Khu Công Nghiệp Sông Bình, Tỉnh Bình Thuận.

I. Tổng quan khu công nghiệp:

🏭 Khu công nghiệp Sông Bình, nằm tại xã Sông Bình, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận, là khu công nghiệp chế biến sâu titan lớn nhất và duy nhất tại Việt Nam. Với tổng diện tích 300 ha và vốn đầu tư lên đến 800 tỷ đồng, đây là điểm sáng nổi bật trong lĩnh vực chế biến khoáng sản.

Chuyên môn chế biến titan đẳng cấp:

Khu công nghiệp Sông Bình tập trung sản xuất 3 nhóm sản phẩm chính, bao gồm:
✅ Xỉ titan, rutile nhân tạo, zircon mịn và siêu mịn.
✅ Chất tạo màu (titanium dioxide) và hợp chất zircon (zircon oxychloride).
✅ Titan xốp, titan kim loại và hợp kim titan.

🌱 Quy hoạch bài bản:

📐 Tổng diện tích: 300 ha, Khu Công Nghiệp Sông Bình được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất tối ưu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và phát triển bền vững.

🏭 Cơ cấu sử dụng đất:

• 🏢 Đất nhà máy, kho tàng: 67,44% (202,32 ha)
• ⚙️ Đất khu kỹ thuật: 4,64% (13,91 ha)
• 🚧 Đất giao thông: 10,75% (32,26 ha)
• 🏢 Đất khu hành chính, dịch vụ: 4,51% (13,54 ha)
• 🌿 Đất cây xanh: 12,66% (37,97 ha)

🏢 Nhà đầu tư uy tín:

Khu công nghiệp Sông Bình được phát triển bởi Tập đoàn Rạng Đông, một tập đoàn đa ngành hàng đầu hoạt động trong lĩnh vực khoáng sản, xây dựng, và thương mại. Với sự hỗ trợ từ quyết định phê duyệt 2568/QĐ-UBND ngày 21/10/2013 của UBND tỉnh Bình Thuận, Khu công nghiệp Sông Bình là biểu tượng cho sự phát triển công nghiệp bền vững và hiệu quả tại Việt Nam.

II. Vị trí địa lý:

📍 Địa điểm xây dựng:

Khu Công Nghiệp Sông Bình nằm tại xã Sông Bình, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận, được bao quanh bởi các khu đất phát triển:

• Phía Bắc: Giáp đất Công ty Lâm Nghiệp.
• Phía Nam: Giáp đất sản xuất của dân cư địa phương.
• Phía Đông & Tây: Giáp đất Công ty Lâm Nghiệp.

Kết nối giao thông hoàn hảo:

Khu công nghiệp Sông Bình sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận:

• Cách Quốc lộ 28B: 700 m.
• Cách đường sắt Bắc Nam: 0,5 km.
• Cách Quốc lộ 1A: 10 km.
• Cách trung tâm thành phố Phan Thiết: 40 km.
• Cách ga Sông Mao: 23 km, ga Châu Hạnh: 21 km, và ga Phan Thiết: 53 km.

🚢 Kết nối cảng và sân bay chiến lược:

• Cách Cảng quốc tế nước sâu Vĩnh Tân (Tuy Phong): 60 km.
• Cách sân bay Phan Thiết (đang xây dựng): 58 km.
• Cách sân bay quốc tế Long Thành (đang xây dựng): 184 km.
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 218 km.

III. Cơ sở hạ tầng:

Khu Công Nghiệp Sông Bình được quy hoạch và xây dựng với hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và vận hành của các nhà đầu tư.

🚧 Hệ Thống Giao Thông

• Trục chính: Bề rộng phần xe chạy 19m, thiết kế 6 làn đường.
• Giao thông nội bộ: Bề rộng phần xe chạy 12m, thiết kế 4 làn đường.
• Tổng chiều dài đường giao thông nội bộ: 17.51 km, liên kết đồng bộ các khu chức năng.
• Tuyến đường chính rộng 50m kết nối từ Quốc lộ 28B đến các khu vực chức năng, đảm bảo phương tiện tiếp cận đến từng lô đất.

⚡ Hệ Thống Điện

• Trạm biến áp 110KV/22KV, công suất 126 MVA, đấu nối từ đường dây 110 KV Đại Ninh – Phan Rí.
• Hệ thống đường dây 22KV được phân phối dọc các trục đường, cung cấp điện trực tiếp đến từng nhà máy.

💧 Hệ Thống Cấp Thoát Nước của khu công nghiệp Sông Bình

• Cấp nước: Khu xử lý nước sinh hoạt với công suất 30.000 m³/ngày đêm.
  • Hệ thống đường ống HDPE D150cm, D100cm đảm bảo nước cấp đến từng lô đất.
• Thoát nước: Công suất xử lý nước thải tối đa 30.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn Cột A (QC40:2011/BTNMT).
  • Giai đoạn 1: Công suất 5.000 m³/ngày đêm đang hoạt động.

Hệ Thống Thông Tin Liên Lạc

• Được kết nối trực tiếp với mạng viễn thông tỉnh Bình Thuận.
• Internet tốc độ cao, đường truyền thông tin liên lạc đến tận cổng nhà máy, đảm bảo kết nối ổn định.

🌱 Không Gian Xanh

• Hệ thống cây xanh và vỉa hè được bố trí hợp lý, vừa tạo cảnh quan vừa bảo vệ môi trường.

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư:

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Sông Bình:

1️⃣ Sản Xuất Hóa Chất Và Sản Phẩm Hóa Chất

• 🌡️ Sản xuất acid: Acid Sunfuric, Acid Clohydric, Acid Natri Hydroxit.
• 🌾 Phân bón: Sản xuất các loại phân bón phục vụ nông nghiệp.
• 🖊️ Mực in: Sản xuất mực in phục vụ in ấn công nghiệp.
• 🧵 Sợi nhân tạo: Sản xuất sợi nhân tạo cho ngành dệt may.
• 🛠️ Nhựa và sản phẩm liên quan: Sản xuất nhựa plastic và các sản phẩm đi kèm.

2️⃣ Sản Xuất Kim Loại

• 🔩 Titan: Sản xuất xỉ titan, titan xốp, titan kim loại.
• 🔧 Gang và thép: Sản xuất và gia công gang, thép.
• 🛠️ Đúc hợp kim kim loại màu: Tạo ra các sản phẩm hợp kim từ kim loại màu.

3️⃣ Sản Xuất Giấy Và Sản Phẩm Từ Giấy

• 📝 Bột giấy: Sản xuất bột giấy, nguyên liệu cho ngành giấy.
• 📄 Giấy: Sản xuất giấy với chất lượng cao.
• 📦 Bao bì từ giấy: Phát triển bao bì từ giấy phục vụ đóng gói.

4️⃣ Khai Thác Quặng Kim Loại Khác Không Chứa Sắt

• ⛏️ Làm giàu tinh quặng: Tinh chế Ilmenite, Rultile, Zircon để nâng cao giá trị.

5️⃣ Sản Xuất Sản Phẩm Từ Khoáng Sản Phi Kim Loại

• 🎨 Pigment: Sản xuất pigment (chất tạo màu).
• 🏗️ Thạch cao: Sản xuất thạch cao cho xây dựng.
• 🔥 Vật liệu chịu nhiệt: Tạo ra các sản phẩm chịu nhiệt cao.
• 🏺 Gốm sứ: Sản xuất gốm sứ chất lượng cao phục vụ công nghiệp và đời sống.

V. Chính Sách Ưu Đãi

1. Thuế thu nhập doanh nghiệp
   • Thuế suất ưu đãi: 17% trong thời hạn 10 năm.
   • Miễn thuế: 2 năm đầu.
   • Giảm thuế 50%: 4 năm tiếp theo.
2. Thuế nhập khẩu
   • Miễn thuế đối với:
     • Máy móc, thiết bị để tạo tài sản cố định.
     • Hàng hóa nhập khẩu để gia công sản phẩm xuất khẩu.
3. Khấu hao
   • Khấu hao nhanh: Tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế.
4. Ưu đãi khác
   • Tùy thuộc vào ngành nghề đầu tư theo quy định hiện hành.

VI. Chi phí đầu tư tham khảo:

💵 Chi Phí Dịch Vụ

• Phí quản lý, duy tu cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m²/năm.
• Phí sử dụng nước sạch: 0,4 USD/m³.
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m³.
• Phí sử dụng điện: Theo giá EVN.
• Phí sử dụng mạng viễn thông: Theo giá nhà cung cấp dịch vụ (có lắp đặt cáp quang cho từng khu đất).

Giá Đất Và Diện Tích Cho Thuê Tại Khu Công Nghiệp Sông Bình

• Giá thuê đất:
  • Chỉ từ 40 USD/m² cho thời hạn sử dụng đất đến năm 2065.
• Diện tích cho thuê: Linh hoạt, theo thỏa thuận với nhà đầu tư.

🌟 Cơ Hội Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Sông Bình, Bình Thuận 🌟

Khu Công Nghiệp Sông Bình – trung tâm chế biến sâu titan lớn nhất Việt Nam, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

🔑 Lợi Thế Nổi Bật của khu công nghiệp Sông Bình

• Vị trí đắc địa: Gần Quốc lộ 1A, cảng Vĩnh Tân (60 km) và nguồn nguyên liệu titan lớn.
• Hạ tầng hiện đại: Trục đường chính 50m, điện công suất 126 MVA, nước sạch và xử lý nước thải đạt chuẩn.
• Ưu đãi hấp dẫn: Thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm, giảm 50% thuế 4 năm tiếp theo; miễn thuế nhập khẩu máy móc.
• Chi phí cạnh tranh: Giá thuê đất chỉ từ 40 USD/m², phí quản lý hạ tầng 0.4 USD/m²/năm.
• Ngành nghề đa dạng: Chế biến titan, sản xuất hóa chất, giấy, khoáng sản phi kim loại.

👉 Liên hệ ngay để nắm bắt cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp Sông Bình!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page

Xem thêm:

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 2