Khu Công Nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên nằm ở một vị trí đắc địa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương với các trung tâm kinh tế như Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Ngoài ra, nó cũng dễ dàng tiếp cận các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không.

Vào ngày 17/7/2018, Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ – Hưng Yên đã được Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên cấp phép công nhận đầu tư cho dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên”.

Khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên có quy mô diện tích đất sử dụng là: 280ha, với tổng vốn đầu tư là 2.348 tỷ đồng.

Trong số đó, có 204ha đất công nghiệp được dành cho mục đích cho thuê.

Địa chỉ nằm ở xã Trung Hòa và Tân Lập, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.

Thời gian vận hành dự án kéo dài từ tháng 1 năm 2018 đến ngày 30/5/2068.

Giá thuê đất trong khu công nghiệp được: 130 USD/m2, chưa bao gồm VAT.

Mật độ xây dựng là: 80%,

Tỷ lệ lấp là: 67%.

Tổng diện tích đất cho thuê trong khu công nghiệp là: 68,4ha,

Tỷ lệ đất trống còn lại: 33%.

Vị trí địa lý:

Khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên tọa lạc trên quốc lộ 39A, nằm giữa Quốc lộ 5A và Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Cách thủ đô Hà Nội: 32km.

Cách thành phố Hải Phòng: 90km.

Khoảng cách sân bay quốc tế Nội Bài: 50km.

Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 100km.

Đến sân bay quốc tế Vân Đồn: 170km.

Cách ga Lạc Đạo: 12km.

Cách ga Hà Nội: 35km.

Cách cảng Hải Phòng: 75km.

Cách cảng Cái Lân: 120km.

Sự thuận lợi trong việc kết nối giao thông với các tỉnh và thành phố trong trung tâm kinh tế phía Bắc là một lợi thế lớn cho những nhà đầu tư vào khu công nghiệp Yên Mỹ. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận chuyển hàng hóa mà còn thu hút nguồn lao động phong phú từ các tỉnh và thành phố lân cận.

Các nghành nghề thu hút:

Khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên  rất đa dạng, tập trung vào các lĩnh vực và ngành nghề mới, bao gồm:

• Ứng dụng công nghệ cao: các thiết bị điện, điện tử, máy vi tính
• Sản phẩm quang học
• Sản xuất phụ tùng, oto, mô tô, máy móc liên quan
• Sản phẩm từ kim loại đúc sẵn
• Chế biến thực phẩm, đồ uống
• Sản xuất các sản phẩm từ gỗ
• Sản phẩm về dược, mỹ phẩm
• Các dịch vụ logistics

Nhờ vào sự đa dạng và đa ngành nghề trong việc đầu tư và phát triển, khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên đã xây dựng môi trường kinh doanh thuận lợi và tạo ra nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế và việc làm trong khu vực này. Điều này cũng góp phần vào sự phát triển bền vững của khu công nghiệp  và địa phương.

Cơ sở hạ tầng:

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Yên Mỹ,tỉnh Hưng Yên đã được chuẩn bị đầy đủ để đáp ứng nhu cầu sản xuất, bao gồm:

• Mặt bằng xây dựng: Các lô đất đã được san lấp và chuẩn bị sẵn sàng để xây dựng nhà máy.
• Cung cấp điện: Hệ thống điện đã được đảm bảo ổn định.
• Cung cấp nước: Có nhà máy cấp nước sạch với công suất tổng cộng 15.000 m3/ngày đêm.
• Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất tổng cộng 8.000 m3/ngày đêm.
• Điện thoại và Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo liên lạc thông tin, truyền dữ liệu nhanh chóng và cung cấp dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm kết nối trực tiếp đến từng doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hệ thống đường giao thông nội bộ: được quy hoạch xây dựng phù hợp, giúp phương tiện di chuyển đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Đèn chiếu sáng được lắp đặt đầy đủ ở các tuyến đường.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cung cấp nước phòng cháy với các vòi nước cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp.
• Môi trường và cây xanh : Diện tích cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật chiếm 28% tổng diện tích. Cây xanh được trồng dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp và các lô đất, tạo không gian xanh mát cho khu vực.

Hạ tầng và các dịch vụ xã hội:

• Khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên tận dụng vị trí địa lý thuận lợi, gần khu dân cư và hưởng lợi từ hạ tầng xã hội và dịch vụ của huyện Yên Mỹ. Điều này đảm bảo đáp ứng các nhu cầu cần thiết cho lao động trong công việc và cuộc sống hàng ngày. Do đó, người lao động có xu hướng ổn định và gắn bó lâu dài với các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hải quan Hưng Yên, với trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 3km, tiện lợi cho việc thực hiện các thủ tục niêm phong và kẹp chì ngay tại các nhà máy trong khu công nghiệp.
• Hệ thống ngân hàng, bao gồm Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam…, được đặt gần Khu công nghiệp, giúp cung cấp các dịch vụ ngân hàng tiện lợi cho doanh nghiệp và người lao động.
• Bệnh viện Đa khoa Phố Nối, cách Khu công nghiệp 4km, được xây dựng hiện đại và được qui hoạch để đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và điều trị cho người lao động trong Khu công nghiệp.

Các chi phí:

Các chi phí trong khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng yên bao gồm:

• Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng là 130 USD/m2 với diện tích thuê tối thiểu là 1ha.
• Tiền thuê đất sẽ được quyết định hàng năm bởi UBND tỉnh Hưng Yên.
• Phí quản lý là 0,7 USD/m2/năm, được thanh toán hàng năm.
• Giá nước sẽ được quyết định bởi UBND tỉnh Hưng Yên.
• Phí xử lý nước thải sẽ tuân theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
• Chi phí điện thoại, Internet và các dịch vụ khác sẽ tuân theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.

Các chi phí trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo quy định..

Hãy liên hệ chúng tôi để được nhận báo giá chính xác nhất.

Ưu đãi đầu tư:

▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm, và giảm 50% số thuế trong 9 năm tiếp theo cho dự án đầu tư mới ở lĩnh vực ưu đãi đặc biệt theo quy định về thuế thu nhập doanh nghiệp.
• Thuế suất 17%, miễn thuế 2 năm, và giảm 50% số thuế trong 4 năm tiếp theo cho dự án đầu tư mới trong các lĩnh vực như sản xuất thép cao cấp, sản phẩm tiết kiệm năng lượng, máy móc, thiết bị nông, lâm, ngư, diêm nghiệp, thiết bị tưới tiêu, thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản, v.v.
• Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế trong 4 năm tiếp theo cho dự án đầu tư mới trong KCN.

▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư trong KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Thu hút đầu tư:

Cho đến thời điểm hiện tại trong khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên đã tiếp nhận 20 dự án đầu tư trong nước và nước ngoài.

Hỗ trợ đầu tư:

Khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên sẽ giúp Nhà đầu tư được hỗ trợ miễn phí từ Viglacera với các thủ tục đầu tư, bao gồm:

Xin cấp phép đầu tư

Đăng ký nhân sự

Đăng ký và khắc con dấu

Đăng ký Mã số thuế.

Nguồn lao động:

Thu nhập bình quân đầu người của tỉnh Hưng Yên tính đến năm 2023 là khoản 3.000 USD/ năm. Lương trung bình của công nhân khoảng 250 USD/ tháng. Cụ thể:

– Mức lương tối thiểu là 5.900.000VND tương đương với 250 USD/người/tháng.

– Kỹ sư/ Kỹ thuật viên/ Nhân viên văn phòng: 400 – 600 USD/người/tháng

– Trưởng phòng/ Kế toán trưởng/ Quản đốc: 700 – 1,200 USD/người/tháng

– Giám đốc 1,400 – 1,900 USD/người/tháng

Liên hệ rongdat.net để được tư vấn đầu tư

Nếu bạn đang muốn đầu tư vào tỉnh Hưng Yên, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.