Khu Công Nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên

Khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía Bắc. Đây là nơi hội tụ và thu hút được vốn đầu tư của rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, mang đến cơ hội việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương cùng các tỉnh lân cận.

I. Tổng quan thành lập khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên

• Khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên có diện tích gần 122 ha
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê là khoảng 93 ha.
• Chủ đầu tư chính là: Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Dệt May Phố Nối.
• Thời gian vận hành từ: 01/2003 Đến năm: 2053
• Tỷ lệ lấp đầy: 95%
• Giá đất: 300 – 350 USD/m2 chưa bao gồm VAT
• Mật độ xây dựng: 60 %

Đây là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Dệt may Việt Nam với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp tập trung với những điều kiện thuận lợi và ưu đãi nhất dành riêng cho các doanh nghiệp trong ngành dệt may.

II. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên nằm trong địa bàn huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Khu công nghiệp này giáp khu giao nhau giữa quốc lộ 5 và quốc lộ 39, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực.

• Ngoài ra, khu công nghiệp cũng cách Hà Nội khoảng 28km,
• Sân bay Nội Bài khoảng 50km
• Cảng biển Hải Phòng khoảng 73km.

III. Ngành nghề thu hút:

Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối B – Hưng Yên có những ngành nghề đang phát triển và thu hút đầu tư như:

• Công nghiệp dệt may
• Hoá chất
• Điện tử
• Cơ khí
• Hàng tiêu dung
• Dược phẩm

Với sự đa dạng ngành nghề và vị trí địa lý thuận lợi, khu công nghiệp Dệt may Phố Nối B tạo ra nhiều cơ hội phát triển và thu hút đầu tư  trong lĩnh vực công nghiệp. Đây là một địa điểm hứa hẹn đối với các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động sản xuất, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế của khu vực Hưng Yên.

IV. Cơ sở hạ tầng: 

Khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên đã được trang bị các tiện ích hạ tầng sau:

• Mặt bằng xây dựng: Các lô đất trong khu công nghiệp đã được xử lý và sẵn sàng để xây dựng nhà máy.
• Cung cấp điện: Nguồn điện được cung cấp ổn định với công suất lên đến 20.000 KVA.
• Cung cấp nước: Đã xây dựng nhà máy nước trong khu công nghiệp với công suất sản xuất 12.000 m3 nước mỗi ngày và đêm.
• Xử lý nước thải và chất thải: Đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất 10.000 m3 mỗi ngày và đêm.
• Hệ thống viễn thông: Điện thoại và Internet đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng để đáp ứng nhu cầu liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao. Hệ thống cáp quang ngầm được kết nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.
• Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện và dễ dàng cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy. Hệ thống chiếu sáng đường cũng đã được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
• An toàn phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cung cấp nước để dập lửa đã được bố trí dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Với vị trí đắc địa và quy mô hấp dẫn, khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng yên hứa hẹn là một địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp, góp phần đưa Hưng Yên trở thành một trung tâm sản xuất và kinh doanh hiện đại, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế của vùng phía Bắc.

V. Chi phí thuê đất và phí vận hành:

• Thuê đất: Giá thuê đất là: 300 – 350 USD/m2 đã bao gồm hạ tầng, tuy giá này có thể thay đổi tùy theo vị trí và diện tích của từng lô đất. Thời hạn thuê tối thiểu và diện tích thuê tối thiểu được thỏa thuận riêng.
• Phí quản lý: Phí quản lý là 11.120 đồng/m2/năm (tương đương 0.5 USD/m2/năm).
• Giá điện: Giá điện sẽ tuân theo quy định của EVN (Tổng công ty Điện lực Việt Nam). Giá điện trong giờ cao điểm, giờ bình thường và giờ thấp điểm sẽ được áp dụng theo quy định của EVN.
• Giá nước: Giá nước sạch là 10.000 VND/m3 (tương đương 0.49 USD/m3/năm).
• Phí xử lý nước thải: Giá xử lý nước thải là 13.000 VND/m3 (tương đương 0.6 USD/m3/năm). Tiêu chuẩn xử lý nước thải đầu vào sẽ được thỏa thuận cụ thể tại khu công nghiệp. Tiêu chuẩn xử lý nước thải đầu ra phải đạt theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 40:2011/BTNMT.

VI. Các dịch vụ xã hội: 

Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối B – Hưng Yên cung cấp các dịch vụ xã hội sau:

• Hải Quan: Trụ sở Hải quan Hưng Yên nằm cách khu công nghiệp khoảng 1 km. Mọi thủ tục niêm phong và kẹp chì được tiến hành trực tiếp tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.
• Ngân Hàng: Hệ thống ngân hàng như Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam… đã có chi nhánh tại Phố Nối, cách khu công nghiệp từ 1-2 km. Một số ngân hàng đã cung cấp các trạm ATM tại khu công nghiệp để phục vụ nhanh chóng các yêu cầu của doanh nghiệp và người lao động trong khu công nghiệp.
• Nhà ở công nhân: Khu vực gần khu công nghiệp đã được quy hoạch và đầu tư xây dựng các khu đô thị và khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu về nhà ở cho công nhân người lao động
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách khu công nghiệp 2 km) được xây dựng hiện đại để đáp ứng nhu cầu chăm sóc và điều trị bệnh cho người lao động trong khu công nghiệp.

VII. Ưu đãi đầu tư

• Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

– Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..

– Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong khu công nghiệp .

• Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại khu công nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

VIII. Thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối B – Hưng Yên hiện đã thu hút 63 dự án đầu tư, gồm 32 dự án FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài) và 31 dự án DDI (đầu tư trực tiếp trong nước), với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 516 triệu USD và 3.008 tỷ đồng. Trong số đó, có nhiều dự án được đầu tư bởi các nhà đầu tư từ Nhật Bản, Trung Quốc, Italia và các nước khác.

IX. Nguồn lao động:

• Nguồn lao động đa dạng: Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối B – Hưng Yên thu hút được nguồn lao động phong phú từ nhiều địa phương, bao gồm cả Hưng Yên và các tỉnh thành lân cận. Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có sự lựa chọn đa dạng về nhân sự.
• Trình độ văn hóa: Hầu hết lao động ở khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng yên có trình độ văn hóa từ trung học cơ sở trở lên. Điều này đảm bảo họ có kiến thức cơ bản và khả năng thực hiện các công việc đơn giản trong môi trường sản xuất.
• Yêu cầu đối với ngành kỹ thuật: Đối với các ngành kỹ thuật, khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên đòi hỏi nguồn lao động có trình độ đào tạo cao hơn. Đây là những vị trí cần có bằng cấp, nghề nghiệp cơ bản hoặc chuyên môn trong lĩnh vực kỹ thuật.
• Yêu cầu đối với lao động trí thức: Các vị trí lao động trí thức khác, ngoài ngành kỹ thuật, yêu cầu trình độ từ cao đẳng trở lên. Điều này đảm bảo các công việc có tính chất quản lý, kỹ năng chuyên môn cao và khả năng làm việc độc lập.Với đặc điểm nguồn lực này, khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên tạo cơ hội việc làm cho người lao động trong khu vực, đồng thời thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực này nhờ sự có mặt của nguồn lao động đa dạng và trình độ văn hóa khá tốt.

X. Cơ hội việc làm:

• Khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên mang đến những cơ hội việc làm hấp dẫn không chỉ trong lĩnh vực sản xuất, mà còn trong các lĩnh vực văn phòng, kho bãi và nhiều ngành nghề khác. Điều này tạo ra sự đa dạng và phong phú hơn so với các khu công nghiệp khác.
• Mặc dù công việc chủ yếu vẫn là những công việc lao động phổ thông và sản xuất, nhưng khu công nghiệp này còn cung cấp các vị trí việc làm trong lĩnh vực hành chính văn phòng, kỹ sư, kế toán, lái xe, lập trình viên và nhiều ngành nghề khác.

Điều này tạo ra một môi trường việc làm đa dạng và thu hút nhiều ứng viên có đủ kỹ năng và trình độ cho các vị trí tương ứng.

XI. Mức lương và chế độ phúc lợi khác:

• Khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng Yên hấp dẫn không chỉ với đa dạng vị trí việc làm, mà còn đảm bảo sự ổn định với mức lương khoảng 7-10 triệu đồng (chưa tính tăng ca). Điều đáng ngạc nhiên là người lao động tại đây được hưởng rất nhiều chế độ phúc lợi khác.
• Để đảm bảo sức khỏe và tiện nghi, khu công nghiệp Dệt May Phố Nối B – Hưng yên cung cấp căng tin và phòng nghỉ cho công nhân viên ngay trong khuôn viên của khu công nghiệp.
• Ngoài ra, hàng năm trong những ngày nghỉ lễ và Tết, khu công nghiệp còn tổ chức nhiều hoạt động sôi động như chuyến về quê, thưởng tết, quà tết và nhiều sự kiện khác, tạo ra không khí vui tươi và đoàn kết. Bên cạnh đó, người lao động cũng được hưởng các chế độ chung như bảo hiểm và cơ hội du lịch, tạo điều kiện tốt hơn cho cuộc sống và phát triển cá nhân.

Nếu bạn đang muốn đầu tư vào tỉnh Hưng Yên, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.  ( đất trong khu công nghiệp đã bán hết chỉ còn đất của các nhà đầu tư sang nhượng lại. )

•  Kỹ Sư Phó giám đốc: Phạm Xuân Thủy .
• Số điện thoại: 0949 319 769
• Email: rongdat0102@gmail.com