Khu Công Nghiệp Phúc Điền Mở Rộng, Tỉnh Hải Dương

Khu Công Nghiệp Phúc Điền Mở Rộng, Tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp ( KCN ) Phúc Điền Mở Rộng, tỉnh Hải Dương định hướng trở thành một khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút dự án đầu tư trong các lĩnh vực: Công nghiệp da giày và may mặc, vật liệu xây dựng, công nghiệp điện tử, .….

I. Tổng quan và pháp lý thành lập KCN Phúc Điền Mở Rộng, tỉnh Hải Dương

Năm 2009: Dự án đầu tư xây dựng KCN Phúc Điền mở rộng được giao cho CTX Holdings làm chủ đầu tư.

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng ngày 14/07/2014 được chấp thuận điều chỉnh tăng diện tích quy hoạch từ 200 ha lên thành 214.57 ha (tăng 14.57 ha).

Năm 2019: CTX Holdings đề nghị chấm dứt chủ trương đầu tư dự án KCN Phúc Điền mở rộng vì các vấn đề về tài chính và định hướng hoạt động.

Năm 2021 UBND tỉnh Hải Dương giao đầu tư KCN Phúc Điền mở rộng lại cho Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh

Ngày 31/03/2021: KCN Phúc Điền mở rộng chính thức được thành lập theo quyết định số 995/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương và được BQL các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào ngày 05/04/2021.

Ngày 06/06/2022: Công ty Trung Quý – Bắc Ninh đề nghị điều chỉnh tăng diện tích KCN Phúc Điền mở rộng từ 214.57 ha lên thành 235.647 ha

Địa chỉ: Xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Tuy và Hùng Thắng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương, Việt Nam.

Thời gian vận hành: 31/03/2021 –  19/03/2071

Giá đất: 97USD – 100 USD/m2 chưa bao gồm VAT

Mật độ xây dựng: 70%.

Tỷ lệ lấp đầy: 70%

II. Vị trí địa lý khu công nghiệp Phúc Điền Mở Rộng, tỉnh Hải Dương

Phía nam của KCN Phúc Điền mở rộng giáp với đường tỉnh DT395. Đồng thời, khu công nghiệp này kết nối trực tiếp với Quốc lộ 5 thông qua tuyến cầu qua sông Sặt, mà công trình này đã được khởi công vào tháng 9/2021.

Khoảng cách tới các điểm

• Khoảng cách tới trung tâm thành phố Hải Dương: 20 km.
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội:  45 km.
• Cách cảng Hải Phòng: 75 km.
• Khoảng cách tới sân bay quốc tế Nội Bài: 62 km.

Nhờ có vị trí thuận lợi và sự kết nối tốt với các trục giao thông chính, KCN Phúc Điền mở rộng có tiềm năng thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp từ cả khu vực trong nước và quốc tế. Sự phát triển của khu công nghiệp này sẽ góp phần thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh doanh và giao thương trong khu vực và đem lại lợi ích kinh tế cho tỉnh Hải Dương và đất nước.

III. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Phúc Điền Mở Rộng, tỉnh Hải Dương định hướng trở thành một khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút dự án đầu tư trong các lĩnh vực sau:

• Sản xuất, chế biến nông lâm sản, phân bón hữu cơ: Đây là lĩnh vực liên quan đến nông nghiệp và sử dụng nguồn nguyên liệu từ nông lâm sản để sản xuất và chế biến thành các sản phẩm nông nghiệp như thực phẩm chế biến, thức ăn gia súc, phân bón hữu cơ và các sản phẩm nông lâm sản khác.
• Công nghiệp da giày và may mặc: Lĩnh vực này tập trung vào sản xuất các sản phẩm liên quan đến da, giày dép và may mặc, bao gồm cả quá trình chế biến và gia công thành phẩm.
• Vật liệu xây dựng: Khu công nghiệp này cũng tập trung vào các hoạt động liên quan đến vật liệu xây dựng như sản xuất gạch, gỗ, thép, xi măng và các vật liệu xây dựng khác.
• Công nghiệp điện tử: Lĩnh vực này liên quan đến sản xuất và lắp ráp các sản phẩm điện tử và linh kiện điện tử như máy tính, điện thoại.
• Kho bãi và dịch vụ logistic: Khu công nghiệp này có thể hỗ trợ các hoạt động kho bãi và dịch vụ logistic, cung cấp các dịch vụ vận chuyển, lưu trữ và quản lý hàng hóa.

Định hướng này giúp thu hút đa dạng các loại doanh nghiệp và dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế trong khu vực và đóng góp vào sự phát triển toàn diện của tỉnh Hải Dương và đất nước.

IV. Hệ thống cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Phúc Điền Mở Rộng, tỉnh Hải Dương

• Hệ thống đường giao thông nội khu:

Trục đường chính có chiều rộng mặt cắt 51m với chiều rộng lòng đường là 30m gồm 8 làn xe.

Các đường nhánh có chiều rộng mặt cắt từ 16m – 19.5m – 21.25m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 7.5m – 12m.

• Hệ thống cấp điện:

Có công suất là 45 MVA, các tuyến dây được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

• Hệ thống cấp nước:

Dự kiến cung cấp nước từ nhà máy nước sạch hiện hữu của huyện Bình Giang với công suất cấp nước dự kiến đạt 20.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống đường ống cấp nước DPE D110-D400 được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

• Hệ thống xử lý nước thải: có công suất thiết kế 15.000 m3/ngày đêm. Nước thải được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp.

Nước thải sẽ được xử lý ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.

• Hệ thống thông tin liên lạc:

Nhà đầu tư có thể kết nối trực tiếp và cung cấp dịch vụ thông qua các nhà cung cấp.

• Tiện ích hạ tầng khác:

Hệ thống cấp nước chữa cháy và trang thiết bị phòng cháy, trạm bơm đã được xây dựng hoàn thiện.

Hệ thống thoát nước mưa và nước mặt được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải trong khu công nghiệp.

Hệ thống chiếu sáng và cây xanh được xây dựng dọc theo các tuyến giao thông.

Mặt bằng khu công nghiệp được san lấp với cao độ từ +2.7m đến +3.0m.

Tất cả những hạ tầng trên sẽ cung cấp điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh và đời sống trong khu vực KCN Phúc Điền mở rộng.

V. Các khoản chi phí khác tại khu công nghiệp Phúc Điền Mở Rộng, tỉnh Hải Dương như sau

• Giá thuê đất: 97 – 100 USD/m2
• Phí quản lý : 18.500USD/m2/năm
• Tiền thuê đất hàng năm: Sẽ được áp dụng theo bảng giá đất do UBND tỉnh Hải Dương quyết định tại từng thời điểm. Giá thuê đất này không được đề cập rõ ràng trong thông tin đã cung cấp.
• Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá tham khảo hiện tại từ 1.555 VND – 2.871 VND/KWh). Điều này có thể thay đổi theo giá điện của EVN.
• Giá cấp nước: 14.000 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 17.000đ/m3

VI. Ưu đãi thuế tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Doanh nghiệp được miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo. Thời điểm áp dụng ưu đãi là kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư hoạt động, tùy thuộc vào thời điểm nào tới trước.

VII. Thu hút đầu tư

Chủ đầu tư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang gấp rút triển khai công tác xây dựng hạ tầng công nghiệp tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng. Dự kiến, khu công nghiệp này sẽ được đưa vào khai thác cho thuê một phần từc cuối năm 2023.

Đây là một cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư có nhu cầu thuê đất và đầu tư trong khu vực này. Việc hoàn thành hạ tầng công nghiệp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai sản xuất và kinh doanh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế .

Đặt Chân Tới Tương Lai Sản Xuất Tại KCN Phúc Điền Mở Rộng – Liên Hệ Ngay rongdat.net !

Nếu bạn đang cân nhắc tìm kiếm một địa điểm thuê đất tại Khu Công Nghiệp Phúc Điền mở rộng, hãy để rongdat.net giúp bạn khám phá mọi chi tiết và điều kiện tại điểm đó.

👤 Chúng tôi là đơn vị tư vấn đầu tư [ rongdat.net ] . Dưới sự hỗ trợ của Kỹ sư P. Giám đốc :Phạm Xuân Thuỷ

📞 Điện thoại: [ 0949 319 769 ] 📧 Email: [ rongdat0102@gmail.com ]

Hãy để chúng tôi là người đồng hành trong hành trình của bạn tới một tương lai sản xuất thịnh vượng tại KCN Phúc Điền. Chúng tôi sẽ giúp bạn định hình một cơ hội đầu tư mua đất xây dựng nhà xưởng sản xuất thành công.