Khu công nghiệp Đồng Văn II, Tỉnh Hà Nam

Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại Việt Nam. Đã thu hút 58 nhà đầu tư từ các quốc gia lớn như : Đài Loan, Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản,…

I. Tổng quan và pháp lý thành lập khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam

Ngày 07/09/2004: Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ra Quyết định số 1181/QĐ-UB đồng ý chuyển chủ đầu tư từ Công ty ATA sang Công ty cổ phần Phát triển Hà Nam (Công ty Hà Nam).

Ngày 22/03/2006: Quyết định số 335/2006/QĐ-UBND của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam được ban hành về việc thành lập và phê duyệt dự án khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam với diện tích 263ha.

Ngày 01/11/2010: Thủ tướng Chính phủ ban hành văn bản số 1990/TTg-KTN điều chỉnh mở rộng diện tích khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam lên 322ha.

Vậy tổng diện tích: 322 ha

Toạ lạc tại: Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Chủ đầu tư: DONGVAN II-IP-HNA

Thời gian vận hành: 03/2006 – 03/2056

Giá đất: 80 USD/m2

Mật độ xây dưng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy: 98%

Sự thành công của khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam không chỉ đến từ vị trí địa lý thuận lợi mà còn từ cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại đã được đầu tư. Sự hiện diện của những tập đoàn, công ty hàng đầu trong và ngoài nước cũng là minh chứng cho tiềm năng và sức hấp dẫn của khu công nghiệp này.

II. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam nằm tọa lạc ở cửa ngõ phía nam của Thủ đô Hà Nội và tiếp giáp với các tỉnh Hưng Yên, Nam Định, Ninh Bình và Hòa Bình, Hà Nam tận dụng được lợi thế vị trí để kết nối giao thông thuận tiện cả về đường bộ, đường biển, đường hàng. Cụ thể:

• Khoảng cách tới ga Phú Xuyên : 8 km
• Cách thành phố Phủ Lý: 11 km
• Khoảng cách tới trung tâm thành phố Hà Nội: 45 km
• Sân bay Nội Bài: 72 km
• Cách cảng Hải Phòng : 100km

III. Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam

Khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam là khu công nghiệp đa ngành, với mục tiêu chủ yếu thu hút các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường như:

• Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử: Bao gồm sản xuất và lắp ráp các thiết bị cơ khí, điện tử và các linh kiện kỹ thuật.
• Chế biến thực phẩm: Đây là ngành nghề sản xuất và chế biến các sản phẩm thực phẩm từ nguyên liệu tự nhiên hoặc nguyên liệu chế biến sẵn.
• Công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng: Các ngành nghề này chủ yếu sản xuất các mặt hàng tiêu dùng như quần áo, giày dép, đồ gia dụng..
• Chế biến đồ trang sức: Lĩnh vực này liên quan đến sản xuất, gia công và chế tác các sản phẩm trang sức từ các loại vật liệu khác nhau.
• Sản xuất linh kiện điện tử chính xác: Ngành công nghiệp này tập trung vào sản xuất các linh kiện điện tử đòi hỏi độ chính xác cao.
• Sản xuất xe máy, ôtô: Khu công nghiệp cũng thu hút các doanh nghiệp liên quan đến sản xuất xe máy và ôtô.

• Đồ điện gia dụng: Các doanh nghiệp trong ngành này sản xuất các sản phẩm điện gia dụng như tivi, tủ lạnh, máy giặt, vv.
• Cơ khí: Ngành cơ khí chuyên về sản xuất các sản phẩm và thiết bị cơ khí.

Với các ngành nghề này, khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam tập trung vào việc phát triển các doanh nghiệp sản xuất có tính cạnh tranh cao và thân thiện với môi trường, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực và đất nước.

IV. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam

• Đường giao thông: Hệ thống đường trong khu đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ. Đường chính rộng 40m, đường nhánh rộng 22,5m, thiết kế dạng ô bàn cờ tiện lợi cho giao thông.

• Cấp điện: Điện được cung cấp bởi EVN từ trạm biến áp 110KV phía Tây Nam của khu công nghiệp, qua lưới điện trung áp 35KV bố trí dọc theo các tuyến đường.
• Cấp nước sạch: Khu công nghiệp đảm bảo cung cấp nước sạch từ hai nhà máy nước. Hệ thống ống cấp nước dưới vỉa hè, độ sâu trung bình 0,5m ÷ 0,7m, với đường kính ống D75 đến D200 chạy dọc theo đường giao thông đến chân hàng rào nhà máy. Công suất đáp ứng nhu cầu 20.000m3/ ngày đêm.
• Xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải riêng, đảm bảo tiêu chuẩn mức nước B (TCVN-4945-2005) trước khi xả vào hệ thống đường nước thải chung. Công suất xử lý 2.000m3/ ngày đêm – 4.000m3/ ngày đêm.

• Thông tin liên lạc: Khu công nghiệp kết nối với các tập đoàn viễn thông lớn như Viettel, VNPT qua cáp quang ngầm đấu nối trực tiếp đến từng doanh nghiệp.
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Trụ cứu hoả được bố trí tại các ngã ba, ngã tư và dọc đường giao thông cự ly 100-150m một trụ cứu hoả.
• Hệ thống thoát nước: sử dụng cống ngầm để thoát nước.

V. Các khoản chi phí tại khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam

• Giá đất: 90 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo vị trí và diện tích lô đất).
• Phí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0.35 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
• Giá thuê đất hàng năm: Theo quy định của tỉnh.
• Giá cấp nước sạch: 11,500 VNĐ/m3.
• Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN, dao động từ 1,555 VNĐ đến 2,871 VNĐ/KWh.
• Phí xử lý nước thải: từ 0.15 USD/m3 – 0.45 USD/m3.

VI. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam

• Ưu đãi thuế: Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo.

Đây là một số thông tin về chi phí và ưu đãi tại khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam tùy theo tình hình và chính sách có thể có sự thay đổi về giá cả và ưu đãi trong tương lai.

VII. Thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam

• Hiện nay khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam đạt tỷ lệ lấp đầy là 98% thành công thu hút được 58 nhà đầu tư từ các quốc gia lớn như: Đài Loan, Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản,…

• Các công ty nổi bật trong khu công nghiệp bao gồm : Arai Việt Nam và Fujigen Việt Nam, Honda Lock Việt Nam, Eidai Việt Nam, Honda Việt Nam, Kalbas Việt Nam.

Khu công nghiệp Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam đã đóng góp quan trọng vào việc tạo điều kiện làm việc cho hàng nghìn lao động địa phương, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và gia tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh từ các dự án đầu tư trong khu công nghiệp. Điều này chắc chắn mang lại lợi ích lớn cho cả khu vực và đất nước.

VIII. Liên hệ rongdat.net để được tư vấn 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Việt Nam, bạn có thể liên hệ với rongdat.net để được tư vấn. rongdat.net là công ty tư vấn đầu tư hàng đầu tại Việt Nam đã giúp nhiều doanh nghiệp thành công trong nước.

Ks. Phạm Xuân Thuỷ

Số điện thoại: 0949319769