Khu Công Nghiệp Suối Tre, Tỉnh Đồng Nai

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu Công Nghiệp Suối Tre là kết quả hợp nhất của 3 cụm công nghiệp: Suối Tre 1, Suối Tre 2 và Bảo Vinh, với tổng diện tích khoảng 150 ha.

Tổng quan từng cụm:

• CCN Suối Tre 1 (50 ha): Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành và đang thu hút đầu tư.
• CCN Bảo Vinh (47,13 ha): Đang triển khai đầu tư hạ tầng và xây dựng nhà máy xử lý nước thải.
• CCN Suối Tre 2 (~50 ha): Hiện đang trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng.

📜 Chính sách và Chủ trương: Theo văn bản số 964/TTg-KTN ngày 17/06/2009 của Chính phủ, Công ty CP Sonadezi An Bình đã tiến hành hợp nhất 3 cụm công nghiệp thành KCN Suối Tre với các chi tiết chính sau:

🔹 Tên dự án: Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Suối Tre.
📍 Địa điểm: Xã Suối Tre & xã Bảo Vinh, thị xã Long Khánh, Đồng Nai.
📐 Quy mô dự án: 149,5 ha.
🏢 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi An Bình.
💰 Nguồn vốn: Vốn doanh nghiệp và vốn vay.

🔧 Hạ tầng kỹ thuật: Dự án bao gồm:

• San nền và hệ thống đường giao thông hiện đại
• Cây xanh và thảm cỏ tạo cảnh quan xanh sạch
• Cấp thoát nước và cấp điện đảm bảo an toàn
• Hệ thống chiếu sáng và thông tin liên lạc đồng bộ

🌉 Liên kết vùng: Kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận, tạo môi trường lý tưởng cho sản xuất kinh doanh, sẵn sàng đón chào các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến phát triển tại Khu Công Nghiệp Suối Tre.

II. Vị trí địa lý:

📍 Khu Công Nghiệp Suối Tre tọa lạc tại thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, nằm trong khu vực trọng điểm kết nối giao thông và dễ dàng tiếp cận các hạ tầng vận tải lớn.

🚗 Vị trí đắc địa: KCN Suối Tre chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 500m, ngay trung tâm thành phố Long Khánh. Đây là đầu mối quan trọng để tiếp cận nhanh chóng đến các cảng, sân bay, và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

📍 Khoảng cách từ KCN Suối Tre đến các điểm trọng yếu:

• 🏢 Quốc lộ 1A: 500 m
• 🏢 Đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây: 6 km
• 🏢 Tp. Biên Hòa: 42 km
• 🏢 Tp. Hồ Chí Minh (qua Quốc lộ 1A): 70 km
• 🚗 Tp. Hồ Chí Minh (qua cao tốc): 50 km
• ⚓️ Cảng Đồng Nai: 45 km
• ⚓️ Cảng Gò Dầu: 60 km
• ⚓️ Cảng Cát Lái (Quận 2, TP.HCM): 60 km
• ⚓️ Cụm Cảng Cái Mép (Bà Rịa – Vũng Tàu): 60 km
• ⚓️ Cảng Phú Mỹ: 65 km
• ⚓️ Cụm Cảng Phước An (Nhơn Trạch, Đồng Nai): 50 km
• ⚓️ Cụm Cảng Phú Hữu (Quận 9, TP.HCM): 50 km
• ✈️ Sân bay quốc tế Long Thành: 40 km

🌟 Ưu điểm kết nối: Với vị trí chiến lược và khả năng kết nối linh hoạt, KCN Suối Tre là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng sản xuất và tăng cường giao thương. Đây là nền tảng phát triển bền vững, mở ra nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp và chủ đầu tư!

III. Cơ sở hạ tầng:

🏢 Khu Công Nghiệp Suối Tre nổi bật với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, tạo nên môi trường xanh mát, sạch sẽ, và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.

Hệ thống cây xanh: Khuôn viên được phủ xanh rộng lớn, tạo không gian thoáng đãng, mang lại không khí trong lành.

🚧 Hệ thống giao thông:

• Thiết kế hợp lý với trục đường chính có lộ giới 40m, chia thành 4 làn xe và đường nhánh 22m với 2 làn xe.
• Tất cả các tuyến đường nội khu đều được trải bê tông nhựa nóng đạt tiêu chuẩn H30, đảm bảo an toàn và độ bền cao.

⚡️ Nguồn điện:

• Nguồn trung thế 22KV từ xuất tuyến 476, trạm 110/22KV 2x40MVA do Điện lực Long Khánh cung cấp.
• Giá điện: Từ 897 VNĐ – 2.542 VNĐ/kWh (tùy vào giờ cao điểm hay bình thường), thanh toán hàng tháng.

💧 Nguồn cấp nước:

• Nước sạch được cấp từ nhà máy nước sạch Long Khánh đến từng rào của nhà máy qua hệ thống ống tiêu chuẩn quốc tế.
• Công suất: 3.000 m³/ngày đêm
• Giá nước: 8.100 VNĐ/m³, thanh toán hàng tháng.

💧 Hệ thống xử lý nước thải:

• Xử lý tập trung với nhà máy đạt tiêu chuẩn nước xả thải loại A, công suất tối đa 5.000 m³/ngày đêm (giai đoạn 1: 1.000 m³/ngày đêm).
• Phí xử lý nước thải: 6.731 VNĐ/m³ (chưa bao gồm thuế GTGT), tính trên 80% khối lượng nước cấp.
• Tiêu chuẩn thải: QCVN 40:2011/BTNMT, đảm bảo thân thiện với môi trường.

📞 Hệ thống thông tin liên lạc:

• Trang bị đầy đủ bưu chính viễn thông với IDD phone, FAX, ADSL internet, VoIP… đáp ứng tốt nhu cầu thông tin liên lạc cho các doanh nghiệp.

Khu Công Nghiệp Suối Tre cam kết cung cấp hạ tầng tiện nghi, hiện đại, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài và bền vững của các doanh nghiệp.

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư: