Khu Công Nghiệp Phúc Điền, tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Phúc Điền, tỉnh Hải Dương là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Hải Dương và đã thu hút được nhiều dự án đầu tư từ các quốc gia như Nhật Bản và Hàn Quốc.

I. Tổng quan pháp lý thành lập Khu công nghiệp Phúc Điền, tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Phúc Điền, tỉnh Hải Dương được Bộ Xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 733/QĐ-BXD ngày 27/5/2003. Tỷ lệ lấp đầy 100% diện tích cho thuê và đã đóng góp đáng kể vào sự phát triển nền kinh tế của Việt Nam.

Với quy mô diện tích: 82.87ha

Địa chỉ: xã Cẩm Phúc, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương

Chủ đầu tư chính: PHUCDIEN-IP-HD

Thời gian vận hành: 05/2003 – 05/2053

Giá thuê đất: 90 USD/m2 (Giá chưa bao gồm VAT)

Mật độ xây dựng: 60%

Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Khu công nghiệp Phúc Điền có vị trí thuận lợi , kết nối với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và các cảng biển quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá và thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

II. Vị trí địa lý:

Khu công nghiệp Phúc Điền, tỉnh Hải Dương có vị trí địa lý rất thuận tiện, nằm tiếp giáp trục đường quốc lộ 5 nối liền Hà Nội và Hải Phòng, kết nối với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và các cảng biển quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá và hỗ trợ cho việc phát triển kinh tế công nghiệp trong khu vực.

Khoảng cách từ khu công nghiệp Phúc Điền đến các điểm:

• Cách Hà Nội: 43 km
• Cách Hải Phòng: 62 km
• Cách cảng biển Cái Lân: 127 km
• Cách các cảng Hải Phòng: 68 km
• Cách sân bay Nội Bài: 75 km
• Cách ga Hà Nội: 38 km

III. Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Phúc Điền

Khu công nghiệp Phúc Điền, tỉnh Hải Dương là một khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút đầu tư các ngành công nghiệp đa dạng như:

• Cơ khí lắp ráp: Các doanh nghiệp trong lĩnh vực cơ khí lắp ráp có thể tập trung sản xuất, lắp ráp các linh kiện và thiết bị cơ khí.
• Các cơ sở sản xuất hàng tiêu dùng: Những doanh nghiệp tập trung vào sản xuất hàng tiêu dùng, bao gồm các sản phẩm gia dụng, đồ điện tử
• Các cơ sở sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ: Khu vực này tập trung phát triển các cơ sở sản xuất các sản phẩm thủ công, mỹ nghệ với chất lượng cao và tính nghệ thuật.
• Công nghiệp dệt may: Những doanh nghiệp trong ngành dệt may có thể tận dụng khu vực này để sản xuất các sản phẩm may mặc và vải vóc.
• Chế biến thực phẩm: Các cơ sở chế biến thực phẩm có thể tận dụng khu vực này để sản xuất và chế biến các sản phẩm thực phẩm.
• Sản phẩm nông nghiệp: Khu vực này hướng tới phát triển các doanh nghiệp chế biến các sản phẩm nông nghiệp như chế biến nông sản, thực phẩm từ nguồn nông nghiệp.

Các ngành sản xuất an toàn, thân thiện không gây ô nhiễm môi trường: Khu công nghiệp Phúc Điền đặc biệt chú trọng phát triển các doanh nghiệp có công nghệ, quy trình sản xuất an toàn và thân thiện với môi trường, không gây ô nhiễm.

Với các ưu thế về vị trí địa lý và cam kết phát triển các ngành công nghiệp bền vững, khu công nghiệp Phúc Điền thu hút sự quan tâm và đầu tư đặc biệt từ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản. Sự hấp dẫn này đem lại nhiều tiềm năng cho khu vực và cả nước trong việc thu hút vốn đầu tư, phát triển kinh tế và công nghiệp, và tạo việc làm cho người dân địa phương.

IV. Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Phúc Điền

• Hệ thống cấp điện: Được cung cấp từ hai nguồn điện sản xuất tại trạm biến áp 110 kV Phúc Điền và trạm biến áp 110 kV Đại An. Sự đảm bảo hai nguồn cấp điện cùng lúc giúp đảm bảo ổn định và liên tục nguồn cung cấp điện cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: có công suất 4.400 m3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước sạch và đủ cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: có công suất xử lý là 4.000 m3/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi thải ra môi trường, đồng thời bảo vệ môi trường xung quanh khu công nghiệp.

• Hệ thống đường nội khu: Có hệ thống đường nội khu rộng rãi và thi công bằng bê tông trải thảm nhựa, đồng thời bố trí đèn chiếu sáng cao áp hai bên đường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển cả ban ngày và ban đêm trong khu công nghiệp.
• Hệ thống thông tin viễn thông: Cung cấp mạng viễn thông nội bộ kết nối từ tổng đài của khu công nghiệp đến các nhà máy thông qua hệ thống cáp ngầm, đảm bảo truyền tải thông tin tốc độ cao và không bị gián đoạn. Điều này giúp cung cấp dịch vụ viễn thông hiện đại và thuận tiện cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hệ thống An ninh nội khu: đảm bảo an ninh trật tự, đảm bảo an toàn cho các nhà máy trong khu công nghiệp.
• Mạng lưới cấp nước sạch và bố trí dọc các tuyến đường, đảm bảo sẵn sàng xử lý sự cố cháy nổ trong khu công nghiệp.
• Cảnh quan hạ tầng: Các khu vực trong khu công nghiệp được trồng cây xanh và chăm sóc theo quy hoạch, tạo thành khu công nghiệp xanh, sạch và đẹp.

Những cơ sở hạ tầng này cùng với các lợi thế về vị trí địa lý và cam kết phát triển các ngành công nghiệp bền vững đã tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư và phát triển kinh doanh cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Phúc Điền.

V. Các khoản phí tại khu công nghiệp Phúc Điền:

• Giá thuê đất: 90 USD/m2/.
• Phí quản lý 0,35 USD/m2/năm.
• Phí nước thải: 0,15 USD – 0,45 USD/m3. Khoản phí này tùy thuộc vào chất lượng nước thải mà doanh nghiệp cần xử lý trước khi thải ra môi trường.
• Giá cấp điện: Theo quy định của EVN Hải Dương. Doanh nghiệp sẽ phải trả tiền cho việc sử dụng điện năng từ EVN theo biểu giá điện đã được quy định.
• Giá cấp nước: 15.000 VND/m3. Đây là giá tiền mà doanh nghiệp phải trả cho việc sử dụng nước cấp từ nhà máy xử lý nước Cẩm Giàng trong khu công nghiệp.

VI. Ưu đãi đầu tư:

• Trong 02 năm đầu miễn thuế thu nhập doanh nghiệp . Điều này giúp giảm gánh nặng thuế cho doanh nghiệp trong giai đoạn khởi đầu khi còn đang phát triển.
• Giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo. Điều này tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp giảm thiểu chi phí và đẩy mạnh đầu tư, phát triển sản xuất kinh doanh trong thời gian đầu hoạt động.

Lưu ý rằng các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi.

VII. Thu hút đầu tư:

• Với sự hỗ trợ từ các cơ sở vật chất và dịch vụ tiêu chuẩn, khu công nghiệp Phúc Điền đã thu hút được nhiều dự án đầu tư từ các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Việt Nam. Các dự án tiêu biểu như:

–  Dự án sản xuất sản phẩm từ plastic của Công ty TNHH công nghệ Nis sei Việt Nam (Nhật Bản),

–  Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Meiko Towada Việt Nam,

• Sự thành công trong việc thu hút các dự án đầu tư quan trọng đã giúp khu công nghiệp Phúc Điền lấp đầy 100% diện tích cho thuê, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của khu vực và đất nước.

VIII. Liên hệ rongdat.net để được tư vấn đầu tư cho ngành công nghiệp Việt Nam

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Việt Nam, bạn có thể liên hệ với rongdat.net để được tư vấn. rongdat.net là công ty tư vấn đầu tư hàng đầu tại Việt Nam đã giúp nhiều doanh nghiệp thành công trong nước.