Khu Công Nghiệp Tân Trường, Tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Tân Trường là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hải Dương. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Anh, Singapore…

I. Tổng quan và pháp lý thành lập khu công nghiệp Tân Trường, tỉnh Hải Dương

Bộ Xây dựng đã phê duyệt khu công nghiệp Tân Trường thông qua Quyết định số 1095/QĐ-BXD ngày 01/08/2006.

UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng thông qua Quyết định số 91/QĐ-UBND ngày 14/01/2010.

Vị trí: Khu công nghiệp Tân Trường nằm tại các xã Tân Trường và Cẩm Đông, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương, Việt Nam.

Với quy mô diện tích: 198,06 ha

Địa chỉ: AH14, Tân Trường, Cẩm Giàng, Hải Dương.

Chủ đầu tư chính là: TANTRUONG-IP-HD.

Thời gian vận hành: 1/ 2005 – 2055

Giá đất là: 80 USD/m2,  chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

Mật độ xây dựng là : 60%

Tỷ lệ lấp đầy là: 100%

Khu công nghiệp Tân Trường là một trong những địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp quốc tế muốn đầu tư và phát triển hoạt động sản xuất tại Việt Nam, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Hải Dương.

II. Vị trí địa lý:

Khu công nghiệp Tân Trường,tỉnh Hải Dương có vị trí địa lý thuận lợi, nằm tại vị trí chiến lược giao thông gần với nhiều khu vực quan trọng như Hải Phòng, Hà Nội và các cảng biển quan trọng khác. Dưới đây là các khoảng cách từ khu công nghiệp Tân Trường đến một số địa điểm quan trọng:

• Khoảng cách tới Trung tâm thành phố Hải Dương: 11km
• Cách Cảng quốc tế Hải Phòng: 45km
• Khoảng cách đến Trung tâm thủ đô Hà Nội: 50km
• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 67km
• Cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 60km
• Khoảng cách tới Cửa khẩu Hữu Nghị (Trung Quốc): 140km
• Cách tỉnh Bắc Ninh: 50km

Khu công nghiệp có lợi thế về giao thông khi nằm tiếp giáp với quốc lộ 5 tại Km41 (phía Nam) và phía Bắc giáp đường gom ven quốc lộ 5. Ngoài ra, phía Nam và phía Đông giáp sông Tiêu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa qua đường thủy.

Kết nối giao thông thuận tiện giúp khu công nghiệp Tân Trường trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển hoạt động sản xuất, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa và liên kết kinh doanh với các khu vực lân cận.

III. Ngành nghề thu hút:

Khu công nghiệp Tân Trường, tỉnh Hải Dương tập trung thu hút một loạt các lĩnh vực công nghiệp và sản xuất, bao gồm:

• Công nghiệp cơ khí lắp ráp: bao gồm các thành phần, máy móc và thiết bị.
• Cơ sở sản xuất hàng tiêu dùng: bao gồm các sản phẩm như đồ gia dụng, đồ điện tử, đồ dùng cá nhân, vv.
• Hàng thủ công mỹ nghệ: các sản phẩm thủ công, mỹ nghệ, trang trí và quà tặng.
• Công nghiệp dệt may: từ quần áo cho đến các sản phẩm may mặc khác.
• Chế biến thực phẩm: bao gồm sơ chế, chế biến và đóng gói sản phẩm.
• Sản phẩm nông nghiệp: bao gồm chế biến sản phẩm từ nông sản và thực phẩm từ đồng quê.
• Công nghiệp điện, điện tử: sản xuất các sản phẩm và thiết bị điện, điện tử.
• Kinh doanh kho bãi: Đây là các doanh nghiệp chuyên vận hành và quản lý các kho bãi để lưu trữ và giao nhận hàng hóa.

Để đảm bảo chất lượng và bảo vệ môi trường, các xí nghiệp công nghiệp đầu tư sản xuất trong khu công nghiệp Tân Trường phải tuân thủ các tiêu chuẩn về công nghệ tiên tiến, giúp tăng cường năng suất và hiệu quả sản xuất. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng phải đáp ứng các yêu cầu và quy định về bảo vệ môi trường để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và cộng đồng xung quanh.

IV. Cơ sở hạ tầng:

Khu công nghiệp Tân Trường, tỉnh Hải Dương đã được thiết kế và đầu tư một hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích hiện đại, đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về giao thông, điện lực, cấp nước, viễn thông, an ninh và phòng cháy chữa cháy.

• Hệ thống đường nội khu: đường trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. Với hệ thống đường nội khu hợp lý, rộng rãi và thuận tiện, giúp các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến từng lô đất. Đèn đường đã được lắp đặt dọc tuyến đường, hỗ trợ việc di chuyển vào ban đêm.
• Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp có hệ thống điện lưới cấp ổn định với công suất lên đến 103MW. Mạng lưới điện áp cao thế (22KV) được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Tân Trường được cấp nước từ hai nguồn ổn định với công suất lên đến 20.000 m3/ngày. Nguồn nước cung cấp cho khu công nghiệp đến từ nhà máy nước Cẩm Giàng với công suất khoảng 10.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Được xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường với công suất 2.000 m3/ngày đêm.
• Cơ sở vật chất Công nghệ thông tin: Dịch vụ cung cấp bởi các nhà mạng Viettel, VNPT. Đạt tiêu chuẩn quốc tế và nhu cầu thông tin liên lạc
• An ninh: Lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp giữ gìn an ninh, trật tự trong KCN, bảo vệ người lao động và quản lý an toàn cho cả người lao động nước ngoài làm việc và cư trú trong khu công nghiệp.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Khu công nghiệp có hệ thống mạng lưới cấp nước chữa cháy được kết hợp với mạng lưới cấp nước sạch, được bố trí dọc các tuyến đường.
• Cây xanh: được trồng và phát triển theo quy hoạch tổng thể, tạo không gian thoáng đãng và thân thiện trong khu công nghiệp.

Tất cả những yếu tố trên tạo điều kiện thuận lợi và hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp Tân Trường.

V. Các khoản phí thuê đất tại khu công nghiệp Tân Trường

• Giá đất: 80 USD/m2
• Giá điện: Theo quy định của EVN Hải Dương
• Giá nước: 11.500 VNĐ/m3. Doanh nghiệp sử dụng nước tại khu công nghiệp Tân Trường sẽ phải trả 11.500 VNĐ cho mỗi mét khối (m3) nước được tiêu thụ.
• Phí nhân công: 250 USD trở lên.
• Phí xử lý nước thải:

Ở mức A: 0,15 USD/m3

Ở mức B: 0,45 USD/m3 (chưa VAT)

Đối với việc xử lý nước thải, doanh nghiệp sẽ phải trả phí tùy theo mức độ xử lý nước thải của họ. Mức A và Mức B có giá trị khác nhau và không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

• Giá Phí quản lý: 0,35 USD/m2/năm.

VI. Thu hút đầu tư:

Khu công nghiệp Tân Trường đã thu hút hơn 25 nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau, bao gồm:

• Nhật Bản: Có sự tham gia của các doanh nghiệp Nhật Bản như Hitachi, Uniden và có thể còn nhiều công ty khác.
• Đài Loan: Có các doanh nghiệp từ Đài Loan đầu tư vào khu công nghiệp Tân Trường.
• Đan Mạch: Có tham gia của các doanh nghiệp từ Đan Mạch đầu tư vào khu công nghiệp này.
• Malaysia: Được biết có nhà đầu tư từ Malaysia tham gia vào khu công nghiệp Tân Trường.
• Thái Lan: Có sự tham gia của các doanh nghiệp từ Thái Lan đầu tư vào khu công nghiệp này.

Ngoài ra, trong số các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau, có sự tham gia của nhiều tập đoàn lớn như CP group, Mascot, Pegasus, Jaguar và có thể còn các tập đoàn khác.

Sự thu hút đa dạng về quốc gia và tập đoàn lớn trong khu công nghiệp Tân Trường là một điều đáng chú ý, chứng tỏ khu công nghiệp này có lợi thế cạnh tranh và môi trường đầu tư thuận lợi, hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế đến từ nhiều nơi. Điều này góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm cho khu vực địa phương và đóng góp vào sự phát triển chung của tỉnh Hải Dương và đất nước Việt Nam.

VII. Liên hệ rongdat.net để được tư vấn đầu tư cho ngành công nghiệp Việt Nam

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Việt Nam, bạn có thể liên hệ với rongdat.net để được tư vấn. rongdat.net là công ty tư vấn đầu tư hàng đầu tại Việt Nam đã giúp nhiều doanh nghiệp thành công trong nước.