Bán 1.8ha đất tại Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh IDICO tỉnh Long An

1. Vị trí chiến lược và thông tin chi tiết

Lô đất 1.8ha tại Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh IDICO, nằm ở xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí thuận lợi, chỉ cách TP.HCM 30km, khu công nghiệp này trở thành lựa chọn ưu tiên cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng cơ sở hạ tầng công nghiệp.

• Diện tích đất: 1.8ha (18.000m²) – phù hợp để phát triển nhà xưởng, nhà kho hoặc cơ sở sản xuất.
• Diện tích linh hoạt :từ 1.8ha đến 10ha 
• Giá bán: Từ 163 USD/m² (có thể thương lượng tùy vào vị trí cụ thể và ngành nghề đầu tư).
• Mật độ xây dựng: Cho phép lên tới 70%, tối ưu hóa nhu cầu phát triển cơ sở hạ tầng sản xuất.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, thời gian sử dụng đất đến năm 2069.

2. Hạ tầng hiện đại, giao thông thuận lợi

Khu Công Nghiệp Hữu Thạnh IDICO được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hóa:

• Đường giao thông nội khu: Đường rộng từ 4 đến 6 làn xe.
• Cung cấp điện: Mạng lưới điện ổn định 110/22KV.
• Cấp nước: Công suất cung cấp 25.000m³/ngày đêm.
• Xử lý nước thải: Công suất xử lý lên đến 7.500m³/ngày, đạt tiêu chuẩn môi trường.
• Internet và viễn thông: Hệ thống cáp quang hiện đại, đảm bảo kết nối tốt.

Khu vực này có lợi thế giao thông kết nối với các tuyến đường huyết mạch:

• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: 15km.
• Quốc lộ 1A: 20km.
• Cảng Quốc tế Long An: 51km.
• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 40km.
• Cảng Cát Lái: 55km.

3. Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu Công Nghiệp Hữu Thạnh IDICO

Với hạ tầng hiện đại và vị trí thuận lợi,Khu Công Nghiệp Hữu Thạnh IDICO ưu tiên thu hút các ngành nghề sản xuất và dịch vụ sau:

1. Công nghiệp nhẹ và chế biến thực phẩm: Như chế biến nông sản, thực phẩm chế biến sẵn, đồ uống.
2. Sản xuất linh kiện điện tử: Các doanh nghiệp sản xuất linh kiện, thiết bị điện tử, công nghệ cao.
3. Cơ khí chế tạo: Sản xuất và chế tạo máy móc, thiết bị hỗ trợ các ngành công nghiệp lớn.
4. Logistics và kho bãi: Đóng vai trò quan trọng nhờ vị trí gần các cảng biển và tuyến giao thông chính.
5. Ngành nhựa và hóa chất: Sản xuất các sản phẩm nhựa, hóa chất và vật liệu xây dựng.
6. Dệt may và giày da: Nhờ nguồn lao động dồi dào và chi phí nhân công hợp lý.
7. Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất phụ tùng, linh kiện hỗ trợ các ngành công nghiệp lớn.

4. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Các nhà đầu tư tại Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh IDICO được hưởng nhiều chính sách ưu đãi:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu: Đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án.
• Miễn, giảm thuế VAT: Đối với các ngành nghề ưu tiên.

5. Quy trình đầu tư tại Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh IDICO 

1. Liên hệ đăng ký: Nhà đầu tư liên hệ với đơn vị quản lý để nhận tư vấn và đăng ký lô đất.
2. Ký hợp đồng: Thỏa thuận các điều khoản và ký kết hợp đồng thuê hoặc mua đất.
3. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý: Hoàn thành các giấy tờ như giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng.
4. Thanh toán và bàn giao đất: Hoàn tất thủ tục thanh toán và nhận bàn giao lô đất.
5. Xây dựng và vận hành: Nhà đầu tư tiến hành xây dựng cơ sở sản xuất và đưa vào vận hành.

6. Lợi thế đầu tư

Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh IDICO là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn phát triển lâu dài tại miền Nam Việt Nam, với kết nối giao thông thuận lợi và ưu đãi thuế vượt trội. Lô đất 1.8ha hứa hẹn mang lại tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư muốn tận dụng các cơ hội mở rộng kinh doanh, sản xuất trong khu vực phát triển mạnh mẽ này.

Liên hệ ngay để đầu tư

• 📞 Hotline: 0902 13 26 28 (Ms. Nhung)
• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại Khu Công Nghiệp Hữu Thạnh IDICO
• 📧 Email: sales@rongdat.net

Với sự hỗ trợ chuyên nghiệp và thông tin chi tiết, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn giải pháp đầu tư tốt nhất!