuôi cũng là một phần quan trọng trong khu công nghiệp Nam Sách.

IV. Cơ sở hạ tầng và dịch vụ trong khu công nghiệp Nam Sách

Khu công nghiệp Nam Sách đã được đầu tư và trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ đa dạng, đảm bảo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực. Dưới đây là các thông tin về cơ sở hạ tầng và dịch vụ trong khu công nghiệp:

• Nguồn cung điện: được cung cấp điện từ đường dây 35 KV đến trạm biến áp công suất 30.000KVA. Hệ thống này đảm bảo cung cấp điện ổn định cho sản xuất của các doanh nghiệp, giúp đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả.
• Hệ thống cấp nước : đạt tổng công suất 4.500m3/ngày đêm, đảm bảo đủ nước cho mục đích sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.
• Xử lý nước thải: với công suất 3.600m3/ngày đêm. Quá trình xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn, đảm bảo kiểm soát lượng nước thải và chất thải công nghiệp, đồng thời bảo vệ môi trường.

• Dịch vụ viễn thông và công nghệ thông tin: Khu công nghiệp liên kết với các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông và công nghệ thông tin lớn, đảm bảo hệ thống hiện đại với nhiều loại hình dịch vụ đa dạng, giúp doanh nghiệp kết nối và thực hiện công việc một cách hiệu quả.
• Hệ thống an ninh: Lực lượng bảo vệ trong khu công nghiệp được đào tạo chuyên nghiệp, bài bản, có trách nhiệm quản lý và giữ gìn an ninh trật tự
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: được trang bị hệ thống phòng cháy, chữa cháy hiện đại và tuân thủ theo quy định của pháp luật quốc gia. Họng cứu hỏa được lắp đặt trên các tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp, giúp đảm bảo an toàn trong trường hợp có sự cố cháy nổ.
• Cây xanh cảnh quan: Khu công nghiệp quy hoạch và trang trí cây xanh dọc theo các tuyến đường nội bộ, tạo cảnh quan thoáng mát và giữ gìn, bảo vệ môi trường trong khu công nghiệp. Các không gian xanh này cũng tạo môi trường làm việc và sản xuất thoải mái cho các doanh nghiệp.

V. Các khoản chi phí thuê đất

• Giá thuê đất: 80 USD/m2.
• Giá thuê đất thô: Giá tiền thuê đất hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương.
• Phí quản lý: 0.35 USD/m2/năm.
• Giá cấp nước: Từ 15.000 VNĐ/m3.
• Giá cấp điện:

Giờ thấp điểm: 1,210 VNĐ/KWh.

Giờ bình thường: 1,853 VNĐ/KWh.

Giờ cao điểm: 3,383 VNĐ/KWh.

• Phí xử lý nước thải:

Với mức A: từ 0,15 USD/m3.

Với mức B: từ 0,45 USD/m3.

• Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng dịch vụ.

VI. Ưu đãi đầu tư:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp đóng thuế với mức 20%, và được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu, giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị: Ưu đãi áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại nghị định 134/2016/NĐ-CP bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP. Cụ thể, ưu đãi bao gồm:

–  Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá Để tạo tài sản cố định doanh nghiệp sẽ được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá

–  Với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu được miễn thuế nhập khẩu

–  Trong 5 năm sẽ được miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất

Những ưu đãi và chi phí trên giúp thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Sách và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực này.

VII. Nguồn lao động :

Dân số tỉnh Hải Dương: 2.567.000 người.

Số người trong độ tuổi lao động (từ 15 đến dưới 60 tuổi): 1.983.216 người.

Tỷ lệ lao động qua đào tạo của Hải Dương tới năm 2023: Đạt mức 55% lực lượng lao động.

Thu nhập bình quân đầu người của tỉnh Hải Dương tính đến năm 2023 là khoản 3.000 USD/ năm. Lương trung bình của công nhân khoảng 300 USD/ tháng.

Cụ thể:– Mức lương tối thiểu là 7.000.000VND tương đương với 300 USD/người/tháng.

– Kỹ sư/ Kỹ thuật viên/ Nhân viên văn phòng: 550 – 750 USD/người/tháng

– Trưởng phòng/ Kế toán trưởng/ Quản đốc: 850 – 1,200 USD/người/tháng

– Giám đốc 1,400 – 1,900 USD/người/tháng

VIII. Liên hệ rongdat.net để được tư vấn 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Việt Nam, bạn có thể liên hệ với rongdat.net để được tư vấn.