Khu Công Nghiệp Phú Vinh, Tỉnh Hà Tĩnh

I. Tổng quan về Khu Công Nghiệp Phú Vinh

Khu Công Nghiệp Phú Vinh nằm trong khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, là một trong những khu công nghiệp hiện đại và đồng bộ nhất khu vực miền Trung. Nhờ vào chính sách hỗ trợ tối đa từ chính quyền địa phương và các ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu Công Nghiệp Phú Vinh đã trở thành điểm đến thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

• Tên: Khu Công Nghiệp Phú Vinh
• Vị trí: Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Tỉnh Hà Tĩnh
• Diện tích quy hoạch:
  • Giai đoạn 1: Khu công nghiệp 207.67 ha, Khu đô thị 25 ha
  • Giai đoạn 2 và 3: Diện tích mở rộng 450 ha
  • Tổng diện tích dự kiến mở rộng: 1,500 ha
• Thời gian vận hành: Đến năm 2060 (đang làm thủ tục gia hạn đến năm 2080, không thu thêm tiền thuê đất)
• Mật độ xây dựng cho phép: Lên đến 70%

II. Vị trí địa lý

Khu Công Nghiệp Phú Vinh nằm trên tuyến đường QL1A thuộc Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, sở hữu vị trí địa lý chiến lược, kết nối thuận lợi đến các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện tối ưu cho giao thương và vận chuyển hàng hóa:

• Cảng quốc tế Vũng Áng: 15 km (dự kiến sẽ có tuyến đường rút ngắn còn 9 km).
• Cảng biển Hòn La: 20 km.
• Sân bay quốc tế Vinh: 120 km.
• Sân bay Đồng Hới: 70 km.
• Kết nối giao thông: cách lối vào cao tốc Bắc Nam 15km
• Gần tuyến đường sắt Viêng Chăn (Lào) – Vũng Áng: kết nối trực tiếp thị trường hàng hóa của Lào, Thái Lan, Myanmar với cảng Vũng Áng
• Gần kề các dự án lớn: Nhà máy thép Formosa (3km), nhà máy sản xuất xe ô tô điện VinFast (5km), Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng I, II,….tạo cơ hội hợp tác và đầu tư đa ngành.

III. Cơ sở hạ tầng

Khu Công Nghiệp Phú Vinh được đầu tư hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn công nghiệp tiên tiến, tạo nền tảng vững chắc cho doanh nghiệp phát triển.

• Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế nhằm đảm bảo giao thông toàn khu được thông suốt, được xây dựng theo quy chuẩn xây dựng đường bộ quốc gia, có thể chịu được áp lực lớn và bền trong thời gian dài:
  • Đường chính: 60 mét.
  • Đường nội bộ: 30 mét.
• Nguồn điện: Hệ thống 3 trạm biến áp với công suất tổng cộng 189 MW, đảm bảo cung cấp điện ổn định.
• Nguồn nước: Hệ thống cấp nước có công suất 10,000 m³/ngày, có khả năng mở rộng thêm.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 8,000 m³/ngày, đạt tiêu chuẩn môi trường.
• Viễn thông: Cáp quang tốc độ cao, thiết kế tùy biến theo nhu cầu doanh nghiệp.
• PCCC 24/7: Hệ thống đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
• An ninh: Đội bảo an trực 24/7, đảm bảo an toàn cho cá nhân và doanh nghiệp.

IV. Chi phí đầu tư

Khu Công Nghiệp Phú Vinh có mức chi phí đầu tư hợp lý, phù hợp cho doanh nghiệp mong muốn tối ưu hóa lợi ích.

• Phí sử dụng cơ sở hạ tầng: 55 – 70 USD/m²/đến năm 2060, miễn phí thuế đất (có thể gia hạn đến năm 2080 mà không tăng thêm chi phí).
• Phí quản lý: 0.04 USD/m²/tháng.
• Phí nước sạch (theo đơn giá nhà nước): 11,620 VND/m³ (khoảng 0.48 USD/m³).
• Phí điện (theo đơn giá nhà nước):
  • Giờ bình thường: 1,685VND/kwh~0.07USD
  • Giờ cao điểm: 3,076VND/kwh~0.13USD
  • Giờ thấp điểm: 1,100VND/kwh~0.05USD
• Phí xử lý nước thải: Tùy vào thành phần nước thải của khách hàng, mức giá thấp nhất là 8,000 VND/m³.

V. Chính sách ưu đãi

Nhà đầu tư tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh được hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp:

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Từ khi có doanh thu, áp dụng mức thuế 10% trong 15 năm đầu; Từ khi có lợi nhuận, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

• Miễn thuế nhập khẩu: cho hàng hóa nhập khẩu để phục vụ sản xuất và đầu tư tài sản cố định; Miễn thuế nhập khẩu và VAT đối với nguyên vật liệu dùng để gia công xuất khẩu; Miễn thuế 5 năm đối với những nguyên vật liệu chưa sản xuất được trong nước.
• Miễn tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất trả cho nhà nước đến tháng 9/2060, có thể chuyển nhượng đất trong quá trình thuê.
• Hỗ trợ phí xuất nhập khẩu: Hỗ trợ 1,000,000 VND/container 40′; 700,000 VND/container 20′ khi qua cảng Vũng Áng.

VI. Ngành nghề thu hút đầu tư 

Khu Công Nghiệp Phú Vinh là điểm đến lý tưởng cho nhiều ngành công nghiệp đa dạng, từ công nghiệp nặng đến các ngành công nghiệp truyền thống.

• Sản xuất và gia công thép: Thép cuộn, thép thanh, thép không gỉ.
• Cơ điện và điện tử: Sản xuất thiết bị điện tử, công nghiệp điện tử gia dụng.
• Cơ khí chế tạo: Phụ tùng, lắp ráp xe, sản xuất máy móc.
• Vật liệu xây dựng: Sản xuất bê tông, xi măng, vật liệu chịu nhiệt.
• Năng lượng xanh: Điện mặt trời, điện gió.
• Các ngành công nghiệp truyền thống: Sản phẩm nội thất, may mặc, giày dép, bao bì, sản xuất thực phẩm.
• Ngành công nghiệp hóa chất và các ngành công nghiệp đặc thù: Lốp cao su, mạ điện, nhuộm, in, phân bón…

VII. Lợi thế đầu tư của Khu Công Nghiệp Phú Vinh

Với vị trí đắc địa, chi phí cạnh tranh và hạ tầng hoàn thiện, Khu Công Nghiệp Phú Vinh là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, đảm bảo hiệu quả kinh tế cao và phát triển bền vững.

• Vị trí địa lý: Liên kết với các tuyến giao thông chính, gần các dự án công nghiệp lớn, thúc đẩy hợp tác và phát triển.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông, điện, nước, xử lý nước thải và an ninh đạt chuẩn.
• Chi phí đầu tư hợp lý: Phí hạ tầng và quản lý cạnh tranh, dịch vụ logistics hiện đại.
• Nguồn lao động dồi dào: Lực lượng lao động tay nghề cao từ Hà Tĩnh và Quảng Bình.
• Khu đô thị Phú Vinh: Khu đô thị 25 ha với ký túc xá, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, tài chính và giải trí, giúp doanh nghiệp và người lao động có cuộc sống đầy đủ tiện nghi.
• Dịch vụ hỗ trợ toàn diện: Tư vấn thủ tục, xây dựng nhà xưởng, thiết kế, giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí.

Khu Công Nghiệp Phú Vinh chính là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, với cam kết mang đến hiệu quả kinh tế cao và cơ hội phát triển bền vững.

VIII. Liên hệ để đặt lịch tham quan

💼 Liên hệ ngay để nhận thêm thông tin về các lô đất và nhà xưởng chuyển nhượng tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh! Đừng bỏ lỡ cơ hội để sở hữu vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng tối ưu trong một khu công nghiệp hiện đại và tiềm năng bậc nhất Hà Tĩnh.💼

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• ☎️ Hotline: 0986 011 101
• 🌐 Website: rongdat.net

Video:

Xem thêm:

• Các khu, cụm công nghiệp tại tỉnh Hà Tĩnh.