Khu Công Nghiệp An Dương, Hải Phòng

Khu Công Nghiệp An Dương, Hải Phòng

Khu công nghiệp An Dương, có vị trí nằm trong hệ sinh thái công nghiệp trọng điểm của Hải Phòng. Nơi đây thu hút rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài như: Nhật Bản, Singapore, Hồng Kong, Hàn Quốc …

1. Tổng quan pháp lý về khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng

Ngày 01/02/2008, Thủ tướng Chính phủ thông qua Công văn số 180/TTg-CN đã bổ sung khu công nghiệp An Dương vào quy hoạch của thành phố Hải Phòng.

Ban đầu, diện tích quy hoạch là 800 ha, nhưng sau đó giảm xuống 196 ha theo Công văn số 2628/TTg-KTN ngày 22/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ.

Giai đoạn 1 của dự án được chứng nhận đầu tư vào tháng 12/2008 cho Công ty TNHH Liên hiệp đầu tư Thâm Việt với tổng vốn đầu tư 175 triệu USD và thời hạn hoạt động là 50 năm.

Khởi công xây dựng vào tháng 12/2008, nhưng dự án gặp khó khăn và chậm tiến độ do vấn đề bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Năm 2012 và 2017, thông qua Quyết định số 1733/QĐ-UBND, khu công nghiệp An Dương được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để giúp triển khai thuận lợi hơn.

Lễ khởi công lại của khu công nghiệp An Dương lần 2 được tổ chức vào ngày 09/12/2016, và ngày 30/09/2020, khu công nghiệp chính thức được thành lập theo Quyết định số 3021/QĐ-UBND của UBND thành phố Hải Phòng.

Tên: Khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng

Tổng diện tích: 196.1 ha

Địa chỉ: xã Bắc Sơn và xã Nam Sơn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng

Chủ đầu tư: ANDUONG – IP – HP

Thời hạn vận hành:  06/2008 – 06/2058

Giá: 120 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy:  65%

2. Vị trí địa lý giao thông

Khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng nằm ngay vị trí cửa ngõ quan trọng đến thành phố Hải Phòng. Nơi đây sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng vận chuyển hàng hóa thông qua cả đường bộ, đường thủy, đường hàng không và cả đường sắt.

Cách trung tâm thành Hải Phòng: 15km

Cách cảng Hải phòng: 18km

Cách cảng Cái Lân: 68km

Cách sân bay Quốc tế Cát Bi: 22km

Cách thành phố Hà Nội: 90km

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng tập trung thu hút đầu tư vào các ngành như:

• Sản xuất hàng điện tử,
• Điện lạnh,
• Vi mạch điện tử,
• Thiết bị điện,
• Hàng tiêu dùng,
• Và các ngành công nghiệp sạch.

4. Cơ sở hạ tầng

• Đường giao thông nội khu rộng 43 m (trục chính) và 24 m (các đường nhánh).
• Cung cấp điện từ trạm biến áp 110kV/35kV/22kV với công suất 40 MVA.
• Nước sạch từ nhà máy An Dương với công suất cấp nước 30.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải dự kiến đạt công suất 10.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống thông tin liên lạc: đảm bảo kết nối liên tục, kéo tới tận hàng rào doanh nghiệp
• Hệ thống tiện ích nội khu khác: an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, cảnh quan cây xanh, nhà xưởng, ngân hàng, bảo trì bảo dưỡng, …

5. Các khoản chi phí thuê đất tại khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng

• Phí thuê đất: 120 USD/m2
• Phí quản lý: 0.45 USD/m2
• Tiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo bảng giá đất của thành phố Hải Phòng tại từng thời điểm
• Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giám tham khảo hiện tại từ 1.555 VND – 2.871 VND/kWh)
• Giá cấp nước: 16.300 VND/m3 (tương đương 0.7 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 nước thải, tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế

6. Ưu đãi đầu tư

• Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu
• Giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.

7. Hiện trạng thu hút đầu tư

Tính đến năm 2023, khu công nghiệp An Dương đã hoàn thành triển khai xây dựng và cho thuê lấp đầy trên 65% diện tích đất toàn khu.

Các dự án tiêu biểu bao gồm sản xuất mô tơ, máy phát, bộ nạp điện, thiết bị đầu cuối, và nhiều công ty lớn như HONOR Việt Nam, Phihong Việt Nam, Gongjin Việt Nam, Lianyue Việt Nam, HUDSON Việt Nam.

8. Liên hệ tư vấn 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư tại khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng. Bạn hãy liên hệ với  Rongdat.net để nhận được thông tin cụ thể về tình hình hiện tại, quy trình đăng ký đầu tư, và các điều kiện ưu đãi đầu tư.

• 👤 Kỹ Sư Phó Giám Đốc : Phạm Xuân Thuỷ
• 📞 Số Điện Thoại: 0949 319 769
• 📧Email: rongdat0102@gmail.com